私は現在、東京都町田市の株式会社フットワークという不動産会社から土地を購入し、注文住宅を建てようと思っています。その会社は銀行との間で住宅ローンを35年間全期間で1%引きにするという契約をしているそうです。1%というのはかなり大きな数字だと思うのですが、こういうことはあり得るのでしょうか?株式会社フットワークの評判と併せて教えて頂けると幸いです。
[スレ作成日時]2007-02-02 03:29:00
住宅ローン全期間1%引き?
17:
匿名さん
[2007-02-03 12:54:00]
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フラット35と5年あるいは10年固定の当初の年間返済を比較してごらん。
かなりの差額になる。それを貯めて繰り上げるんだよ。
あるいは、フラット35の返済額が仮に年間120万円なら
それと同額になるように5年、10年固定の返済額も合わせる。
固定期間終了後、元本はフラット35で返済しているよりも
はるかに減っているよ。また、銀行によっては固定期間終了後の
上限金利をもうけているところもある。
一概に5年固定、10年固定が不利だいうことにはならない。
Excelで計算してみなさいな。