近所に市有地売払で市街化調整区域の土地が出ました。
用途は10年間住宅用地に限定されています。
入札なので買えるかわかんないですが結構魅力的な土地です。
・市が住宅用地に限定してるため、市街化調整区域でも住宅の建設は容易だとは思いますが、銀行の融資は受けれるのだろうか?
・建替え、増築の扱いはどうなるのか?
が不安です。
同じような事例を知ってたら教えてください。
また注意点などありましたらご教示おねがいします。
[スレ作成日時]2007-03-09 10:32:00
市有地売払で市街化調整区域の土地
2:
匿名さん
[2007-03-09 12:17:00]
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銀行融資は受けられます。
でも土地の評価は市街化区域の6〜7掛けくらいにしかならないので
頭金は物件全体の3〜4割入れないと厳しいでね。
また、建替え、増築も可です。