建坪40坪、資金は2000万~2500万、地盤は砂地です。
頑張れば一流メーカーに手が届くかな?
でも一流メーカーにすれば、一番ベーシックな仕様しか選べません。
それだったら格安ハウスメーカーで、良い仕様を選んで建てた方がよいのかな?
ご経験おありの方、教えて頂けませんでしょうか。
[スレ作成日時]2012-02-11 13:08:31
格安ハウスメーカーで高く建てる
21:
購入検討中さん
[2012-02-17 23:45:16]
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22:
匿名
[2012-02-18 00:18:39]
コンクリさん!!あんたハウスプランナー?まじ尊敬するわ!なんでも知ってるね?すげー!!
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23:
契約済みさん
[2012-02-18 10:24:26]
大手ハウスメーカー(エスバイエル)のネット専用住宅はどうでしょうか?
タマより安いですよ 坪28万円からのものがあります。この価格に地盤改良の分は入っていません。 また、ネットではまったく変更できないと書かれてますが、いろいろと 変更できたりもします。 おしゃれな感じの物 http://www.netdesumai.com/products/stylish/exterior/type2.html http://www.netdesumai.com/products/stylish/exterior/index.html 税込価格: 17,140,200円 税込価格: 16,593,150円 ふつうな感じ http://www.netdesumai.com/products/sumai21/exterior/index.html 税込価格: 15,692,250円 |
24:
匿名さん
[2012-02-18 10:57:43]
他の方も仰られていますが、何にこだわるか?でしょうね。
なんとなく住み心地がよさそうでしたら、規格型住宅で十分でしょう。 後は大手では契約時期やキャンペーンを利用すれば、大幅割引も期待でき、 大手でも手が届くと思います。 昨年の某大手で決算時期に見積もり貰った所、大幅値引き、37坪太陽光3kで コミコミ総額2400万円程度でした。 因みに市街化調整区域で浄化槽、分筆、地盤は柱状改良込みです。 |
25:
匿名
[2012-02-18 11:42:14]
規格住宅を間取り変えれば安くなりますね
稼働棚とかを打ち合せでどこまで付けるかくらいでしょう 打合せ段階なら将来こうするつもりって話とけば床や壁に補強とか入れてくれるし |
26:
建築中
[2012-02-18 20:37:18]
センチュリーホーム安くて設備もいいですよ!
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27:
匿名さん
[2012-02-18 21:02:07]
小さい工務店は賭けではありますね
うちもスレ主さんと同じような迷いを持っていました しかし結局メーカーが用意したいくつかの選択肢から選んでいくだけなのが面白くなく思い、完全注文住宅にしようと考えました しかし気に入った土地が地元工務店の条件付きだったのです 最初は不安でたまらなかったのですが 大手HMの下請けを何十年もやっている老舗と聞いて、仕事が切れていないということはまじめにやっているんだろうと思いお願いしました。 しかし色々勉強もしました。ショールームにも行き、カタログもにらめっこし、商品の定価見積もりも自分でやって、掛率聞いて計算するくらい商品の勉強もしました。 工務店側から提案があっても、鵜呑みにはせずもっといいものがないか、デザインが良いもの・安くて良いものがあるのではと調べました。担当の人も全てに詳しいわけではないので、施工が楽だから慣れたメーカーだからという理由で提案してくるものも多いです。 幸い最近だと各設備メーカーも電子カタログを公開しているので調べやすいですし、ネット通販で実売価格を調べるのも簡単です。施主支給もしやすくなっています。 家づくりブログや商品レビューサイトもたくさんあるお陰で、自分と同じような好みの人が、良い商品を沢山紹介してくれています。 おかげで、工務店の人に「大手HMで立ててたら400万は高かったでしょう、よく勉強されましたね」と言われるくらい安く、それでいて設備もいいものを入れた家が作れました。 家屋評価額の算定に来た役所の方も、よくこの価格でこれだけの家を作ったと褒めて下さいました。 大手にサービス料と安心料払っておまかせしてしまうのもありとは思いますが、 家づくりには自分で勉強すれば削れる部分・追加できる部分もたくさんありますので頑張ってください |
コンクリ命さん、女体研究家さんありがとうございました。
とりあえず多く見て回って理想を煮詰めて
ユニバ、一条も行ってみます。