ご意見求む！ 平坦地の地下ガレージ建築

[とりまですた]

お世話になります。
現在都内の第一種低層100平米容積/建蔽率80/40％の土地に戸建ての建築を思案中です。
容積/建蔽率が厳しい関係でガレージを地下にしたいのですが、長辺12m（間口3-4m）に沿って
地下ガレージを建築予定です。

この長さで地下ガレージ扱いとされる深さを確保すると、かなりの傾斜が必要となり、収納できる車種が限られてしまう事や、地下室建築によるコスト増大などを気にしております。

この様な場合天井高を低くとるなどの方法で実現することは可能なのでしょうか？

[41: とりまですた]

>>40
調べてみたところセットバックは必要ないようです。

なお、現在建っている家屋は非常に関係があるそうです。
具体的には、外溝の建替え義務はなく、外溝を残した工事の場合セットバックは強制されません。

[42: 匿名さん]

外構を壊さなくて良いのと、建蔽率の計算対象になる敷地面積の話は別じゃね？

[43: 匿名さん]

>>41
どこから聞いた話ですか？

[44: 匿名さん]

どうなりましたかー？

[45: 匿名さん]

なんか自分の聞きたい事だけ聞いて、その後ほったらかしのスレ多いよね。
途中経過や結果を報告してくれれば良いのに。

[46: ご近所の奥さま]

45さん
同感。
上から見てて、結局どうなったのか見てたら、結局スレ主居ないし。
アホかと。