借入額の目安は概ね年収の4.5〜5倍以下が目安か。

[匿名さん]

各自色々事情はあるにせよ、
特段大きな昇級もない普通のサラリーマンで
定年まで25年から30年前後で子持ちだったら
このあたりを一定の目安にするべきなんでしょうね。

皆さんどう思われますか？

[25: 匿名さん]

年収の５倍が限度というのは借り手の限度ではなく貸し手からみた融資の限度です。
貸し手側から見ればたくさん借りてもらえるほど、そしてなるべく長く借りてもら
うことが一番よいわけですが、収入に対して融資額が大きくなると貸し倒れのリス
クも上昇します。だから貸し倒れのリスクが許容範囲でかつ最大となる融資額が
おそらく年収の５倍ということなのだと思います。

借り手からすれば限度額目一杯借りる必要も義理もないわけですが住宅の場合
なぜか限度まで借りてしまう人がいるようですね。
もっともそこまで住宅に金かけたくないと思う人が多数派なので平均をとると約３倍ということに落ち着いているの
だと想定します。