道路斜線について

[march]

我が家の前に３F建の家が建つことになりました。
前面道路は2.8m道路でお互いセットバックを0.6mずつしなければなりません。
しかし、前の家は1.6mくらいしか引かずに家を建てられています。
道路の端から4m+(1.6m-0.6m)＝5mしかないので、第1種中高層のエリアでは、
5m*1.25＝6.25mの高さまでしか建てられないと思うのですが（道路斜線規定）
3Fを建てられています。
（大工さんと話をした所、高さは7.5m〜8m位あるんではないかとのことでした。）
何か特例等あるのでしょうか？ご存知の方、いらっしゃれば教えてください。
また、もし違法の場合、どの様に対処したらよいでしょうか?

[22: 04]

詳しい計算は出来ないので、深く突っ込んでいえないのだが、
天空率による緩和規制を利用する場合、セットバックによる
道路斜線緩和規制を利用することは出来ないんじゃなかった
かな。
　今回の場合、

　当該建築物において、道路斜線およびセットバックによる
緩和規制を用いた高さ制限は7.5mだった。一方、天空率を用
いた高さ制限は8.5mだった。よって、より規制の緩い天空率
により算出される高さ制限数値を用いて建築を行った。

ってことだと思います。
(間違ってたらごめんなさい)

[23: TORU]

marchさん
報告ありがとうございました。

[24: march]

22さん、23さん　コメントありがとうございます。

22さん
役所の方の説明では、先に緩和規制で7.5mとなり、NGですね。では、それに天空率も加味されて
この高さになったのでしょうとのことでした。
役所の方も、天空率については説明しきれないようでした。
（こちらも聞いてもわからなかったでしょうけど。。）
正直、両サイドの30cm程度（民法以下）の隙間で高さ制限がこんなに緩和される事にびっくりです。

23さん
天空率教えていただきありがとうございました。
正直、（両サイドの空きは民法以下の距離なので）こんなに天空率によって緩和されるものだとは
思ってませんでしたが。。
3F建てのミニ戸建（言い方が悪かったらすいません）が増えているわけですね。。
日照問題とかトラブルの元なのに。。。