竹ノ塚にあるスター不動産の評判を教えてください

[ビギナーさん]

不動産の購入を検討していたものです。
今の賃貸住宅にチラシが入っていたので一度電話をしたら
何度もしつこく電話が掛かってきて困っています。
他の不動産屋さんにも相談しようか考えてますが、
そもそも不動産屋というものはこういうものなのでしょうか
それともたまたまスター不動産が強引な会社なのでしょうか？
不動産の購入は初めてですのでじっくりと検討したいと思っています。

[255: ミニ戸建反対]

警察に悪質業者の広告とかカラーコーンを撤去させることだけでは、対症療法なので是正されることはありません。原因は行政がミニ戸建を野放しにしているからです。原因療法として、建築制限で規制をかけるのが最も効果があります。

建築制限をかける方法として、建築協定と地区計画がありで最低敷地面積や用途制限、構造制限することです。用途制限として、住居の用途に供する建築物の内、二世帯住宅や老人ホーム・サ高住を誘致しやすいよう戸建(専用住宅)を禁止して、寄宿舎と共同住宅(長屋)に限定したり、準防火地域・防火地域より厳しくするため、木(W)造禁止で軽量鉄を除いた鉄(S)骨造・鉄筋コンクリート(RC)造・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造などにすることです。

課題として、建築協定や地区計画は住民の合意形成がないと成立できないため、地域住民の理解・民度が問われます。

[256: ミニ戸建反対]

>>255に続けます。
日照権対策として高さ制限を可能ですが、利便性確保や水害対策する場合はマンション1階部分の住居禁止を盛り込むことも同様に可能です。

[262: 通りがかりさん]

一軒家を家族が購入しました。変動金利を無理矢理押し付けてきたしお客さんのこと何も考えてませんね。購入後、1度も挨拶来ません笑 本当に最悪です。簡単な買い物では無いので皆さん気をつけてくださいね

[265: マンション検討中さん]

八潮市でもカラーコーンや、信号機などの貼り紙広告は
酷い
警察の指導も市役所の指導も
約１０回あるけど
完全に無視してる

[266: 通りがかりさん]

うちもスター不動産からの電話がしつこくて最近まで困ってました。
他の不動産で買った旨を伝えると今までの態度が一変、失礼しますとか何も無しにブチッと電話を切られました。資料もしつこく送ってきます。
他の不動産に聞いたのですが、ローンの通し方もかなり無理矢理みたいで、払えなくなる人が多いみたいです。
色々な金融機関からブラックリストに入れられてるって話を聞いたことがあります

[268: マンション掲示板さん]

一般的な常識を持ってないと思いますね。
いくら注意しても迷惑行為が止まなかったので。

[269: マンション掲示板さん]

>>247 通りがかりさん

他の不動産はしない敷地内立入りを平気でしてきますよ。
また、コーンや誘導看板は他社は、夜間には片付けますが、ここだけはそのまま放置。ルーティンで他社と交互で物件の管理してるみたいですが、スタート不動産の時は、本当に迷惑でした。
注意しても全然改善しない。

[270: ひろ]

担当者によりますよ。
成績が上がっていない社員は特にしつこいですね。

[271: 購入経験者さん]

タバコの投げ捨ていいかげんやめて欲しい

[274: 一言だけ]

昔不動産屋で働いてましたが、同業者間でもマナー悪すぎで噂になってました。
最低限のマナーも守れず、注意しても逆ギレ。ひどいものでした。

銀行も不正行為により、いくつか取引停止になってるから、銀行間でも評判悪いし。
住宅ローンを組むお客さんが可哀想。

元不動産屋としては、良く考えて…と言いたい。

[275: 匿名さん]

うそっぽいなあ

[276: 一言だけ]

>>275 匿名さん

>>275 匿名さん
では、もう一言だけ。
他にもあるけど、イ◯ン銀行、ぐ◯ま銀行は確実に取引停止なので、営業さんへ、２つの銀行でローンをお願いしてみると良いかと…。
審査出せないので、他銀行を勧めるか、出したと言って条件悪かったと言われるか、直接審査してくれと言われるか…。

昔、スター不動産の営業マンと色々トラブルがあって苦労したもんだから、一言だけのつもりで書き込みました。

もう抜けます。

[277: 一言だけ]

すみません。

イ◯ン銀行ではなく、楽◯銀行でした。
訂正させていただきます。

[280: 匿名さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[281: 通りがかりさん]

今、近所で建築中です。 業者のマナーが酷い。他人の家の前に車は止めるは電柱や街路樹に広告貼るなど
酷いものです。
担当の営業さんでしょうか付近の住居の花壇のブロックに座り込んだりと常識を疑います。
この不動産屋から購入した方は周辺住民から良く思われないでしょう。
住みにくい環境を自ら作ってしまう不動産業者はいかがなものかと思います。

[283: 通りがかりさん]

捨て看板、電柱貼りの紙看板やパウチのビラ。
全て違法ですが、、
しかたなくやってるんなら、せめてシール跡などを綺麗に掃除して欲しい！
スター不動産のせいで、足立区の電柱や鉄柱が、粘着テープ跡で、すごく汚されています。
ホントに勘弁して欲しい。

[284: 口コミ知りたいさん]

スター不動産の派遣で働いていますが、
若者が多い会社で、おかしな人もいますが、
真面目に働いている人が殆どです。
同業他社からの嫌がらせが、
大変多い状況で、困っています。
不動産屋としては足立区ローカルで、
担当の営業によって対応は違います。

[285: 口コミ知りたいさん]

先ほど投稿した者ですが、
足立区や飯田グループの物件を安く購入したい場合は、コネが強力なので、
オススメは出来ます。
安いし、ローンも安く済みます。

[286: 通りがかりさん]

おとといアポなし、チャイム三回も鳴らすという行為をされました。
アポなしで家まで来るってどうなのでしょうか？
強気になれなかったのですが、迷惑です…………。
3回目で我慢できずに出てしまいましたが
出なければ良かったと後悔しました。

[289: 口コミ知りたいさん]

こういう書き込みから、街が綺麗になれば
それは、素敵なことだと思います。

私の近所も、ここの紙の看板でひどい有様です。
なぜか他の不動産屋さんのものは最近見ませんが、ここの星マークのものは相変わらずで。
剥がれて落ちたものなどをなぜ関係ない住人が掃除しなければいけないのか。
迷惑しています。また明日ここの看板で剥がれて落ちたものを町内会で掃除です。

[290: 通りがかりさん]

ここの社長の噂があまり…
コンプライアンスの観念が薄そうな会社ですのでお気をつけください

[291: 周辺住民さん]

足立区のHPに違反広告物についての記載があります。
内容を読むと、まさにスター不動産の広告掲出の方法と合致します。完全アウトですね。
ただ、罰則規定が明確でないため「違法」であるとしか言えないのが現実らしく
「違法」な広告を出しているスター不動産だが処罰がなかなか難しいということのようです。
下記が足立区の該当記事があるHPです。
http://www.city.adachi.tokyo.jp/hisho/ku/kucho/mainichi-20130626.html

【足立区違反広告物除却協力員制度】というものもあり、一般の方が違法広告物を撤去できる権限を足立区からいただけるようなので、お困りの町会の方は足立区役所に相談されたら良いと思います。

[295: ハウスプラザも同様]

ハウスプラザも言葉の通じない悪質業者なのはスター不動産と同じです。違法広告を取り締まるより建築規制を掛けないと根本的な解決は出来ません。道路族、買い物難民、空き家問題に共通する原因は無秩序な住宅乱立だと思います。

地区計画や建築協定で最低敷地面積や住居用途の規制(例として幹線道路や商店街の一階部分は店舗や事務所、駐車場、倉庫などに限定する)を権利者で合意形成することです。しかしながら、そこまで前向きな考えを持つ住民は殆どいないのが現状です。

[296: 名無しさん]

3連休。やはり期待を裏切らず違法看板が乱立してますね〜

[297: 匿名さん]

こういう建売自体が景観住環境破壊して道路族容認しているとしか思えません。
購入者もそれなりの民度と属性しかないのが現状です。
無秩序な住居乱立は街壊しそのもので利便性低下による買い物難民や空き家を発生させる元凶そのものでしかありません。

[298: 通りがかりさん]

今日、スター不動産の看板持ちをしてる人を見ました。人が手で持ったり担いだりする看板は合法ですから、スター不動産もまともな物件動線広告を始めたのかな？
だとしたら良い事ですね！

こういう事をしっかりすれば、区民、町会からの見え方も良くなるんじゃないですかね。
捨て看板やその他、今までがひど過ぎるから、結果はすぐ出ないでしょうが、真っ当なやり方は良いブランディングにもなりそう。
結果的に売りにもつながりそうですよね！

[299: 周辺住民さん]

[No.251～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[300: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、当サイトは、多くの方の情報交換の場として提供させていただいており、
情報交換の中で、過去のトラブルの情報などを書きこんでいただくことは
大変有意義なものであると考えております。

しかしながら、それが事実であるかどうかに関わらず、不買や嫌がらせを目的とした書き込みは
当サイトの趣旨に反するものであり、一律、ご遠慮いただいておりますし、また、
特定の方の特定のトラブルについてのみを、ことさらクローズアップする意図もございません。

そういった個人的な主張をされたい場合につきましては、
誠に恐れ入りますが、ブログなどの個人のスペースか、当サイト外部のサービスを
ご利用いただければ幸いです。

なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[303: ★]

[NO.301～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[304: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[305: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[306: 匿名さん]

楽○銀行の取引停止は事実かと。

売主も取引停止してるとこ結構有るんじゃないかな。

[307: 通りがかりさん]

スター不動産に先日中古住宅を観たいと告げ行ったところ、"中古住宅はやめて新築を買いましょう"と中古住宅の資料ではなく新築の資料を勧められ、それでも中古住宅が観たいと言うと"今迄の時間を返して欲しい"と言われ、雑に中古住宅の資料を見せられ一件一件
"この住所でこの値段なら新築買えますよ"
"この物件付近この間同じような間取りでもっと安く出てましたよ"
とか色々言われ買う気を失い、ついには年収のことを言われ呆れて帰ろうとしたら
"今日見せた物件で興味ある物件はありますか？"
と聞かれ'ない'と答えたら
"そうですよね"
と言われとても不愉快な気持ちになりました。
竹ノ塚店 次長 さんに接客していただきました

[308: 通りがかりさん]

最悪でしたよ。良いことばかりしか伝えず、こちらから質問をして都合の悪いことだと、態度を変えます。買わせることしか考えていません。住宅ローンの控除については、オマケのようなもので貰えたらラッキーと思ってくださいと言われました。わたしは住宅ローンの控除を受けられない状態になりました。大きな買い物ですし、人生も変わります。適当でお客様のことを考えないようなところにお願いするのはやめましょう。

[309: 質問のある人]

308さん、住宅ローンがもらえなくなったってどういうことですか？
私は今も住宅ローン減税で還付を受けているんですが、受けられなくなるとかはないと思います。適応できない物件だったってだけとかでは？
ちなみに適応できないのは是正をしなければいけない中古とかですよねぇ。。
もしかしてですが、ただ意地悪で言ってませんか?

[310: 竹ノ塚店 次長]

307: 通りがかりさん　へ
こんにちは。
ご不快な思いをされたようで申し訳ありません。
ですが、趣旨が違うように伝わっているようなので、レスさせて頂きます。
申し訳ありませんが、収入関係も含め、ＯＯ様の内容ではローンがかなり難しいのはご自身もおっしゃっていた通りと思います。
その中で、担保評価がゆるくみるフラット35でも、担保としてみるのが難しいような物件・そして物件に対しての金額でしたんで、進めたくとも厳しいとお伝えさせて頂いた次第であります。
しかも、私は中古ももちろん販売しておりますし、既存住宅アドバイザーを取得したほど、新築だけでなく中古の販売も良いものだと思って日々お仕事させて頂いてます。併せて、私がもし内心で時間を返して欲しいと思ったとしても、お客様に対しては絶対に言わないと思います。
ご不快に思われた節があったのであれば申し訳ありませんが、ご自身の思っていた通りの物件探しがいかず、ＯＯ様の歯がゆいお気持ちは理解しておりますので、もしまたお家探しをされる時は、手伝いできることはさせていただきます。
お待ちしておりますので、どうぞまたいらしてください。

[313: 匿名さん]

私は債務整理をして数年。今もまだ喪中な状態で、カードさえも作れない状態であと3年は待たないと難しい状態でした。
でも他社では全くダメだったのに、スター不動産に行ったらローンは通ってきて、新築の戸建てを購入することができました。
藁にもすがる気持ちで相談して、本当によかったです。

[316: 優作]

不動産会社も、いろいろあります。しつこい業者は徹底的にしつこいですが。

社員が5～20人の業者は要注意でしょう。むしろ社員のいない小業者のほうが

安心でしょう。気に入らなければ至極あっさり断れますし。

親切丁寧に違うを探してくれますよ。

[317: 検討板ユーザーさん]

>>308 通りがかりさん

スター不動産なんて最低、詐欺まがいな強引な売り方。庭とか日当たりのいいところが欲しかったのに、真夏しか当たらなくて、そのまさに真夏に、いま買わないと、あとが欲しがってるとか、散々急がされて、買ったら、いざ秋口になったらまるで
日は当たらず、急いでいる理由わかった。素人なんだから、そこも言うべきだろう。とにかくあんな所と契約するべきじぁない。一生に一度と買い物なのに。今でも悔しい。

[330: 口コミ知りたいさん]

>>316 優作さん
その根拠は？

[333: 名無しさん]

スター不動産で最近、フラット使った方いますか？

[334: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[336: 通りがかり]

[No.311～本レスまでは､情報交換を阻害､および､スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました｡管理担当]

[337: 匿名さん]

スター不動産、飯田産業取引できないって本当ですか？

[344: 評判気になるさん]

スター不動産、フラット35も、飯田産業、一建設など取引できますか？

[351: 評判気になるさん]

先日、検討してた物件が見たいなと通りがかったら、前にも話したことあるスター不動産の社員さんがいました。でも現場の玄関のところで雨に濡れないようにしながらタバコを吸っていました。
もうあの家を、あの担当を検討する事はないでしょう。

[354: ワイビーホーム関係者]

[No.311～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[355: ご近所さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[356: 名無しさん]

今回、スター不動産から購入しましたが、事前説明と購入時の説明が全く違いました。
アフターサービスも知人から全く無いと後から聞いてます。
サインした後に色々気づきました。
購入するなら本気で親身に考えてくれる不動産屋さんにしましょう。

スター不動産からは生まれ変わったら買いません

[357: 名無しのカカシ]

まぁアフターサービスとはかけ離れた考えですね。
不具合いで電話しても、行きます行きますと言って来てくれなくて、友人を紹介した話だけ忘れない。その割に、本題は忘れてるのか聞こえてないのか
な
友人も、紹介された後ローンの話が難しいとか言われたけど、センチュリーで難なくに通ってし、源泉徴収を預けたまま連絡がつかなくなって困ってました。

[360: 家もんの代表社員]

[No.358～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[361: 匿名さん]

先日、ポストにチラシが入っていたので
話を聞きにいきましたが、営業さんに断熱材と地震耐久が最低ランクギリギリと聞いたので、丁寧に他も検討します。と言ったとたん
急に態度を変えてキレられました。　
ほんとに腹が立ちました。

[364: 匿名さん]

綾瀬駅の北側にここの大きな広告がありますね、かなり存在感があり、社員旅行の様子が飾られていますが、私も入社したくなります

[384: ポンポコリン]

ここ最近、昔からいたベテランの店長や次長が退職されていますが、スター不動産はどうしちゃったのでしょうか？

[385: 匿名さん]

担当者とメールで連絡取り合っていたら、夜中に連絡して常識ないと言われました。
自分のライフスタイル的に23時以降に連絡することしかできないため、そんな言い方されてびっくりしました。

仕事が休みの日はきちんと日中に返信しています。

営業されたため、返信していたのにも関わらず私のことを暴走しているや、一方的になどの発言をしていたと家族にいっていたとのことなので、もう二度と関わらないことにきめました。

[387: 評判気になるさん]

>>103 周辺住民さん
拾得物として近所の派出所に持って行くと良いと思いますよ。

[388: 坪単価比較中さん]

スター不動産やハウスプラザは飯田産業系の建売で違法広告設置していますね。
庭がないから道路遊びを推奨しているとしか思えません。

[391: 住宅探し中]

同じく住宅を探し中です。
正直、どこもしつこいです。
オススメは仲介手数料が無料の不動産さんをネットで探す事です。

[397: 名無しさん]

[No.389～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[398: ポンポコリン]

綾瀬店って閉店したんですか？

[417: グループ代表社員]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[424: 名無しさん]

まぁ取引停止な銀行や売主があるのは厳しいよね。
グループ内でも取引できないとこあるらしいね

[425: 通りがかりさん]

看板が汚いね

[433: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[438: 通りがかりさん]

スター不動産の広告看板について、大多数の常識ある人が内容が幼稚で奇抜な感じがとても気色悪く見る度に気分を害する存在だとよく耳にします。

[440: 管理担当]

[No.366～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・個人を特定した中傷
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[441: 注文住宅検討中さん]

スター不動産は絶対に止めて下さい。
大きく儲けを出したいために、下請け業者を安く使うため、まともな施工がされていません。
新築受け渡し前の時点で、玄関かまちの下が穴が空いていて、反対側の外まで見える。や、新築なのにリフォーム材(DIYレベル)を使うため、床は隙間だらけ。
直して欲しいと指摘しても、自分で直してくれと言われた方もいます。
床鳴り、雨漏り当たり前の家を立てて、高く売っているのがスター不動産です。

[442: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[443: マンション検討中さん]

えっ？スターは建ててない。
というか建てれるほど売れてない。

[444: はっぴーぐっとのあいえもんきー]

取引が出来ない銀行・売主が多数ある。なぜでしょうか

[445: サaskンケイ]

なんか過去に色々と改竄してた。と、、、

[446: 匿名さん]

独立していった従業員の方が売れている。

[447: 通りがかりさん]

不動産に限らず、営業電話がしつこく強引な会社は多いですが、特徴としては会社の広告が派手な傾向です。
アピールに手前味噌が多いので注意しましょう。

[448: 通りがかりさん]

>>447 通りがかりさん
看板を設置するだけの資金と信用があるから出来てる話で、公共スペースに看板にも設置するわけだから、会社のコンプライアンスはあるでしょ。
だからどこの会社の看板も手前味噌が多いのは普通ちゃう？
しかし子供の写真を多用するところは私も信用してませんけどね。

[449: 通りがかりさん]

https://youtu.be/GPWUSGkWjMI
スター不動産の社長

[450: 匿名さん]

意味不明な内容の動画
知性の微塵も感じられません。

[451: 匿名さん]

＊　9999ナンバーの２台ともに運転が非常に傍若無人
＊　店の前の街路樹がちょうど良く無くなっている