ブランズシティ西宮香櫨園

[匿名さん]

作りましたよ！　　検討しましょう。

所在地：兵庫県西宮市前浜町1-3（地番）
交通：阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：73.77m2～97.91m2
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nishinomiya/
売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【情報を追加しました。2013.3.28　管理担当】

[545: 働く女子さん]

神戸深江にたくさんある「○○芦屋」って名前のマンションより百倍マシ！

[546: 購入検討中さん]

西宮なんてそんなとこばかりでしょ

無理やり夙川 無理やり西宮北口 普通普通。

気にすることないよ

[547: 匿名]

すぐ近くの砂浜は バーベキュー花火できますか？

[549: 匿名さん]

御前浜の看板には、深夜の花火は禁止と書いてありました。 19時から21時位なら大丈夫じゃないですか？
バーベキューはそこらじゅうでやってます。休日は場所取りが大変そうです。まぁ近いから朝行ってレジャーシート引いてたら大丈夫かな。

[550: 匿名さん]

頭悪いやつほど、むやみにどこでもバーベキューしたがるよな

[551: 匿名]

ちゃんとマナーさえ守りゴミさえ持ちかえれば良いと思います。

貴重な貴重な自然の浜ですから 大事にしましょうね！

遊泳は無理だと思いますがちょっとした水遊びは可能なんですか？

ウインドウサーフィンできるくらいだから大丈夫ですかね？

西宮マリーナ周辺で釣りしてる人も沢山みますが
さすがに食べれないですよね？

[552: 匿名さん]

普通に皆々様食べられてますよ。

[553: 匿名]

ありがとうございます！御前浜は水質で泳げないときいたのですが
水遊び、釣りは問題ないのですね？

[554: 匿名さん]

BBQの後始末はしっかりとおねがいしますね。
いつまでも浜で楽しく過ごしたいです。

http://blog.goo.ne.jp/sdfheyui/e/b2b895d311774aaa75db4235b809a72d

[555: 匿名]

みなさんは 西北や甲子園ではなく、なぜこのエリアを選んだのですか？

[556: 匿名]

上のものです。実は購入をまだ悩んでいます。夙川や浜の近いこのエリアも魅力ですが

西北エリアも悩んでいます。

決め手はなんですか？

[557: 匿名さん]

西北近辺は西宮出身の方は避けます。今から子育てもしくは現役子育て世代なら尚更です。現役引退後なら便利なのであまり問題ないかと思います。簡単な例えとして、あの近辺の中学出身と市内で言えば、相手は多少付き合い方考えます。しかし必ずしも全員がそうではないと思いますし、急激に開発が進んだのでとても便利なのは間違いありません。西北の物件販売者へ地歴を詳しく聞く事をお勧めします。買ってから知ったでは遅いですから。
甲子園は値段が高かったので手が出ませんでした。
地域的にはこことあまりかわりはありません。

[558: 匿名]

クチコミなどでなんとなく感じてましたが
後で知るよりよかったです。
ありがとうございます。

[559: 匿名さん]

こんなところに投稿する人はよっぽどなヒマ人です。

こんなところの意見は参考にせず、やっぱり自分の目で確かめるのが
いいと思いますよ。
こんなにマンション乱立してる時に、地歴ってそんなに大事ですかね？

このマンションは利便性が西北に比べるまでもなく悪いから資産価値もないやろうし、
東側の河口付近がとても廃れてて、気分がドンヨリします。

[560: 匿名]

でもほとんど埋まってますよね 、なぜでしょう。

[561: 匿名さん]

西北は＊＊地域らしい。

[562: 匿名さん]

東側の海は埋め立てて公園になるらしい。

[563: 匿名]

西宮は今人気なので
これから市内中 あちこち整備され 美しい景観になるといいですね

はい 暇な主婦です！

この辺りの酒蔵もあっという間に マンションになってしまいそうですね。

それも西宮の歴史なので寂しい気がしますが。

[564: 匿名さん]

今の計画では、東側の海は半分だけ埋立てられるらしい（市役所確認済）
なのでほとんど、廃れたまんま。

西宮の新築マンションは建設中に完売することがほとんど。
建って4ヶ月も経つのに、しかも値引きや家具付きなのにまだ完売せず。

そんなマンション、資産価値があるとは思えない。
しかも、見た目が黄色で、とても新築とは思えない外観。

モデルルームはだましすぎやね。

[565: 匿名]

最初から資産価値はあまり求めず お手頃で場所的にのんびり過ごす場所ではないですか？

埋め立てはよくないですよ私は今のままで いいと思うし 海岸付近なんて
日本全国 こんなもんじゃないかな？

[566: 匿名]

皆ハッキリ言わないし、マンション販売者も多分言わないやろ。
西北の東端は山手幹線沿いのオートバックス近辺から西端はデニーズ近辺 南端はJR西宮 北端は171号線 この近辺は大昔被差別部◯地域で、数十年前までは屠殺場もあり、現在もこれらルーツを振りかざす方々が存在し、同地区山幹線沿いには韓国民団と朝鮮会館が混在している地区です。
10数年前にJR西宮の北側に組事務所がありましたが周辺住民の激しい嫌がらせに組事務所でさえ撤退しました。
この情報で二の足踏まなければ、西北のマンションは超便利?

[567: 匿名]

東側に公園ができるんですね。半分埋め立てるってことは南側より大きな公園になりそうですね。桜とか植えてほしいですね。

[568: 匿名]

避ける人が多いのはそういうことだったのですね

西北のマンションスレみて異様だなと感じてました
こんなことをここで書かせてしまってスミマセン

でも 西宮が美しい街になっていったらいいですよね
素敵な公園になるといいですね

隣にスーパー楽そうだし。

[569: 匿名]

公園ができるのは良いのでしょうか。東棟にお住まいのかたどう思われますか？

[570: 匿名さん]

地歴なんて関係ないでしょ。
いつの時代の話をしてるんだか。

やっぱりマンションは利便性。
ここは不便。

[571: 匿名]

駅近の物件も見たけど 高いか 狭いか、間取りや向き、学区がよくない、近くにスーパーないなど条件悪かった。

西宮の物件は完成まえに完売しているなんて嘘

この戸数のマンションじたい なかなかないしね

駅近くないのに、残りあと一戸ってある意味すごい
駐車場代がかからないのも魅力だしね

もっと条件悪いとこ住んでる人は沢山いるし

地歴のことも知った上で気にしない人達が住むのだから問題ない

[572: 匿名]

この辺りは地域的に問題ないんですよね？
今のところ何も気になるような雰囲気は無いけど

[573: 匿名]

学区は子供の数が多すぎて問題になってるくらいですから 良くない地域なら子育て世代は集まらないのでは？
むしろ庶民的で 暮らしやすいのかも知れません。
43を渡らずに 小中通えるので 子供も登校しやすいですよね。

無理して山手いっても
周りの空気と合わないと 困りますし。

[574: 匿名さん]

地歴も何も、埋立地だよ。浜側は人気ない。だから安い。

[575: 匿名]

公園ができると雰囲気はかわりますね〜
何か新しい情報があれば教えてください。内科、小児科ができてほしいですね。

[576: 匿名]

阪神西宮のうえだクリニックは良い先住ですよ！

駅周辺は個人クリニックが沢山ありますよ。

[577: 匿名さん]

資産価値!?いらんわ!!


将来売るつもりでマンション買うわけないし!!

30年後の価値なんかどこのマンションも一緒!!

[578: 匿名]

のんびり暮らすには良い場所ですよ

私達が生きてるうちには なんら問題なく過ごせますよ

ミリオンタウンができて 香櫨園駅周辺には 何もなかったのでよかったです

[579: 匿名さん]

埋めたてではなかった気がしますが…。

[580: 匿名]

勘違いしてるみたいですが、そこは 何度も確認しましたが 埋め立てではないです 夙川から流れついた土砂が広がって

昔はあの辺一体 香櫨園浜海水浴場で遊園地まであったとのこと

地盤はまぁゆるいかも知れませんが 西宮じだい沼地で地盤沈下 山手は土砂災害 川近くも氾濫

どこ選んでも 何かしらリスクありますね

プラス地歴やら学区やら環境など細かく気にしていたら
安心して住める場所少ないですね

[581: 匿名さん]

マンション壁黄色違うし!!

ベージュやし!!

目が悪いのね眼科行きなはれ!!

[582: 入居者]

外壁の色は個人的に気に入ってます。外の人間がごちゃごちゃ言おうが住んでる人が良ければオッケーでしょ。早く公園完成してほしい。

[583: 匿名]

どの辺りまで公園になるんですか？

この辺は公園多くて
海辺もあって 子育てに最適ですね

夙川公園にも浜から行けますしね

駅までの西宮港線の道幅が狭くて
マリーナやマンダイに来るお客さんと下校や通勤の方が あぶない

さくら夙川や、香櫨園エリアは大きなスーパーないので、夜遅くまで結構混んでますよね、
整備してくれたらいいですよね。

[584: 契約済みさん]

付属の公園にお砂場が欲しかったな～。
まあ浜に出ればいいか…。近いし。

[585: 匿名]

すぐ近くにあんなに素敵な浜があるのですから

砂場より うんと広いですし☆

ちなみに 盆踊りというのはこのへんきいたことありますか？

[586: 匿名さん]

ベージュにしろ黄色にしろ安っぽくみえることには変わりない。
よっぽどの好立地のマンション以外は、ずーっと同じマンションには30年も住むメリットはない。
10年ごとくらいに変えるのがベスト。だから資産価値はとても大事。、

ちなみに新水門ができたので、堤防は意味がないということで、新水門あたりまではなくなるらしいですよ。

[587: 匿名さん]

前浜町の盆踊りはにぎやかですよ。川添公園で8月にあります。

[588: 匿名さん]

マンション外壁何色が高級なのですか!?あほ

外壁の色でマンションの価値なんか変わらないあほ

10年ごとにマンション買ってたらローンが1億位になるわあほ

[589: 匿名]

私はシックや暗めのデザインが好きではないので可愛いと思いました！

女性やファミリーには好まれると思いますよ☆

ただ 主人はもっとシックなのがよかったみたいだから 好みですね☆


ちなみに私は 市内の某駅前に住んでましたが 小学校中学校がかなり遠く 買い物不便、平坦ではなかった為

こちらに越してきました。
高校生以上になれば 大人ですからなんとかなりますよ

マリーナや香櫨園浜、夙川まで近く 自然環境と買い物が便利なのでここに決めてしまいました！

西宮北口も迷いましたが ショッピングより海が近いのが魅力でした(^-^)

ベランダからの景色は最高です、建物が古びても自然だけは飽きませんし☆
目の前で釣りも楽しめるときいて 楽しみです★

西宮市が貴重な浜辺を守ってくれるといいのですが
綺麗な公園になるのは嬉しいですが 海をこれ以上埋め立てるのは 個人的に複雑です。

[590: 匿名]

あっ盆踊り情報ありがとうございます！！

以前住んでたとこには、無かったので、淡い期待抱いてました。にぎやかそうな街で安心しました☆

[591: 匿名さん]

外壁だけでは価値は決まらないでしょうね。
あくまでも一例で、総合的に見て資産価値はないと思いますよ。
資産価値が高ければ、購入金額と同等で売却できるので、あまり売却損
が出ずに新しいより良いマンションにまた住むことができます。
お金に少し余裕があるためこういう考え方です。

スレ自体不動産屋の記載がほとんどなので、最近、おかしいくらいプラスの意見が多いですが。

[592: 匿名]

最初からこの立地に資産価値なんか求めてないでしょ？

リーズナブルに買えて死ぬ住めたらラッキー程度じゃない？

資産価値求める人は 買わないでしょ。

[593: 匿名さん]

西宮で資産価値求めるなら苦楽園しかないでしょう。

[594: 匿名]

10年ごとに買い換えがよいという主張のマンション購入対策本もでていますよ。

こういう板でそれを主張する方が実践している人か、本の受け売りかは分かりませんが。

[595: 匿名さん]

>>594
不動産価格が右肩上がりの時代なら、ステップアップも可能でしたが
今の時代はマンションは耐久消費財の感覚で買わないとダメでしょうね。
簡単に買い換えると言っても、不動産は買う時は高く、売る時は安い物ですし
売却時の手数料、購入時の諸費用等も高額ですよ。

解体時まで「使い倒す」のが賢明だと思いますね。
それだけに、購入の時は「慎重に」と云う事かと。

[596: 匿名]

金利が上がるか下がるかわかわらないのと一緒で、資産価値なんて絶対損しない！とは言い切れませんよね、中古のリノベーションも流行ってますし、新築買うじたい無駄な気がしますが

駅近買っても マンション乱立で 空き部屋多数、ちょっとしたことで価値が下がる可能性もありますし
独身ならともかく、子供がいて 転校など考えたら そんなに引っ越ししてられないでしょ

それなら賃貸のが楽ですよね、あまり現実的ではないように感じます

それは一部の富裕層で
平均年収450万程度と言われてる 日本のサラリーマン家庭では 何度も買い換えなんて リスクのがこわいですよ

そこそこ便利な田舎に安〜い激安物件買って 現金残しておいた方が懸命に感じます。

阪神間の山間部、北部に住んでる方も沢山いますからね

それにしたら ここは全然便利だと思いますけどね。

[597: 匿名]

賃貸と違って管理費や修繕費、駐車場代もバカになりませんよ

駅近で２万近く駐車場代払うなら 駅からちょっと遠くても 駐車場500円はお得、車を使うファミリー世帯には かなりお買い得だと思いますけどね〜

そういうトータルバランスですよね、駅まで平坦だしここはスーパーコンビニ薬局 生活必需品もそろいますからね

苦楽園なんて不便だし坂多いし 今から数十年後はわかりませんよ

若い世代は平坦な場所に移り 山側は過疎化ということも絶対ないとは言い切れませんよ

人気と言われてる夙川周辺のマンションですら
完売してないところ多数ですからね。

[598: 匿名さん]

阪急夙川周辺のマンションは完売してますよ。

[599: 匿名さん]

人気の夙川周辺のマンションはみな竣工前に完売やけど。多数ってどこ？ 唯一残ってるんが最近売り出したさくら夙川のワコーレファーストだけだろ。多数ってどこ？ 教えてけろ。

[600: 匿名]

この物件関係ないのは
別のスレでお願いできますか？

公園はいつから作りはじめるんでしょうね？

そこが気になります。

[601: 匿名さん]

こんなとこで聞かんとお前が市に聞いて書き込んでくれや。ええ加減人に依存した人生やめたらどうや。

[602: 匿名さん]

>>601
文句垂れるだけの人生やめたらどうや。

[603: 入居済み住民さん]

あーあ。このマンション資産価値ないんや。。。
終の棲家にするつもりはなかったから、残念っていうか、どうしよう。
まだ完売もしてない状況で、売れないやろうし、ショック！

ジオ西宮北口ガーデンズをなんで待てなかったのか、かなり後悔…。

[604: 匿名さん]

ト殺場跡のガーデンズがええとは思わんけどマンションは特急停車駅の駅近やないと二束三文でっせ。

[605: 匿名]

西宮北口の北側が一番良いと思います。

[606: 契約済みさん]

駅までそんなに遠くないと思います。

１００％満足する物件なんて、なかなかないと思いますし、今の生活を楽しんではどうでしょうか…。

[607: 匿名]

間取りや日当たりも結構重要じゃないですかね？

[608: 匿名]

今人気だから、西宮買ったけど
もう少し緑の多い 宝塚や川西辺りでも、子供のためによかったかなと思いますね〜

[609: 匿名さん]

買い替えばかりしてたら住所変更やその他手続きや子供の転校とかめんどくさい

[610: 匿名]

売ったり貸したりする予定なければ なんら問題ないマンションだと思いますけどね

投資目的、収益目的なら駅近が一番条件なのはみんなわかってることでしょう
ただ 中古で売る場合も、購入価格も安く、駐車場激安、敷地内に大型スーパー、小中近く、公園充実 そこに飛び付く人はいると思いますけどね。

それに そこまで言うほど駅遠いですかね〜

地域ブランドにこだわりない人は普通にここの中古狙う人もいると思いますけどね〜

駅がちょっと距離あるだけであとは問題ないと思います。

[611: 匿名]

投資目的や細かな住み替えを考えている人はこのマンションでは少ないのではないでしょうか。
のんびりしてる感じ。
それが大事でここにしました。だから海が埋め立てられるのは想定外です。

[612: 匿名]

埋め立ての件 東急から聞きませんでしたか？

私はききましたが
まさかそこまで広く埋め立てるとは思わなくて

河口付近からマリーナまでの 海岸沿いの散歩が好きだったのと
今のままの景観が気に入ってたので 実はちょっとショックです。

まぁ 賛否両論だと思いますが(*_*)

[613: 匿名さん]

阪神西宮駅まで自転車で5分で行ける
歩いても12～3分で行けるけどね!!


JR西宮駅まで自転車で10分くらいで行ける!!

そんなに遠くはないね。

車通勤だからあまり電車乗らないし。

[614: 匿名さん]

JR西宮は新快速止まりません

阪急は十三で乗り換えなあかんからめんどくさい

阪神は梅田難波三宮一本で行ける!!

[615: 匿名]

阪神西宮って 確か終着駅？始発駅でしたよね？

市役所も県立病院も近く
有名なえびすさんもあってイベントも楽しそうなイメージなんですけどね

夙川の桜も徒歩でいけますし 気に入ってますけどね
親の通勤ともかく
子供達の保育園幼稚園小学校中学校 近くて助かりますけどね

マンダイも深夜までやってて セブンイレブン目の前だし 楽ですけどね。

臨港線沿いは 混むけど便利ですよね

[616: 匿名さん]

駅が近いだけで周りにスーパーやコンビニや飲食店

学校や病院やドラッグストアやホームセンターなどが近くにないと不便なはず

電車より周りにいろいろあった方がいいに決まってる

駅の近くは電車の音が夜中じゅううるさいらしい。

[617: 匿名]

JRは貨物がかなり振動ありますよ 夜はうるさいです
道路挟めば大丈夫だとは思いますが。

[618: 匿名]

阪神武庫川に兵庫医科大学あって 大きな病気になって通うには 阪神沿線いいなと思いますよ

[619: 匿名さん]

どんな公園が出来るんか知らんが人が多く集まるって事は色んなタイプな人が集まるって事で…治安が悪くなる可能性もあるよね。

[620: 匿名]

そうですね〜 便利になればなるほど…

ただ 明らかに目にあまる場合には

みなさんで通報していきましょう

[621: 匿名さん]

風呂のスイッチの画面に「停電がありました」みたいなんが今まで2回あったんですが同じような事なった人いますか？
共働きなんで日中家にいないんでほんまに停電があったんかもわからずです。

[622: 匿名]

自転車の交通量が多いですね〜(-_-)

[623: 匿名]

停電にはなってないですね〜(*_*) 故障ですかね？うちもまだ この部屋使いこなせてないです！
ミストサウナも実感できてません(^^ゞ

[624: 匿名]

ミリオンタウンの効果なのか 住民なのか ほんと自転車多くて

駅までの道が 真ん中の川 ふさいで広げて欲しいですね〜

[625: 入居済み住民さん]

停電ありましたよ。2回も。ポストの掲示板になんか書いてあったような気もします。

最近、隣？のタバコに悩まされてます。
しかもかなりのヘビースモーカー…。

こどももいるので、副流煙避けたいのに、どんどん風に乗って入ってきます。
運でしょうが、前のマンションはこんなことなかったので、このマンション買ったことを
後悔してます。

あーあ、タバコやめてくれー。

[626: 匿名さん]

やっぱり阪急沿線でしょ！
西北は全部そろってますよ！
地歴なんて関係ない！

[627: 匿名]

タバコわかります〜！！ ベランダのタバコって不快ですよね(*_*)

これは隣人にもよりますからね(*_*)

私も小さい子がいるので ほんとわかります！！

[628: 匿名]

停電って 風の影響ですか？ 雷かな？

このマンションは
かなり子供が沢山いますね！

[629: 匿名]

結構 この掲示板て 見る人は見るけど 見ない人は見ないんだよね〜

[630: 匿名さん]

西宮北口の何がいいの!?

阪急電車は遅い。

JRの方が早い。

西宮ガーデンズ以外何もないし。

[631: 匿名さん]

>>626
｢地歴なんて関係ない｣って。
関係ないなら、唐突にわざわざ他スレで言う事はないだろ。
西宮北口はよそ者ばかりで、地元の人間は避ける所だよ。

[632: 匿名]

同じ西宮北口に住んでる友人だって 南側はこわいと行ってましたよ

もし住むなら北側といってました！

北側VS南側 って感じになりそうで 巻き込まれたくないです。

[633: 匿名さん]

西北南側の殺伐とした雰囲気は苦手です。

[634: 匿名]

住みたい街っていうけど 地域格差あって 北側はお受験お受験とプライド高いママも多くて
結構めんどくさい土地ですよね

南側は 色々言われてますし

ただ 街全体が綺麗になるのは賛成です

[635: 匿名]

今、何戸残ってるのでしょうか。完売はしてませんよね？

[636: 匿名]

残り一戸 １階の一番金額高いとこ

１階であの金額はキツいんじゃないかな

[637: 匿名]

駅近じゃないにしては
よく売れたと思いますよ

[638: 匿名]

西北の話はもういいですわ

[639: 匿名]

残りはＩタイプですかっ。1階のPタイプも無事に売れたんですね。販売所になってたのでだいぶ安くなったでしょーね。

[640: 匿名]

埋め立てが着々と進んでますね。

[641: 匿名]

ここから海が見えて嬉しかったのに残念です〜

すぐ海だから行けばいい話なんですが

素敵な公園になったらいいな〜

マンション前あたりの
防波堤も壊してフラットになるんでしょうか

ここは本当に車の通りが少ないし
隣の酒造の配達センターも全然車の動き少なくて
静かでのんびりよかったです。

しかし風通しいいですね〜

[642: 匿名]

臨港線が混んでる時は抜け道に使われそうで嫌ですね。
子供が多いから心配。

[643: 匿名]

ずいぶん広い公園になりますね 道も広くなるといいのですが

[644: 匿名さん]

マンション東側の道街灯が少なくて暗い。

尼崎の道はLEDライトに変わってて明るい道になっている。

西宮市役所に言えばLEDに替えてくれるのかなー？

前浜町の交差点から43号線まで行く道も暗くてあぶないですね。

[645: 匿名]

明るく整備してほしいですね。東側の公園、きれいな感じだとよいのですが。川？海？は残りますよね。マンションが建つことが心配です。

[646: 匿名]

なかなか完売しませんね。

[647: 匿名]

残り一部屋！１階であの値段は高すぎる！

[648: 匿名]

海側マンションは立つときいてませんけどね〜

もろに埋め立てですからね

[649: 匿名]

東側の最上階もまだでは。ﾉﾎﾞﾘがベランダにかかってます。

[650: 匿名]

玄関に完売！と書かれてますよ 完売したみたい。

[651: 匿名]

祝 完売！

[652: 匿名さん]

完売するのおっそ！ま、でもよかったよかった。

前の販売センターから居た居乳のお姉さん？おばちゃん？
なんか感じ悪いんよね。

[653: 匿名]

ぽっちゃりした人ですか！確かに感じ悪かった！

[654: 匿名]

キッズルームに何もなくて残念です。管理費をうまくあてれませんかね。

[655: 匿名さん]

何が欲しいねんな？
いらんもん買うて管理費無駄に使わんとってや。

[656: 匿名]

うちの子供達に使わなくなった おもちゃでよいなら提供しますが…

こういうのどうやって決めたら良いのでしょうね〜

[657: 匿名さん]

もうちょい落ち着いたらアンケートして管理組合で決めたりするんとちゃいますかね？

[658: 契約済みさん]

それ、素敵です！

「自由に使ってね」って箱をおいて、不要なおもちゃを置いておく。
使用時のけがなどは自己責任（同伴する保護者の責任）ってことを
明記しておけば問題ないような気もするのですが…。
もちろんお片付けもすることが条件で。

こういった案件は理事会にかけるのでしょうかね…。

[659: 匿名]

埋め立て工場はストップしてるんでしょうか〜

[660: 匿名]

捨てるより 他のお子さん達に利用して頂けるなら うちもありがたいのですが
クリスマス会とかも楽しそうですが この人数はおさまらないかな〜

[661: 匿名さん]

邪魔にならんよーにしてや、ビジュアル的にも場所的にも。

[662: 匿名]

キッズスペースくらいちゃんと作っておいて欲しかったなぁ

[663: 匿名]

キッズスペースくらいちゃんと作っておいて欲しかったなぁ

[664: 匿名さん]

東側の歩道から車と自転車が出入りする所に扉かシャッターを付けて欲しい。


住居者以外の人も入ってくるので防犯上よくない。

南側にあるマンションはシャッターがあって部外者は入れないみたい。

[665: 匿名さん]

しかしまぁ挨拶をしない、こっちがしても無視もしくは聞こえなかったフリをする人間が多いマンションですね。モラルの低い人間が集まったのかな？一部の善良な方を見つけなくては！

[666: 匿名]

そうですか？私は運がいいのか仲良くさせてもらってますし すれ違う人皆さん挨拶してくれますよ！

[667: 匿名さん]

665さん
ごっつい強面では？

[668: 匿名]

私もちらほら、挨拶は無視！の方に会います。
挨拶は防犯の基本でもある言われているので、めげずに無視された方にもします！

[669: 匿名さん]

それ、逆にうざくね？
人によっちゃあ、目が合ってもすぐに下を向いたりする奴いるね。
こいつ普段大丈夫か？ちゃんと社会で生活できてんのかよ？と、余計な心配してしまうんだよな。
一言で言うと、レ○ルの低い○鹿なんだろうけど。
共同住宅では最低限のマナーは守るべきだよ。
今度出くわしたら、挨拶すんまで顔目の前に近付けてひたすら挨拶続けてやらぁ。

[670: 匿名]

一人とんでもなく強面の人いますね さわやかに挨拶してくれたけど こっちが目合わすの躊躇するわ

[671: 匿名さん]

＞670
白竜？

[672: 匿名さん]

>>670
これからあなた、その人に価値観を押し売りされ粘着されます。

[673: 匿名さん]

清水健太郎？

[674: 匿名]

小沢仁志？

[675: 匿名さん]

大型マンションなんで色んな方がいるのが当たり前。
挨拶するだけまともな人でしょ。
見た目で判断するのは失礼だと思いますが。

[676: 匿名]

埋め立て工事 一体どうしちゃったのでしょうね

[677: 匿名]

脇知弘？

[678: 匿名]

島木譲二？

[679: 匿名]

大和龍門？

[680: 匿名]

波岡一喜？

[681: 匿名さん]

長渕剛？

[682: 匿名]

この名前の羅列は何でしょうか？
それは置いといて。

埋め立てはだいぶ先の話しですかね。

[683: 契約済みさん]

市役所で聞いたところ、県が進める水門工事が終わってから、本格的に着手するそうです。なので、平成２８年？から埋め立て、公園利用開始は平成３１年？？とか言ってました。なかなか進まないのは、予算的な問題もあるのでしょうね。
また、水門ができたら防波堤が不要になるので、ゆくゆくはとっぱらってマンション東側の道を拡幅したいとも言ってましたよ。これは担当者レベルでの意向なので、どこまで実現するかは不明ですが。

[684: 匿名]

ありがとうございます。
駅までの道も夜は暗い道幅狭いので、広くしてもらいたいので 市役所連絡してみます。

みんなで連絡いれたら 動いてくれるかも知れませんね！

[685: 匿名さん]

＞682
言うまでもなく、670に対する回答やろな。

[686: 匿名さん]

香櫨園…非常に良いひびきだが………


ここ、香櫨園ちゃうやん！！(笑)

[687: 匿名]

香櫨園って響きいいですか？住人的には書きにくいので止めてほしかった!!
公園の情報、丁寧にありがとうございます!!

[688: 匿名さん]

響きええ思うで。七園の一つやしな。画数多くて書きにくいのは諦めてくれ(笑)

[690: 匿名さん]

ブランズシティ西宮ほぼ香櫨園

[691: 賃貸住まいさん]

ここの住人の方はどちら方面に通勤されているんでしょう？
梅田、難波、三宮？
阪神西宮駅利用でしょうか？

[692: 匿名]

もうその話題飽きました。
なんちゃっては そこらじゅうありますからね

[693: 匿名]

香櫨園から 三宮通ってます〜

[694: 匿名]

駅までの道のり市役所に問い合わせてみましたが

まだ整備の予定ないそうです。

ミリオンタウンのおかげで人が増えたのに 暗くて危ないと伝えたら すぐに現地を見に行くとのことでした。

ただ 酒蔵通り臨港線までの川をかぶせるのは 住民の方の声を自治体であげないと いけないとのことでした。

夏になると匂いも出てくるし川沿いを自転車で走ったり渡ったり危ないので

個人的には 整備して
歩道や自転車の通りを幅を広げてほしいといいました！

暗いし狭いので 綺麗な通りになってほしいです。

[695: 匿名さん]

阪神西宮駅からは三宮梅田難波奈良まで行ける!!

JRでは難波乗り換えな行けない!!

阪急は難波行けない!!

[696: 匿名さん]

難波なんかに用はないずらよ。

[698: 匿名さん]

No.672
粘着されるって？意味わからんわ

[699: 匿名さん]

安岡力也に？

[700: 匿名さん]

車利用は別だが、阪神に乗らないのであれば、ここの物件を買う意味ないのでは？
他の電車利用するのであれば、別の物件買えばいい話で

[701: 匿名]

単純に海の近くに住みたい人もいるのでは？

我が家がそうです〜

JRまで自転車です！

[702: 匿名]

実際に通勤でJRまで自転車でいくと、何分ぐらいかかりますか？

[703: 匿名さん]

JRまで自転車で出てる人がいるとは・・・
それならJR沿線に住めよ
雨の日とか傘さしてんの？かっぱ？
駐輪場代だってかかるし、そこまでしてJR利用するとはな
海の近くを取ったのなら、それに見合った交通手段をとるべき

[704: 匿名]

人の勝手だよ。

[705: 匿名さん]

JRだとさくら夙川が近いわけだが、まさかJR西宮まで出てるんじゃないだろうな

JRって、人身事故多くてしょちゅう遅れてるイメージ

本数多くて速いのは確かだけど、無機質で特徴がない

[706: 匿名]

私は原付通勤ですが、人の交通手段にとやかく言うのは的外れだと思います。

東側の道の整備何とかしてほしいですね。自転車がとにかく多くて。

[707: 匿名さん]

つぅかさぁ、家購入する時に交通手段について考慮するのって当たり前だろ
海が近いとかそういう理由で家購入するわけ？

ここのディベロッパーさんの案内だって、阪神西宮・阪神香櫨園徒歩何分って書いてあったろ

わざわざ遠いJRの駅まで出るのってどうなの？

JRでしか通えないっていう理由がもしあるのなら、この物件をそもそも購入すべきでない
阪神でもいけるのにわざわざJRまで出て、この物件を購入したとしたら、ひめくれているとしか
いいようがない

[708: 匿名]

707よ、お前のほうが余程ひめくれてるよ。

[709: 匿名さん]

海の近くがいいなら須磨の方に行けばいいマンションあった

[710: 匿名さん]

他人の交通手段 購入動機にグダグダ言うな。貴方の能書きは結構です 誰も聞いてませんから。

[711: 匿名さん]

同じ条件の部屋で上に行くと値段が上がる！
浜はそれより安い！

[714: 匿名]

購入した理由なんて みんなそれぞれ そんなことをイチイチ文句言われたかないな

こうやってなんでも掲示板に書かれると思うと 怖いいですね〜

[715: 匿名さん]

最近、西宮界隈のマンションで、変な関西弁の人のレスが多いですね。
ただ、おっしゃる通り、ここは資産価値はないし、ずーっと住むにも
いろいろ厳しいマンションですな。
買って後悔中です。

[716: 匿名]

どんな物件買っても後悔はありますよ

安価なこの価格帯しか無理なら 諦めるしかないです。

高層階で結構な値段で買ってしまったなら
駅近でよいとこ変えたかも知れないですね〜

[717: 匿名さん]

707
ひめくれてんのはあなたですよ。、

715
ここに変な関西弁はいないでしょ。
あなたは本当に購入者？

[718: 匿名さん]

717よ
資産価値無いのは本当か!?

証拠はあるのか？

[719: 匿名さん]

715へ
資産価値無いのは本当か!?

証拠はあるのか!?

[720: 匿名さん]

718へ
間違えてんじゃねーよボケッ！

[721: 匿名さん]

720お前あほか

[722: 匿名さん]

720

マンション買う金も無いくせに見るな

[723: 匿名さん]

720

悔しかったら家買ってからもの言えくそ野郎

[724: 匿名さん]

723
負けず嫌いやなぁ(^-^)v
頭悪いの丸出し

[725: 周辺住民さん]

完売したゆーことは人気があるっちゅー事やで

尼崎DCなんか全然余ってるで

[726: 匿名]

住み心地は良いですけどね。駅近も悩みましたが、自分で決めたことですし、満足してます。西北周辺は子供がいるので土地柄が気になりますし、夙川周辺は何もなく不便なので。甲子園口は良かったですが、何せ高いです。

[727: 匿名]

〉720近辺
ここでしょーもないケンカすなや。ええ大人がみっともない…

[728: 匿名さん]

721～723
病的で気持ち悪い。

[729: 匿名さん]

東側は整備されて良くなるでしょう

[730: ＯＬさん]

芦屋の花火見えるかな～

[731: 匿名]

高層階なら見えるでしょうね〜 低層の方は駐車場からなら 見えるかしら

御前浜橋、西宮大橋からなら みえるかな〜

[732: 匿名さん]

726さん
夙川周辺が何もなくて不便ていうのがよくわかりませんね

[733: 匿名]

夙川駅前に住んでいましたが、居酒屋、飲食店、洋服屋、医院は少なく不便でした。坂もあり、利便性はやはり北口でしょう。阪神西宮近辺も便利そうな感じですね。

[734: 匿名さん]

ブランズシティ周辺と比べずになんで西北と比べてんの？ それじゃスレ違いじゃん？ しかも居酒屋と洋服屋て…ユニークな方ですね(^^;

[735: 匿名]

もういちいち 西北や他所を引き合いに出すのやめませんか？

どこも 一長一短ですよ

完璧な場所は西宮にはないですよ

[736: 匿名さん]

そんなことはわかってるわいな。
そやからいうて何で比較したらあきまへんの？余計なお世話やで。他所と比較してこここの良いところ悪いところ書いたら何であかんのや。

[737: 匿名]

>736

あなたはどんな立場の方なのでしょうか？
販売中の物件においては他の物件・エリアとの比較も有効でしょうが、
完売した物件の掲示板にどういった目的で書き込んでいるのですか？

[738: 匿名さん]

それを言い出すと完売したらこのスレッド閉鎖しなければいけませんね？
完売後はどんな話題がふさわしいのですか？
それと掲示板で他人に立場を聞いてどうするのですか？

[739: 匿名さん]

737さん
立場も目的も人それぞれ。
あなたも完売後の掲示板来てるではないですか？ 余計なお世話ですよ。

[740: 匿名]

完売した物件にもう比較や議論は不要ですし

今後は契約者専用に書き込みしたいと思いますので
宜しくお願いします。

[741: 匿名さん]

それはあかんやろ、

[742: 匿名さん]

みんなで書き込め！

[743: 匿名]

スレッド閉鎖依頼しておきました。

[744: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335910/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。