一戸建てを手に入れようと、中古か土地ということでもう1年近く探しています。初めの半年くらいは建売販売会でたまたま連絡先を教えた弱小不動産屋の強引な誘いに乗り、見てまわっていたのですが、希望の土地もみつからないのと、一度宅建も持っていないという知識不足の不動産屋に瑕疵物件をつかまされそうになり、あわてて今年の3月頃、大手の不動産屋に出向き、希望を伝えました。
都内城西地区で40坪以上、5千万から8千万くらいの物件を探しています。けれど全く紹介してもらえません。全く無視も多いですし(みずほ)、良くても初めに全く希望とは違う30坪前後の建売物件をファックスで何件か送ってきて後はなしのつぶてです(リハウス)。これってどういう訳でしょうか。また、どうしたらよい情報をくれる営業マンを探せるのでしょう。相談に乗ってください!
[スレ作成日時]2006-07-30 06:21:00
困っています!どうしたら良い物件を紹介してもらえる???
22:
匿名さん
[2006-07-30 23:24:00]
|
HMの建築条件付の土地ならともかく
土地だけを業者から買った時は
買った後に買った側が地盤調査をすべて
行わなくてはいけない。
良心的な業者なら購入前に地主に
調査させて欲しいと頼んでくれる場合もある
(もちろん地主が許可しないとダメ)が、
かなり業者と親しくなってないとそこまで
やってくれない。空き地ならともかく
まだそこに住んでいる状態で、調査を行わなくては
いけないし、良い結果が出て当たり前、下手な結果が
出ると土地の価値が下がりかねないので、
かなり地主を説得しないといけないから。
なお調査会社を探すのと調査費用はもちろん
すべて客側の負担。