工事請負契約約款について詳しく解説できる方、お願いします

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来週末、契約予定です。
一応、約款を先にもらいました。（ひな型）
何点か不明点があり、業者に聞く前にこちらで第三者的に回答いただけたらと思っています。
民間（旧四会）連合協定工事請負契約約款です。

詳しくて、ご回答いただける方、いますか？

[7: 匿名さん]

スレ立てしようと思ったら、ちょうど良いスレがあったので使わせてもらいます。

注文住宅を建てようと勉強しようと思っても、構造や間取りに関する書籍やＨＰは沢山あるのですが、
とても重要な請負契約に関するものが無いと思っていました。しかし、良いＨＰを見つけたので紹介します。

http://www.nmt.ne.jp/~idss/index.htm

「ＮＰＯ法人いい家ネット 徳島」というところのＨＰですが、建設請負契約とは法律上どういう契約なのか、
そして皆がいかにそれを知らずに不利な契約をさせられているかが説明がされています。驚いたのは
契約時に言われるままに支払っている契約金など、請負契約では支払わなくても良いんだそうです。
代金は家の完成時に支払えば良いのだそうですが、皆、手付金と混同してしまうんですね。
よく考えてみれば契約金って前払いですからね。普段の商取引きではそんな事はしませんもんね。

その他にも非常にためになる事がかかれていますので、これから注文住宅を建てようと思っている方は
読んで見ると良いと思います。（別にＰＲではないですよ）
ただこれを読むと、殆どの業者が決して善良な業者ではないのだなと思えてしまうので、家を建てるのが
怖くなるかもしれません。でもきっとそれが真実なんだと思いました。