クオス横浜大口ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

所在地：神奈川県横浜市神奈川区入江二丁目4番6他3筆（地番）
交通：横浜線 「大口」駅 徒歩5分
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩12分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.52平米～76.11平米
売主：ビッグヴァン

[272: 契約済みさん]

12月26日に鍵の受け渡しが決まりましたね。
日にちが決まって現実感が増して毎日わくわくしています。
初めてのことなので、引越し一つとってもこんなに大変なのかと驚いています。
皆さんは、新年を新居で迎えるように年内の引越しを考えているのでしょうか？
わたしは26日か27日あたりで考えています。

[273: 契約済みさん]

残り4戸、なかなか売れないです～　まあでも新居に年末に引越しして年を明ける・・・楽しみです。

[274: 入居予定さん]

昨日近くを通りました。12月の完成が待ち遠しいです。作業も夜遅くまで続いているみたいで・・・・・
マンションのパンフレットよりも落ち着いて良い感じに仕上がってますし・・・・部屋の中が楽しみです。

[275: 周辺住民さん]

何で売れ残ってるんですかね。アリュールは即完売らしいけど、近所から言えばロケはこちらのほうがいいような気がしますが。夜は大通りもほとんど車ないし、アリュールの入り口付近は暗くて狭いし。ブランド力の差だけですか。

[276: ご近所さん]

まあ、大口でクオスといえば１コ前の物件が余りにもアレでしたから、みんな警戒してるのではないでしょうか？

[277: 匿名さん]

275さん
クオスは大通りに面している分、道も広いし明るいが、排気ガスが多く、騒音もある。
アリュールは大通りから一本入った通りだから、クオスよりは道も狭く暗いが、閑静な環境となる。
どちらが良いかは人それぞれなのでは？
一方は売れ残って、一方は即完売というところから、どちらの立地に需要が多いかは想像できますが。

設備もアリュールとクオスとでは、大きく異なっていたはずです。

[278: 匿名さん]

>>275
あと、地盤の件もお忘れなく。
一瞬で売り切れたアリュールとの比較は、今となっては意味がないのでもうやめましょう。

[279: 周辺住民さん]

いや知ってて買うならいいですが、私は結構長く住んでいますからこの辺りよく分かってますけどね。

[280: 周辺住民さん]

地盤は削って立ててないと危ないですよ。

[281: 物件比較中さん]

ホームページ、完売御礼になりましたね。
やっぱりマンションは駅近なのかなぁ。。

[282: 物件比較中さん]

アリュールの販売スピードが異常であって、このマンションもなかなかのスピードで販売が終わったね。
同じ駅で三○地所とかやってるけど、マンションは大手だからいいとかじゃなくて、立地でしょ。

[283: 匿名さん]

クオスが完売したなら、選択肢が無くなるので、○菱地所の物件も売れてくるでしょうね。

[284: 物件比較中さん]

パークハウスはここの3倍以上戸数があるから、単純に比較できないでしょ。

[285: 周辺住民さん]

パークハウスは遠い。それに尽きる。駅近物件にはやっぱりかなわないでしょう。

[286: 入居予定さん]

インテリア相談会に行って浄水器注文したんですが、放射性物質を100％取り除くって言われたんですが本当ですか？
どなたか購入された方いますか？

[287: 入居予定]

286さん
インテリア相談会に参加したものです。
私もオール浄水器の注文をしましたが、専門の方は
放射性物質が100％取れるとは言ってませんでしたよ。

[288: 入居予定さん]

私もオール浄水器を注文しました。
友達が使っていて「コレいいよ～」と聞いていたので安心してお願いしました。

[289: 入居予定さん]

現実の世界において「100%」はありません。
コストに対して何パーセントなら許容できるかということです。

[290: ご近所さん]

今日内覧会かなんかだったの？入り口付近綺麗な感じだったね。

[291: 入居予定]

昨日と今日は内覧会でした。いよいよ入居するだけになりましたね。楽しみです。

[292: 周辺住民さん]

ブランドにこだわらなければ、立地もいいし悪くない。

[293: 入居予定さん]

まあ色々と評判等ありましたが、年末に入居ができるようで楽しみです。

[294: 入居予定さん]

先日の内覧会で風呂場の天井裏を見たのですが、LANケーブルがそこに集合してました。その時はあまりなにも考えなかったんですが、天井裏って湿気とかたまらないんですかね？浴室の真上に電気系の配線がある事が、長い目で見た時に故障の原因にならないかちょっと不安になりました。構造上なので何かあれば補償対象になるとは思いますが、問題ないんですかね？

[295: 購入経験者さん]

何も起こらないが、線は錆びる。それだけ。

[296: 入居済み住民さん]

去年の年末に入居して約1週間。可もなく不可もなくオーソドックスな作りでまあ～良かったのかな～　それにしても最近のマンションは通気性等を重視しているのか、とにかく寒い～。エアコンをガンガンに掛けています。部屋の効率的な暖め方、教えて下さい～。

[297: 物件比較中さん]

24時間換気を切れば外気は入ってきません。

[298: 入居済み住民さん]

No297さんありがとうございます。24時間換気の取説をよく確認してみます。

[299: 周辺住民さん]

玄関綺麗だね～共通施設は充実してますか。

[300: 物件比較中さん]

買取査定してみたら、驚く買取値段になるよ

[301: 買い換え検討中]

300さん
どの位下がるんですか？

[302: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

土壌汚染指定が解除されていないから相当下がると予想される

[303: 買い換え検討中]

販売額の半額位まで行っちゃいますか？
まさか1/3～1/4なんてことも？

[304: 入居済み住民さん]

24時間換気が全く動かなかった。管理会社を通して対処してもらったけど修理までに3週間くらいかかった。原因は基盤の接触不良だったらしい。
エアコンを設置しようとしたら、ウレタール電線が基準以下の長さのため設置できなかった。
このマンション欠陥だらけかも・・・

[305: 買い換え検討中]

土壌問題よりマシかも

[306: 入居済み住民さん]

土壌問題解決出来ぬままうることはちょっと考えられないな。ところでアリュールの外観とならこっちの方がいいのでは。

[307: 匿名さん]

外観だけはね。

[308: 匿名さん]

中身は天と地ほど違うな。アリュールとクオスとでは。

[309: 匿名さん]

アリュールも施工図がひどいって愚痴になってるけどね．

[310: 匿名さん]

ディスポーザー付けた方はいらっしゃいますか？
訪問販売員が「付けた方います」って言ってたんですけど。

[311: 入居済み住民さん]

オプションでも確か設定が無かったはずです。友人で工事関係者がいますが・・後付は色々とトラブルの可能性大と聞きましたよ～。

[312: 匿名さん]

アリュールと比べるのはもうやめようよ。あっちが愚痴になっていたとしても、もともとのレベルが違い過ぎて惨めになる。

[313: 匿名さん]

ディスポーザー、自粛してくださいとのことです。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/gesui/dispo/

[314: 匿名さん]

＞311様・313様
ご回答ありがとうございます。

説明会等で「付けないでください」と言われていたので断ったのですが、
「付けない理由がわからない、考えがおかしい」なんてメチャクチャ
言われたもので・・・。たちの悪い販売員だったみたいですね。

別件なのですが、洗面の水道を使うとたまに屋根裏からゴトンって
音がするのはウチだけでしょうか？給湯器の音ですかね？

[315: 匿名さん]

すみません。
始めてこの板を見たのですが、このマンションは土壌問題がすっかり解決しているわけではないということなのですか？

[316: 匿名さん]

>314さん
ウォーターハンマー現象。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/15/index1.html

[318: 匿名]

前にあったガラス工場の上に建ってるらしいです。埋もれてるので関係ないですが。

[319: 匿名さん]

ここは完売していますね。

[321: 入居済み住民さん]

引っ越ししてから約1年。まあ便利な面・不都合な面等色々ありましたが、住んでみると今の住まいに馴染んできた自分と家族がいます。結果的には良かったのかなと思う、今日この頃です。