千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart2

[匿名]

前スレが１０００件をこえていたため
こちらに新しくpart2を作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92898/

公式URL：http://www.senri256.jp
売主：近鉄不動産株式会社、住友商事株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：近鉄不動産株式会社、住商建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[855: 匿名さん]

極端すぎるポジですなぁ…

[856: 匿名]

80平米位が買いやすい価格ですよね。

[857: 匿名さん]

モデルに行ってきました！
ここならテラス付きの１階も素敵ですね。
日当りも良く明るくて、戸建感覚でした。

[858: 匿名さん]

戸建感覚というと、どういうことでしょうか？
子供が走り回っても大丈夫そうとか？

[859: 入居者]

入居してるのでなかなか他の階や違う間取りを見れないので現地の一階を見られていいなぁと思いますよ♪

[860: 匿名さん]

日当りが良い南向きのお庭なんて、戸建てでもなかなか難しいですからね。
ハーブなどを育てたりできて、うらやましいです。

[861: 匿名さん]

日当りが良く明るいのが戸建感覚ということ？

[862: 購入経験者さん]

1階はバルコニーが広いから、庭のように開放感があって戸建て気分になるということでしょう。あとは、下に入居者がいないから、子供が走り回っても音が下に響かず安心ということらしいです。マンションの1階はそれを気に入って買われる方も多いようですよ。

[863: 匿名]

我が家は近くのマンションの一階庭付きです。お庭は夏はプールを出せ、お布団もいっぱい干せます(笑)日当たりは、、部屋の中までは届かないですね…これはしかたないです

[864: 匿名さん]

エアヒルズの1階なら、敷地の形状から2階ぐらいの高さがあるので、
日も入りそうですね。
近々モデルルームに行くので、見てみま～す。

[865: 比較中さん]

竣工済みで、実際のお部屋を見て買えるのは、
安心も出来て良いな～と思うのですが、
新物件も、気になるところです。
自走式駐車場や、眺望など魅力満載ですが、
少し価格が届かず・・・で、竣工してからの
御値引等はどうでしょうか・・

[866: 匿名さん]

竣工後から100万相当の諸費用サービスのキャンペーンをしてますよ。
それにエコポイントとして30万の旅行券もいただけるそうです。

あと、りそな銀行などいくつかの銀行が住宅ローン金利を上げてきましたね。
住宅ローンは引渡し時点の利率が適用されますので、竣工済み物件は、
今のうちに低金利で契約できるという面でも安心ですね。
物件価格であきらめて・・新しい物件を待っているうちに、金利が上がって
結局、毎月の支払いが同じになってしまうなら、金利より物件価格に支払う
方がいいですもんね。

[867: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそななどの大手銀行が軒並み上げてきたね。
35年ローンだと利率が0.5%上がるだけで、支払い総額が10%以上増えるので、
3000万借りると、300万以上増えるのか・・・
であれば、300万高い物件を今、買った方がいいってのもナットク。

[868: 匿名さん]

第3期35次　6戸
第3期36次　6戸
GW中に契約された人も多いのでしょうね。

[869: 匿名さん]

自走式の立体駐車場は、かなり車が停まってたなぁ。
我が家は平面駐車場が希望だけど、立体駐車場を希望する人は
早めの決断がいいかもね。

[870: 匿名さん]

見学に行って来ました。
たくさんのマンションを見学してきて、こちらのマンションの方々が一番爽やかですてきでした。
そして何より営業の方が他のマンションの悪口は一切なし。とても穏やかな気持ちでマンションの検討が出来ました。

引っ越しが楽しみです。

[871: 匿名さん]

ここにしかない特長があるので、完売まではまだ時間がかかるかもしないけど、
余裕を持って営業してる感じだね。
住んでる方々も、利便性だけでなく、周辺環境や快適性を大切にしている感じで
穏やかな方々が多そうだった。

[872: 匿名さん]

残どれくらいなんでしょう？

[873: 在住]

第3期37次　4戸
だそうです。だいぶ入居者多くなってきましたね。869さんが書かれているように立体はかなり埋まってきてますね
残はどうなんでしょう？　最終期とかかげるほどではないのでしょうね

[874: 匿名さん]

私は低層階が気に入りました～。
身近に緑が感じられて気持ち良かったです。
ここだけは低層階でも見晴らしや日当たりも良かったし。