持ち家ＶＳ賃貸のスレ、その２です。
それぞれのご意見を・・・。
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/
[スレ作成日時]2012-02-06 11:08:46
注文住宅のオンライン相談
債務超過の持ち家は賃貸以下です。その２
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253:
匿名さん
[2012-02-15 10:33:52]
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（年収500万、貯蓄額500万、妻・子供二人）
Ａくん 4000万のマンション購入。貯蓄不可の上にギリ変の為、風が吹けば破綻する。
Ｂくん 2500万のマンション購入。貯蓄可能。
Ｃくん 家賃15万の分譲賃貸マンション。貯蓄不可。
Ｄくん 家賃10万の賃貸マンション。貯蓄可能。
これが何事もなく、ローン完済までいけるとしたら
Ａ＞Ｂ＞Ｄ＞Ｃとなるだろう。
ただ、少し考えてみてほしい。
Ｂはともかく、Ａはそのまま何事もなく
完済までゴールできるか？
個人的にこの条件ならＢＣが賢い選択であり、
ＡＣは背伸びしすぎのように思う。
賃貸ならまだしも購入となるとＡの買ったマンションは
彼の収入・貯蓄レベルから明らかに分不相応である。
低金利の今だから買えているだけ。
リスクや生活レベルを考慮し、個人的に順位をつけるなら
Ｂ＝Ｄ＞＞Ｃ＞＞＞＞＞Ａ
と自分は思う。
購入と賃貸、どちらが優れているかというより
自分の収入に住む家のレベルが
適しているかどうかがポイントだと思うけど。