前スレが1000件を越えました。
今後はこちらで話しましょう。
都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206208/
都内限定(区内もOK)
私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内(区内含む)では、
駅遠一戸建て>駅近一戸建て だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか?
同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス1千万円程度。
一戸建ては2階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。
[スレ作成日時]2012-02-13 21:12:22
都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか?part2
50:
匿名さん
[2012-02-15 17:55:37]
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不動産価格は値上がりしてない。 戸建てを欲しがる4人以上世帯は今後減る一方
2007年夏頃に小ピークがあったけど、今後人口が減るので基本的には下落する。
近年は千葉埼玉等の郊外より東京の都心のマンションが増えて高価格・床面積減少
2010年首都圏新築マンション契約者動向調査が面白い。 いろいろと参考になる。
http://www.sanyu-appraisal.co.jp/res/pdf/21-9.pdf
東京圏の最新地価動向
http://www.j-cast.com/2008/01/16015645.html
都内住宅地で始まった地価下落 銀行の不動産融資にもブレーキ
http://www.recruit.jp/news_data/data/house/0315_01docfile.pdf
2010年首都圏新築マンション契約者動向調査