図面と違うことって・・・

[ほたる]

建物の施工がほとんど終わり、外構の打ち合わせも済ませました。
外構の打ち合わせの際に建物から道路まで図面では4mだったので、
この計算で庭（？）と駐車スペースを寸法を決めました。
ところが打ち合わせから1週間後、現地で建物から道路まで測ってみると
3.7mほどしかありませんでした。

HMに問い合わせたところ「30cmほど建物が道路よりにきてしまっているので、
外構を少し考え直してほしい」と言われました。
打ち合わせの時には何も言わなかったのに・・・

このように図面と寸法が異なることはよくあるのでしょうか？

[22: 匿名さん]

どおってことないじゃん。

[23: 14です]

>スレ主さん

解答を教えてください

へんなあらしが遭ったみたいですね

[24: ほたる]

スレ主です。

結論から申し上げますと解約はしませんでした。
まず私が13で書いた内容ですが、建物の後ろを再度計測したところ広くなっていました。
（すみません・・・）

売主の話では建物の位置が道路側にそのままずれたということでした。
原因としては建物の後ろ側のスペースがあまりにも狭かったため、現場の判断でずらしたみたいです。現場ではそのような事は良くあるといっていました。

そんな説明で納得するわけにはいかなかったので、代償として百数十万のオプションをサービスしてもらうことで、決着をつけました。
多分契約違反（図面と違う＆契約前に説明がなかった）で解約できたと思いますが、
以前にも書いたとおり気に入っている物件なのでそこまではしませんでした。

[25: 14です]

スレ主さま

真相がハッキリして人事ながら安心しました。
今までの記載に方角が無いので裏側がどちらを向いているのか
わかりませんが、民法上の最小距離＋３０ｃｍだと、
５０〜６０ｃｍは開いてる計算になると思います。

微妙なスペースですが、有効利用できることを祈っています。