新築建売と借地どっちがお得？

[貧乏人３]

　新築建売（３０坪　２５００万）と借地（５４坪　月２００００円　保証金２００万）で
どちらがいいか検討中です。
　今までも色々議論されてるみたいでだいたい読んではみたんですが、親切な方もう一度
コメントお願い致します。　私の検討している場所は京都の田舎です。

[34: 匿名さん]

価値観の違いだからどう解釈されてもいいけど。
このスレは都心の話ではないし、新築３０坪で２５００万
のエリアでしょ。所有権にこだわって、１０年後売却したと
仮定しても土地代はいくらにもならないよね。
家1500、土地1000だとして、借地権なら約４１年住める計算だよ。
税金、土地の広さなど比較すればこのエリアはどっちが得？
家は41年もたないし、25年後それぞれ売却、解約すれば400万有利
（建売が1000万で売れた場合）。でも私なら30坪の田舎の土地はいりません。
都心じゃ土地も変えないよ。
33さん
背伸びじゃなくてそのエリアでは広くなければ魅力がありません。