今年の湾岸ナンバーワン物件。1期250戸即日完売に続き、2期も110戸即日完売となるか?
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[スレ作成日時]2012-02-19 00:37:03
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part11
874:
匿名さん
[2012-02-29 08:42:23]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
>1期で全部売ることがなぜ消費者のためになるの?
理由1…好きな間取りを選べる。
理由2…価格が安くなる。(価格は需要と供給で決まるため、販売戸数が多い方が安くなる)
逆説的になるが、いっぺんに売った方がわかりやすのに、なぜ小出しにするのか。
それは売る側のデベにとって都合がよいから以外、理由は考えられない。
小出しにして、買う側の目をごまかす(語弊があるが、他に適当な言葉が見当たらない)。
消費者にとって1番よいのは、
・1期で全部売る。
・1期で全部売れる見通しが立つ価格設定。