区画整理って

[亮二]

今住んでいる町は農道に建売など乱開発で道幅も２ｍしかなく
公園もありません。
築３０年以上の家が密集していて、防災面でも不安です。
良く「土地区画整理事業」って言葉を耳にしますが、
これって個人が発起人になって近所を説得して回るのですか？
それとも大手デベロッパーにお願いして実現させているのでしょうか。
「○○町」が「○○ヶ丘」とかになって、住みやすくていいなと思います。

[5: 匿名さん]

現在区画整理中の地域に住んでいます。
うちの組合の場合減歩率は２８％です。
土地で清算が原則なのでしょうが、ウチの組合の場合３０坪以下の場合は
土地で減らせないので、現金で清算です。
従前地と仮換地の道路付けや条件、土地のランクによっても精算金が違います
組合によって、取り決めがみなそれぞれ違いますけどね。
余り狭小地だと換地されない場合もあるとか、うまく保留地が隣りにあって
買い取れたりするとラッキーなんですけどね。