緊急！私設管について質問です。

[とり]

住宅の契約を控えています。
前面道路は公道なのですが、つながっているのは
私設管で使用者で維持管理していると説明を突然
受けました！
これで被る被害ってどのようなことなのでしょう、
また不動産屋さんは区がやってくれるから心配ない、とか
言って契約をせかしますが、大丈夫でしょうか。