駅徒歩圏内かバス使用だけど安土地か

[ままる]

現在土地をさがしています。都心まで電車１時間の、車社会なところにすんでいます。二つの地域でどちらにするかなやんでいます。
１、現在住んでいるアパート近辺。駅徒歩１３分ほど　スーパー、個人病院、コンビニあり
２、駅からバス１７分（１より３駅都心寄り）　スーパー、総合病院、店舗多数

ともに新興住宅街で町並みはきれいです。普通なら駅に近いほうがいいのですが、２のほうが６００万ほど安いのです。土地優先か、土地は安く上げて家にお金をかけるか・・。車社会だから２でもいいのか・・（通勤も車使用です）など悩んでいます。
皆さんのご意見きかせてください。よろしくお願いいたします。

[22: ままる]

子供の学校の評判、送り迎え、道路の種類、地盤など、あまり考えていなかった点を指摘していただいて、ありがとうございます。
ちなみに１は実際あるいた時間が徒歩１３分です。２はバス停からさらに５から８分は歩かなければならないようです。
たしかに、１８番さんのおっしゃるように、この二つ以外に目をむけるのも必要かもしれませんね。ただ、既存の住宅地に入るのって、なじめるのかが不安で、新興住宅地がいいなっていうのがあるんですよね・・。

[23: 匿名さん]

永住しないのであれば、車利用などすればいいので、駅から遠くても構わないと思いますが、永住を考えているのでしたら、駅から徒歩圏内が良いと思います。
またお子さんが電車通学する事を考えると駅から近いにこしたことはありません。

[24: 匿名さん]

まだお若いのですよね?　600万円の差は確かに大きいですが、少しローンがきつくても、将来的に少しずつでも収入が増えそうなのでしたら、便利なところを買っておくべきだと思います。環境も良さそうだし。家の建築費は、内装、キッチン、バス、植栽などでかなり抑えることもできます。そういうものは将来リフォームできるけど、立地は変えられないでしょ?毎日のバス代や将来的な生活のしやすさ、転売を考えると、600万の差以上の価値があるのでは?

[25: 匿名さん]

>>24さんに同感です
バス代嵩みますね。

[26: ままる]

さまざまなご意見ありがとうございました。
家の建築費はおさえられる、けれど立地はかえられない、６００万以上の価値がある・・
そうですよね。
ここにかきこんでみなさんのご意見を聞き、１でいこうと決心がつきました。
お話伺ってよかったです。ありがとうございました。

[27: 匿名さん]

〆た後のようですが、バス１７分はやめた方が良いと思います。
それから、確かに駅徒歩１３分は駅近とはいえないですが、
一戸建ての場合は良い住環境となると、余り駅近よりは、
１０分前後歩いたほうが閑静な住宅地があるように思います。
７．８分でそういう環境があればよいのですが、なかなか難しいですね。