フラット金利はどうなる？【１１】

[匿名]

前スレが１０００件をこえたため
新しくスレをたてました。
情報交換の場にしましょう。


フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/

フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/

フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/

フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/

[601: 匿名さん]

過去実行者さんのポジショントークも活気を帯びてきているようですね。

[603: 匿名さん]

まあ2.3%でも御の字だけどね。
俺が最初契約した昨年の8月は2.35%だったから、それより低ければ無問題。

[604: 匿名さん]

>595
北海道銀行の20年もののアップは0.02なのですねか。
りそななので明日の確定待ちですが同じであればちょっと得した気分になれそう。

[605: 匿名さん]

600
根拠をどうぞ。多分無理だろうな。

[606: 匿名さん]

>>605
おなじみの2月さんです。
スルー検定実施中ですよ。

[608: 匿名]

2011年9月の最安金利っていくらでしたっけ？二年分くらべたいです。

[609: 匿名さん]

2010年の9月ですよね？2.06でしたよ。

[610: 匿名]

ありがとうございます。やっぱり安かったのですね～。

[611: 入居予定さん]

こちらには半年ほどお世話になりました。
ＲＯＭばかりでも、毎月ハラハラし通しでしたが、やっと今月末で卒業です。

東芝住宅ローンフラット（Ａタイプ）２０年、２月は　１．８８（実質２．０７７）。
昨年夏に申込み　△１％がきくので、当初１０年間は　０．８８（１．０７７）で行けそうです。

今月以降に実行される皆様へも、どうか良き風向きでありますように。
どうもありがとうございました！

[612: 匿名さん]

ふと思ったのですが2月の最低水準の0.935%辺りで決まっていたとしても2.11-2.12なので、2.1の壁って案外厚いですよね。
今でも低いのでこのままキープで十分満足ですが。

[613: 匿名さん]

>608さん

ちょうど最安金利以降の分しかわかりませんので2年分はありませんでしたが、
2010年 9月　2.060%
2010年10月　2.160%
2010年11月　2.150%
2010年12月　2.400%
2011年 1月　2.410%
2011年 2月　2.550%
2011年 3月　2.540%
2011年 4月　2.630%
2011年 5月　2.630%
2011年 6月　2.490%
2011年 7月　2.390%
2011年 8月　2.350%
2011年 9月　2.260%
2011年10月　2.180%
2011年11月　2.200%
2011年12月　2.210%
2012年 1月　2.140%
2012年 2月　2.180%
こんな感じです。

[614: ビギナーさん]

３月はどうなるかな～。

[615: 匿名さん]

国債先物は反発で午前終える、長期金利0.955％に低下
国債先物は反発で午前の取引を終えた。前日の米債高や外為市場での円高基調を
手掛かりに短期筋からの買い戻しが優勢。もっとも、買い一巡後は日経平均株価が
想定以上に底堅いことや、１０年債入札を控えているため、ヘッジが入ったことで、
前引けにかけて、急速に上昇幅を縮小させた。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK071962020120201

[616: 匿名さん]

「変動金利は怖くない？？」をスレより・・・

No.585by 匿名さん　2012-02-01 15:54:47
政府に抵当権握られてるフラットが一番危険です。それでなくても機構は天下り法人と叩かれているのに。


No.586 by 匿名さん　2012-02-01 15:58:27
普通借金返すのにまず自分の資産を全て処分するだろ？フラットで家買うと返済が終わるまたでは国の資産と同じ。真っ先に処分されるよ。



こわいですね～(棒)

[617: 購入経験者さん]

616さん

日本が破綻するくらいの時って、変動ローンの抵当権を握っている銀行もとっくに潰れているんじゃないの？
その理屈だと銀行だって潰れる前に自分の資産を処分するから「真っ先に処分されるよ」

あと今のポルトガルやギリシャをみるとわかるけど、国家の財政が悪くなると金利は上がる。
日本が破綻するってことは財政が悪化しているわけだから。

例えばもしポルトガルのように金利が17％になったら毎月の支払いよりも利息が増えて、
変動を組んでいる人はみんな破綻する理屈になるよ。
まぁ秩序ある世の中だから、そんな極論にはならないと思うけど。

つまり僕が616さんに言いたいのは

「お　前　は　バ　カ」か！ということです。

長文失礼しました。
みなさんこれからもフラットスレを盛り上げていきましょう！

[618: 616]

フラット利用中ですよ！！

[619: 匿名さん]

>>616
変動スレは頭がいっちゃってる人が多くて困りますね。
政府の天下りと、一般人が利用するフラットを同じ土俵に
上げている事に絶句です。

[620: 匿名さん]

１日の東京債券市場は買いが先行し、長期金利の代表的な指標となる新発１０年物国債
の流通利回りは一時、前日終値比０・０１５％低い年０・９５％まで低下した。
ギリシャの債務削減交渉の難航やポルトガル国債の流通利回りの上昇で、欧州の財政・
金融危機への警戒感が高まり、投資家がリスク回避の債券買いを強めている。

ただ、２日に財務省が実施する１０年物国債の入札を控え、市場では「さらに債券を
買い進む動きは限定的」（大手証券）との見方もある。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20120201-OYT1T00519.htm

フラット金利換算2.10前後のレンジで長期金利推移中。

[621: 入居予定さん]

変動さんはいつ金利が上がるか不安でちゃかしたいんですよ。

しかし、本当にフラットを選択して良かったと思う。
最初は2.3-5で御の字だから、金利変動どうでもいいと思っていたのに、
いざ実行直前になると一喜一憂。
想定よりも大分低い金利なのに＾＾；

変動だったらと思うと。。。
変動さんは今以下の下げ余地なんてほぼないから、上がる恐怖とずっと戦うなんて小心者には無理っす。

[622: 匿名さん]

617さん

破綻しそうで長期金利は上がってると思いますがその際に変動金利に影響する短期金利が上がっているかは別問題です。むしろ金利を下げるために金融緩和すると思います。なので変動はフラットの方が思ってるほどすぐにはあがりません。そういう私はフラットですが。

616さんは(棒)とあるように変動スレは変なこという奴が多いということを言いたかったんじゃないですかね？

[623: 匿名さん]

賢い人は皆変動ですよ。
フラットしか通らない残念な人は仕方ないですがｗ

[624: 匿名さん]

フラット旧S利用で、10年間「変動＋0.3～0.4％」が一番無難な気がする。
0.3～0.4％支払うだけで10年間安心できるのは気楽。
その後借り換えもあり。

そんな自分は旧S間に合わんかったが（泣）

[625: 匿名さん]

>623
あなたの様な人が一番残念ですｗ

[626: 購入経験者さん]

622さん
長期が上がれば短期も当然上がりますよ。

623さん
フラットで年収比率が収まらなくて、
変動で無理ローン組む年収400万円以下の方が多いみたいです。
だからみんなじゃありませんよ。

[627: 匿名さん]

ローン減税のことがよく分からない・・
年利１パーセント以下は無理とかフラット２０Sの当初10年１パーセント引きで０．いくらとかどうなるの？
減税はないということ？
ないとしたらそれでもお得？

[628: 匿名さん]

住宅ローン減税、1％未満で検索するとたくさん出てきますが、一番シンプルだったところを↓
http://ameblo.jp/758fp/entry-10777581718.html
記載のとおり借りる先によっては住宅ローン減税の対象外となります。

[629: 匿名]

私もローン減税が受けられない場合があるとは知らなかったです！

何も考えず、まさに勤務先から利子補給を受けようと考えていたのですが、利子補給は1％を超える部分の補給となり年々下がっていく形です。

年収600万でフラット35Ｓ35年3000万借入とした場合、ローン減税を受けるのと利子補給を受けるのと、どちらを取った方が良いのでしょうか？

[630: 匿名さん]

答えは出ているのでは？
1%を超える部分の利子補給を受けて住宅ローン減税を受けることでよいのかと。

[631: 匿名]

629です。

628さんのリンク先の説明を見ると勤務先から利子補給や借入を行うと、ローン減税対象外となってしまうらしいのですが。

[632: 匿名さん]

結果として１％以下となった場合・・・

[633: 匿名]

横からすみません。
10年間フラット金利1.3と仮定した場合、0.3を利子補給されると1％となり、1％『未満』なら当てはまらないですが、『以下』なら当てはまりますよね？
私も気になります。

[634: 匿名さん]

お勤めになっている会社の利子補給の担当部署に確認されることをお勧めします。

1%を超える部分の利子補給ということなので、住宅ローン減税制度を踏まえたものになっていると思いますよ。

[635: 匿名]

629です。

633さん
補足ありがとうございます。

回答頂いた皆さん
ありがとうございます。そうですね、一度確認してみます。

[636: 匿名さん]

626さん

当然ではないでしょう。
長期が上がって短期が連動してあがるメカニズムを説明していただけませんか？

[637: 匿名さん]

新聞にデカデカと載ってたけど、某銀行が国債の急落に備えて準備計画か。

[638: 匿名]

629さん
633さん
たしか1%未満になる場合は対象外ですが、1%の場合は大丈夫だったと記憶しています。
一度調べてみて下さい。

[639: 購入経験者さん]

636さん

長期が上がる→中期が上がる→短期が上がる

メカニズムを教えろとか難しく考えすぎじゃね？
なんでそんな複雑な話にもっていきたがるのかな。

海外の住宅ローン金利は変動でも4～6％が当たり前なんだぜ。
優遇があるとはいえ海外並みになる可能性もあるってことだよ。

[640: 匿名さん]

>639
長期金利と短期金利の決定メカニズムは全く違います。
初歩です。

[641: 購入経験者さん]

640

だからなに？
長期と短期のメカニズムが同じなんて一言もいってねーぞ。

単純に考えたら信用の低い国の金利は全体的に高いんだよ。
短期が高ければ長期も高いし、長期が高ければ短期も高い。
そういった意味では短期も長期も一緒。

どちらかの金利に連動しているわけではなくて
その国全体の信用に連動しているってことだな。

メカニズムを語るなんてのは各論でしかなくて、
各論で議論していれば賛成も反対もでてくるから、
時間のムダだぜ。本質的な話をしないといけないよな。

メカニズムとか言う奴は
誰も聞いてくれない自分の知識を自慢したいだけだな。
俺すげーだろって。

[642: 匿名さん]

10年債入札クーポン1.0％で決着、「調整奏功で波乱なし」の声
財務省がきょう実施する１０年利付国債（２兆２０００億円、２０２１年１２月２０日
償還）の表面利率（クーポン）は１．０％に決まった。３２０回リオープン発行になる。
入札について「０．９％クーポンの可能性があっただけに、午前の取引での調整は、
懸念されていた投資家の需要を喚起できそうだ。波乱は考えにくい」（外資系証券）
との声が聞かれた。　
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK072101020120202

[643: 匿名さん]

三菱ＵＦＪモルガン・スタンレー証券の石井純チーフ債券ストラテジストは、
長期金利は「きのうの米株高・債券安を受けて強含みでスタートし、10年債入札の
結果待ち」だと予想。その上で、「順調な結果であれば0.90％前半をトライ。予想範囲内、
あるいはやや弱めであれば0.9％台半ばから後半でもみ合い」との見方も示した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LYQJYY1A74E901.html

[644: 匿名さん]

この石井ってこんなんで飯が食えるのか
オイシイ仕事やな

[645: 購入検討中さん]

先月と似た金利低下状況ですね

0.9％前半…月半ばには反動で急上昇してくる可能性ない？

[646: 匿名さん]

長期と短期の方々、どちらも邪魔です。

[647: 匿名さん]

なんやかんや1％付近での攻防ですね。

[648: 匿名さん]

10年債入札は順調に終わる
２月２日（ブルームバーグ）：債券先物相場は一時上昇に転じた。
午後発表の10年債入札が順調な結果となり、買い安心感が広がった。
長期金利は0.9％台半ばに水準を切り下げている。

みずほインベスターズ証券の井上明彦チーフストラテジストは、10年債入札について
「強過ぎるぐらいの結果となった」と指摘。「今回はリオープン（追加発行）となった
ので、ショートカバー（売り建てのい戻し）の需要も入ったかもしれない。
１月に比べて需要がやや後退し、前回入札並みと思っていたが、入札結果を好感して
10年債が買われ、一時0.95％まで低下した」と話した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LYQJYY1A74E901.html

[649: 匿名さん]

　住宅金融支援機構は２日、民間金融機関との提携による長期固定金利の住宅ローン
「フラット35」の２月の適用金利を発表した。主力の21年以上は取扱金融機関の
最低金利が2.18％と前月比で0.04％上昇。20年以下も1.88％と前月と比べ0.02％上がった。
金利上昇は２カ月ぶり。長期金利の上昇を反映した。
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819481E2E0E2E0...
0E2E0E0E2E3E09797E3E2E2E2;at=ALL

[650: 匿名さん]

債券相場は続伸が予想されている。前日の10年債入札を順調に通過し、需給が良好な
ことが確認された地合いが継続する見通し。もっとも今晩の米雇用統計発表を控えて
様子見姿勢が強まる中、１月16日に記録した今年度最低水準0.935％近辺では
高値警戒感も強まりそうだ。

現物債市場で長期金利の指標とされる新発10年物の320回債利回りは、前日終値0.945％
をやや下回って始まり、日中では0.9％台前半の推移が見込まれている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LYSEN907SXKX01.html

[651: 匿名さん]

>長期金利の指標１０年債利回りが前日比０．５ベーシスポイント低い０．９４０％と
>１月１６日以来、約２週間ぶりの低水準となった。前日の国債入札が好調だったため。

一段とレンジを切り下げてきましたね。

[652: 匿名さん]

〉641

急に言葉使いが悪くなりましたね。
おっしゃってることは間違ってはないですが時間軸の観点が抜けてます。
長期は市場で決まり短期は金融当局が決めるわけで連動にはディレイがあります。
住宅ローンで気にするような0.いくつの上昇くらいでは当局も短期をあげず変動は変わらんでしょう。


ただ固定派の人は長期が上がってすぐに変動金利も上がると思ってる人が多い気がしたのでコメントしました。
私もそう思ってました。

ギリシャやポルトガルくらいになれば円安になって
輸入価格高騰によるコストプッシュインフレが起きてようやく当局が短期金利を上げて変動もあがると思いますがそれにはまだ長い時間がかかりそうです。そのためその間変動で低金利でなるべく繰り上げするというのは一つの判断です。

それが起きるのが1年後か30年後かは誰にもわからないので固定にするのも判断です。

まあ今の金利を考えるとフラットsが一番でしょうね。

[653: 匿名さん]

早い時期だと反動がとかいうけど
こりゃあやはり3月は2月より金利下がるんでは？

[654: 3月実行]

月初に下がる下がると言われると上がりそうで怖いのであんまり言わないで～

[655: 匿名]

やはり一年後には今の金利が高かったね、なんてなるのかな。

[656: 匿名さん]

あのとき実行でよかったね！になったらいいですね。ほんと。

[657: 匿名さん]

財務省が２日実施した１０年物国債入札が順調だったことで底堅い展開となっている。
しかし、取引時間終了後の海外市場で米雇用統計を控えており、様子見気分が強い。
雇用統計では２０万人程度の増加であれば、債券市場の反応は限定的なモノになるの
ではないか。むしろ思ったより伸びなかったときには、さらに金利が低下しかねない。

欧州金融機関のバランスシート圧縮やアジア景気の減速は先行きのリスクだ。米景気は、
欧州やアジア景気の減速に連動しないとみているが、そのように認識されるには時間を
要するだろう。また、欧州中央銀行（ＥＣＢ）や米連邦準備理事会（ＦＲＢ）の積極的
な金融緩和は、リスク資産にポジティブな一方で、米独金利を手前から押し潰しても
いくだろう。欧米金利が上昇しなければ、円高が円金利の低下圧力となり、
長期金利は１％割れが持続しそうだ。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK072294220120203

他の月と細かく比較して損得を気にしすぎないことでしょうね。
人生そのもののパフォーマンスが総合的に高ければそれで良いのです。
自分ももう金銭消費貸借契約済ましましたので3月に実行しますよ。

[658: 匿名さん]

さて、みなさんいよいよ２月最初の金曜日です。
今夜21：30発表の米国雇用統計に世界中のマーケットの注目が集まっています。

米国債もこの瞬間大きく動くはず。

ここで今までの流れが一変する可能性もあるので是非みなさんも注目してみてください。

[659: 匿名さん]

米１月雇用統計の発表を控えている。雇用統計の市場予想は非農業部門で１５万人増と、
先月の２０万人増を下回る見通し。足元で市場予想を下回る経済指標が多く、
参考指標となる１月のＡＤＰ（オートマチック・データ・プロセッシング）雇用リポート
も予想を下回った。
http://www.morningstar.co.jp/portal/RncNewsDetailAction.do?rncNo=63060...

[660: 匿名さん]

日銀副総裁のコメント
14年終盤といっても「そこまで必ず、何があっても極めて低い金利を約束はしていない」と述べた。
どっかの官房長官みたいな言い方だな。ゼロ金利はつづくのかな？

[661: 購入経験者さん]

652さん

あんまりうっとうしかったのでつい言葉使いが悪くなりました。
すいません。

10年くらいの短期で繰り上げ返済できる人は変動。
できないならフラットということでよろしいですか？

[662: 匿名]

ここまで何度か重大発表があるみたいな投稿あったけど あまり動きませんでしたね。

[663: 匿名さん]

>>662
最近の局面は全て追風だったからね。
雇用統計もどうやら悪そうだし、
入札も順調だったから下げ基調が続いたよね。

[664: 匿名さん]

>　この日の米国時間に１月の雇用統計が発表されるが、ブルームバーグ・ニュースが
>まとめた市場予想によると、非農業部門の雇用者数は前月比で14万人増と、昨年12月
>の20万人増から伸びが鈍化すると見込まれている。また、１月の失業率は8.5％と、
>前月の水準にとどまると予想されている。

アナリストはこう見ているそうです。

[665: 匿名さん]

岡三アセットマネジメントの山田聡債券運用部長は、来週は10年債利回りが0.91－0.98％
で推移し、2010年11月以来の低水準を付ける可能性もあると予想。米欧などの金融緩和
方針や欧州債務危機、期間収益確保を狙った債券需要などに支えられると説明した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LYSEN907SXKX01.html

さて来週はどうですかね。

[666: 匿名さん]

キマしたね。米国雇用統計のサプライズ。
米国債は真っ逆さまです。
来週の長期金利はいきなりドカンと上げてくるでしょう。
問題はその後もみ合うのか、また下がり始めるのか、
ですが、とりあえず1%超えになってもおかしくないサプライズです。

[667: 匿名さん]

3月の方が2月より金利、低いでしょうか？

2月にするか、3月にするか迷っています。

詳しい方、宜しくお願いします。

[668: 賃貸住まいさん]

そんなのわかるわけないよ。
結果がすべて。

[669: 匿名]

前半下がりすぎると、後半になって不穏な上がり方する事が多いから、いいのか悪いのか…
高望みせずほどほどに収まってくれれば御の字ですね。

[670: 匿名]

スピリチュアル分析によると、
3月実行さんはポジティブな人が多いから
ありがちな月末に上げ基調なパターンは
起こらないことが濃厚と予測。

雇用統計改善で一時戻しても
中旬からはリスク要因になる外部環境や
見えざる手によって続伸していく様子が
目に浮かびます。

[671: 契約済みさん]

下がる要因はほとんど出尽くした感じですね
中旬あたりから上がり基調になりそうで不安だな～

[672: 匿名さん]

まあ2.1から2.2前後にはおさまるのでは？

[673: 匿名さん]

昨日の米国債の下がり方見ると、上がる要因が出尽くしたところで思いっきり下げ要因が来た感じ。
3月実行さんも1%を挟む展開になりそう・・・

[674: 匿名さん]

個人的には「お得基準金利」を2.15％に設定しています。
最近のスプレッドだったら0.43から0.44で推移してますので
長期金利が1.00なら基準の範囲内と考えます。

[675: 匿名さん]

1.00なら2.17くらいですかね。
まあ十分お得ですよね。
2.15以下なら超ラッキーですよ。過去の金利と比べたら。

[676: 匿名さん]

2.3とか2.4はさなさそうですかね？

[677: 匿名]

>676
なさそうということはないでしょうね。

[678: 匿名さん]

えっ？充分ありえるってこと？

[679: 匿名さん]

可能性を言い出したらきりがないって意味なんじゃないですか？

確かに、2.4くらいなら十分可能性としてはあり得るし、逆に2.1割ることだってありえます。

さすがに３日前くらいになればだいたいの数値は予想できますが、まだまだ先は長い・・・

[680: 匿名]

データでいうと一昨年の11月から12月は0.25%くらい上がったと思います。
今年は2月が2.18なので2.43はあっても全然おかしくないと思います。

[681: 匿名]

その逆も有りかな

[682: 匿名]

心配はありません。3月もまだ大丈夫です。

[683: 匿名さん]

そんなきがします。

[684: 匿名]

米雇用統計の影響で週明けは上げるでしょうけど、ギリシャがかなり先行き不透明でどうなるか、ですね～

[685: 匿名さん]

［東京　６日　ロイター］　今週の円債市場は、長期金利の指標１０年国債利回りが
０．９％台半ばで推移する見通し。２日の１０年物の国債入札が順調だった余韻で、
買い安心感が広がりやすい。もっとも、安定的な国債消化を支えてきた経常収支は、
週内に発表される１２月分でその黒字幅が減少しかねない情勢だ。低金利の長期化で
相場変動率が著しく低下し、それが逆に金利リスクのかじ取りを難しくさせている面
もあり、急ピッチな金利低下には懐疑的な声がくすぶる。米国の雇用指標が予想以上
だったことが、低下基調に歯止めをかける可能性もある。

１０年物国債利回りの予想レンジ：０．９８０％─０．９３０％
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK0DBTGVD20120205

[686: ビギナーさん]

↑どういうこと？？

どなたか簡単に訳して～

[687: 匿名]

まあ今月もかわらんということ。

[688: ビギナーさん]

687さん

なるほど！ありがとう！

[689: 匿名さん]

どう読んでも3月は上がるって事だろ。最初に発表してたアナリストはなんだったんだ？0.8台どうこうほざいてたのに

[690: 匿名さん]

日本の国債暴落の可能性に言及した報道や議論がこのところかまびすしい。日本の借金総額は約1000兆円。このうち政府短期証券や財投債を含む国債は約900兆円超（2011年9月末時点、日本銀行調べ）をまかなっていて、急務とされる財政再建と成長戦略がうまくいかなければ、いつ長期金利が上昇（国債価格は下落）してもおかしくない状況になりつつある。

日本総合研究所の試算によると、今後金利が上昇して2019年度まで年3.0％で推移すると、利払い費だけで24兆3000億円に達する見通し。財政再建などが進まないと、さらに膨らみ、日本の「国家破産」が現実味をおびてきた。

■国債の保有期間が短くなっている

朝日新聞は2012年2月2日朝刊で、「三菱東京UFJ銀行が日本国債の価格急落に備えた危機管理計画を初めて作ったことがわかった」と報じた。

日本国債は9割超が国内で買われ、そのうち4割を銀行が保有。なかでも、三菱東京UFJ銀行は約42兆円を保有しており、国債を売買する債券市場への影響力も大きい。

三菱東京UFJは、「（資金運用の）シミュレーションは常に行っていますし、特別なことをしたわけではありません」という。

とはいえ、日本国債が「安全」とされるのは、同行など国内の金融機関が大量に保有しているからだ。ところが、最近は海外投資家の保有が増えている。

日銀によると、11年9月末の国債残高のうち、海外投資家の保有分は前年比30.7％増の75兆6769億円で過去最高を記録した。欧州の債務危機が背景に、海外投資家は「欧米諸国よりは安心」という理由で、積極的に日本国債を買っている。

それによって、これまで6％程度だった国債残高に占める海外保有比率は、8.2％という高い水準になった。

ただ、海外投資家が買っているのは期間1年以内の政府短期証券が中心。保有期間が短いほうが売りやすく、また他の金融商品に乗り換えやすいためだ。

さらに、日本総合研究所は「国債残高の累増をみると、調達期限の短期化傾向が著しい」と指摘する。日本国債は1980年度に、5割弱を長期国債（期間10年超）が占めたが、2011年度は15％以下に低下する見通しだ。

三菱東京UFJを含めた大手銀行は国債の保有残高を増やしてきたが、一方で長期から短期に借り換えている。平均残存年数が短くなり、日銀の調べでは99年度の5.4年が08年度に3.5年、11年度（11月末）は2.6年になるという。

これは大手銀行が、日本国債が暴落する可能性がそう遠くないタイミングであると考えていることを示す。償還までの期間が短いほど、金利が変動しても元本価格の変動を抑えられるからだ。逆に、2.6年なら保有リスクは減るだろうとみているともいえる。

■「財務省の脅し」という憶測も

国債暴落のきっかけになる出来事はいろいろと考えられる。社会保障と税の一体改革が頓挫して消費税が増税できなかった場合、世界が「日本が財政再建に失敗した」とみれば、いまのポルトガル国債やイタリア国債のように金利が急上昇する可能性がある。

あるいは国債暴落の一つの「指標」とされる経常収支が2016年に赤字に陥るとの予測もあり、それが国債暴落の引き金を弾くのかもしれない。

いずれにしても、日本国債が暴落して一番慌てるのが、国債を多く保有している銀行などの金融機関であることは間違いない。朝日新聞のトップ記事は、事態が切迫していたら、「パニック売り」のきっかけになりかねないので、銀行にとっては自らのクビを閉めることになるし、もし三菱東京UFJが本気で国債の残高を減らしたいのであれば、わざわざ注目されるようなことはしないだろう。

そんなことから、「消費税増税のため（財政が破たんして国債が暴落する）、いつもの財務省の脅しだろ」、「ヘッジファンドの（日本国債）売りをけん制したのでは？」といった憶測も呼んでいる。

[691: 匿名さん]

長期金利上昇0.965％、一本調子の上昇には懐疑的
長期金利が前週末比２ベーシスポイント高い０．９６５％に上昇しているが、
市場で一本調子の金利上昇見通しが広がっているわけではない。その背景にあるのが、
雇用指標の持続性と欧州危機の再燃だ。

ドイツ証券の山下周チーフ金利ストラテジストは「市場は、株高、債券安で反応し、
ダウはリーマン・ショック後の高値を抜けてきたが、欧州やアジア景気悪化の影響が
先行きの景気をどの程度下押しするかが読みづらいなか、株高の持続性には疑問が残る」
と指摘。「円金利だけが上昇するには、円資産回避や海外勢の先物売りなどが必要だが、
足元ではそうした動きも見えない」と話した。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK072415620120206

フラット金利換算で2.13前後のレンジで長期金利推移中。
米雇用統計が強い数字で出たのに円債の反応が限定的だったのは意外。

[692: 匿名さん]

690
ここ最近に、新聞でも読まれ始めたのでしょうか？
日本国債暴落説は10年前から、活発です。

[693: 匿名]

近くダウも日経もガッツリ下げてくる。

[694: 匿名さん]

と申しますと何か下げる情報があるのですかね？

[695: 購入経験者さん]

何やら世の中が上がる雰囲気になってきましたね。

[696: 匿名さん]

と申しますと何か上げる情報があるのですかね？

[697: 匿名さん]

あがりそう。

[698: 購入経験者さん]

朝日新聞は2012年2月2日朝刊で、
「三菱東京UFJ銀行が日本国債の価格急落に備えた危機管理計画を初めて作ったことがわかった」と報じた。
ポイントははじめて作ったということ。

三菱東京UFJは、「（資金運用の）シミュレーションは常に行っていますし、
特別なことをしたわけではありません」という。
じゃあ、なぜはじめて世の中に公表できるカタチで作ったのか？

これはつまり金利が上がったときにUFJ側が逃げ道をつくったことになる。
「こんな試算を出してたんだから予想できてたことですよ、いまの金利で投資したあんたが悪い」と。

上がる上がると言われてきた国債金利ですが、
具体的なデータをいままで国内有数の企業が公にだしたことなんてありません。
つまり可能性ではなくて銀行側は上がるということをすでに組んでいるわけです。
しかし、官僚天下りの企業ですから、国家の抑止力が効いている。
税収UPの法案が通り、財政健全化の道筋がついた所で一気に上がるでしょうね。

[699: 匿名さん]

>>698
残念ながらその分析は素人水準ですね。
銀行は常にポジショントークをしているものです。

[700: 匿名さん]

素人以下だなぁ。
本人はエコノミスト気取ったんだろうけど、恥ずかしいなぁ。

[701: 匿名さん]

上がらないと思ってるほうがどうかしてる

[702: 匿名さん]

3月はどれくらいになるのかドキドキする。

[703: 匿名さん]

ほとんど一緒になるんじゃないかなあ
0.05ぐらいを爆上げ爆下げとかいうなら知らない

[704: 匿名さん]

利益確定売りが大量に起これば大変な事になりませんか？

[705: 匿名さん]

１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　０．９７０％（＋０．００５）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　０．９７５─０．９６５％
国債先物は前営業日比較で横ばい。ギリシャ債務減免協議の不透明感から質への逃避が
みられた６日の米債市場の流れを引き継いで、小反発して始まった。前場の早い段階で
一部の投資家が調整的な売りを出し、先物相場で海外ファンドのストップを誘発。
後場中盤からは、テクニカルな取引による短期筋の買い戻しが入り、急速に下落幅を
縮小させた。現物債では、超長期ゾーンで銀行勢などからの益出しがみられた。
長期金利の指標１０年債利回りは１月２６日以来、８営業日ぶりの高水準を付ける場面
があったが、相対価値で見ると、割安なゾーンと判断する投資家も多く、終盤にかけて
押し目買いが入った。イールドカーブはスティープ化の形状。
財務省が実施した流動性供給（１１１回）入札は、しっかりした結果となった。
http://jp.reuters.com/article/domesticEquities/idJPTK072586820120207

[706: 匿名さん]

701
上がる上がらないじゃなくて、698の書いてる内容が稚拙過ぎる。
エコノミスト気取りは恥ずかしい。

[707: 購入経験者さん]

698ですがエコノミストを気取っているつもりはなくて、
掲示板だから自分の思ったことを書いただけですよ。
掲示板って本来そういうものじゃないですっけ？

僕は素人なので稚拙でも何でも構いませんが
人の意見にのっかって反論ばかり述べる人こそ
ジャーナリスト気取りじゃないですか。
しかもその反論内容が薄い。

699、700
なっとくいく内容で否定してください。
あなたの稚拙じゃない言葉と考え方で。
よろしく。掲示板を盛り上げましょうよ！

[708: 匿名さん]

おいおいお前ら
反論合戦を繰り広げるのか～。

[709: 匿名さん]

あげあげ軌道にのりました。
イランの金融封鎖で一段とあげあげ。
3月実行はこの水準で逃げ切れそうだが、
4月実行以降は分からんよ。

日本に関しては特に公的機関や企業の年度が変わるし、
お金の流れもちょっと変わるかもね。

変動金利に流れたほうがよくねぇ。
最低でもあと5年くらいは低金利だぞ。

[710: 匿名さん]

群馬銀行（斎藤一雄頭取）は、３月末までに国債を買い増しし、国債運用残高を１１年
９月末に比べ、約２割増加させる。欧州債務危機を受け、日本国債の安全性に注目が
集まっているが企業向けの貸し出しが鈍い中、国債が安定的な収益源になると判断した。

具体的には中長期の国債を買い増しし、１１年９月末に８１１２億円だった国債の
運用残高を、１２年３月末までに１９％増の９６３３億円に増加させる。
http://mainichi.jp/area/gunma/news/20120207ddlk10020111000c.html

影響はどの程度かわかりませんけど直近の実行予定者には追い風なのは確実ですね。

[711: 匿名さん]

>>710

これで明日、群馬銀行の株価が大幅に下がったら
日本国債はやばいと投資家が判断していることになる・・・。

とおもいきや、同日に第3四半期決算短信も出しているから
投資家が何で判断しているかわからないですね。

[712: 匿名]

＞６９８さん

６９９，７００でもないですがコメントします。
だいたいいいと思うのですが下記が気になります。


＞税収UPの法案が通り、財政健全化の道筋がついた所で一気に上がるでしょうね。

財政健全化の道筋が付いた場合は長期金利は下がる傾向だと思うのですが
どういう理由で上がるのでしょうか？

＞これはつまり金利が上がったときにUFJ側が逃げ道をつくったことになる。
＞「こんな試算を出してたんだから予想できてたことですよ、いまの金利で投資したあんたが悪い」と。

UFJは別に主として国債を顧客に販売しているわけではありません。
投資先がないので国債を自分で買って自分で保有しているわけですから
あくまで自分のリスク回避のために危機管理計画を作成しているにすぎません。
（具体的には長期債から短期債に借り替えて将来の金利増加に備えています。）
なので「今の金利で投資したあんたが悪い」というのはちょっと的外れかと思います。

[713: 入居済み住民さん]

712さん

私も698ではないですが一言コメントを。

財政健全化の道筋がついたとすると、金利上昇分の利息を払えることになり、
政府と日銀は安心して金利を上昇させられるという理屈ではないでしょうか？
いままで日本が経験してきたのは人口増の中での経済成長だったのですが、
これからは一昔前の欧州のように移民政策でもとらなければ
人口縮小による経済衰退・社会保障費の負担増で明らかに衰退路線。
国内のマネーは外国に出ていくのは目に見えていますからね。

いままでの流れはもう通用しませんよ。
日本という国自体の仕組みが全く変わってしまったのですから。

ＵＦＪの件は私もよくわかりません。

[714: ビギナーさん]

群馬銀行
投資もできない国内の3流銀行が儲かるとふんで投資するなんて、
まるでパチンコ屋にいくおっさんとおなじやないか！
人間なら借金が膨れてサラ金へ直行ですな。

長期金利が本当にやばいかも。そんな気がするぜ。

[715: 匿名]

＞７１３さん

６９８さんは一気に上がると言っているのでどちらかというと
国債暴落の話をされているように見えます。


そもそも財政健全化の道筋がたつくらい税収を上げたければ消費税は２０～３０％になるのではないですか？
今の国会で議論されている５％くらいの話では無理なので話が合わないと思います。

＞財政健全化の道筋がついたとすると、金利上昇分の利息を払えることになり、
＞政府と日銀は安心して金利を上昇させられるという理屈ではないでしょうか？

景気が回復してインフレ懸念が起きた場合にということですね。
それはいい金利上昇ですが、そういう点を言及されているわけではないと思います。

＞いままでの流れはもう通用しませんよ。
＞日本という国自体の仕組みが全く変わってしまったのですから

今までの流れというか。。
感情で話しても仕方ないので
今までの流れが通用しない理屈とこれからの理屈を言ってもらえないと
議論になりづらいですよね。

[716: 匿名さん]

715さん

景気が回復しての金利上昇ではありません。
財政健全化のためには国債残高を減らす必要があるので、
景気が悪くとも増税していくということです。

そして今までの流れと変わった部分は
前の文章に書いてあるとおりです。

いままの日本は、人口増の中での経済成長。
これからは、人口縮小による経済衰退・社会保障費の負担増。
明らかに国として衰退路線を歩んでいきます。
若者が減って年寄りが増える、人口が減って日本全体のマーケットが縮小する。

715さんこそ、よく文章を読んでください。
議論になりづらいですからね。

[717: 匿名さん]

今日は一時0.99まで上がったんだな

[718: 匿名]

欧州の情勢見てたらそのぐらい予想つくでしょ。

[719: 匿名さん]

国債先物は下落で午前終える、長期金利0.980％に上昇
国債先物は下落で午前の取引を終えた。前日の米債安の流れを引き継ぎ、短期筋からの
売りが優勢となった。１２月経常黒字が市場予測をやや下回ったが、国債消化には今の
ところ影響が出ないとの判断から、直接の売り材料にはならなかった。
中盤からは買い戻される場面があった。現物債は国債先物主導で、長期ゾーンの金利に
上昇圧力がかかった。また、超長期ゾーンの金利も上昇し、イールドカーブは
ほぼパラレルに上方シフトした。銀行勢を中心にした益出し売りと、あすの４０年債入札
を控えた業者の調整がみられた。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK072623420120208

楽観論と悲観論が行ったり来たり。入札前の調整売りも。

[720: 匿名さん]

自分上昇上等ッス！実行金利2.4くらいまでは動じないッス！

[721: 匿名さん]

>>720
3月実行ですか？
2.4まで許容範囲なら少しぐらいの上げ下げで動じなくて済むね

[722: 匿名さん]

716さん

景気があがっての金利上昇ではないとすると国の信用がなくなる故の金利上昇だと思うのですが
それは増税して国の借金を減らしていった場合はおきにくいのではないですか？
人口減で税収が落ちてもはや増税しても借金が減らなくて国の信用がなくなって金利があがるのであればわかりますが増税して金利が上がるの意味が理解できません。教えていただけませんか？

[723: 匿名さん]

２月８日（ブルームバーグ）：バークレイズ・キャピタル証券の徳勝礼子シニア債券
ストラテジストは、長期金利が昨年末から今年初めにかけて３番底を形成し、支持線
となっている0.94％付近を下抜けると、一昨年10月以来の低水準を試す可能性がある
と予想している。

新発10年国債利回りの指標となる長期金利は、昨年11月17、18日に0.94％、
今年１月16日に0.935％、２月３日には0.94％までそれぞれ低下。目先は３つの底を
結んだ支持線を試す展開が見込まれている。徳勝氏は、「0.94％近辺で３回
跳ね返されたが、もう一度0.94％割れを試す可能性がある」と述べた。その上で、長
期金利の低下めどとしては、2010年10月以来の0.90％程度になるとの見方を示した。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZ1UEX0UQVI901.html

本日続落スタートだがアナリストは再度0.94割れを試すとの分析も

[724: 匿名さん]

たしかに2月金利確定前に底を打ったのは10日前ぐらい前だった
今回は、まだ3月金利確定日の20日も前の2月3日の底だから
このまま上がる事はないよね

[725: 匿名さん]

アナリストの予想なんてどうせ当たらないんだから気にしない気にしない。

あと、下がったら上がって、上がったら下がってっていう単純な繰り返しが今後も続くかっていうと、微妙なかんじですかね。
そのうちどちらか一方に大きく動き始めるでしょう。
それが今月か来月か半年後かは分からないけど。

もしずっと今のレンジで上げて下げての繰り返しするなら１%付近で債券買って、.095％付近で売るっていうトレードを繰り返せば延々と設け続けることができるけど、そんな相場は人類の歴史上存在しないから。。。

とりあえず今は下記のような状況でほぼ1%という節目の水準ですね。
まあ、そんな急にアゲアゲになることはなさそうな雰囲気ですが、ギリシャが政党間での緊縮策合意がほぼ決まったみたいな
ニュースが流れてるから、しばらくは1％の攻防が続くのでは？

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

長期ゾーンの金利に上昇圧力がかかっている。１０年最長期国債利回り（長期金利）は前営業日比１ｂｐ上昇の０．９９５％での推移。市場では「前日同様に先物主導の動き。銀行勢からの益出し売りが優勢」（国内証券）との声が聞かれる。もっとも、市場では、節目の１％接近で、「ここからは積み切れていない投資家の押し目買いが入る水準ではないか」（同国内証券）との指摘が出ていた。


　内閣府が９日に発表した１２月機械受注統計によると、設備投資の先行指標である船舶・電力を除いた民需の受注額（季節調整値）は、前月比７．１％減の７３３２億円となった。２カ月ぶりの減少。ロイターの事前予測調査では５．０％減と予想されていたが、下回った。市場では「振れの大きな統計のため、ほぼ市場予想通りと判断してよさそうだ。相場への影響は限られる」（別の国内証券）との指摘が出ていた。

[726: 匿名さん]

国債先物は小反発で午前終える、長期金利0.985％で横ばい
国債先物は小反発で午前の取引を終えた。寄り付きは売りが先行したが、
株安を手掛かりに、徐々に短期筋からの買い戻しが優勢となった。欧州中央銀行理事会
など重要イベントを控える局面で、投資家は動き難い面もみられた。ほぼ前営業日比較
で横ばい圏での取引。現物債も先物主導の展開。長期金利は前半、節目の１％に接近
したが、そこから銀行勢の押し目買いが入った。中期ゾーンは強含む一方で、超長期
ゾーンは４０年債入札を意識した調整がみられた。イールドカーブはスティープ化。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK072731620120209

金利が上昇してくると押し目買いで揉み合いの展開が続く

[727: 匿名さん]

さあついに来ましたね
3月を2.37～2.42と断言したのでここでバカにされましたが…
やはりそういう流れです。

[728: 匿名さん]

え？

[729: 匿名さん]

は？

[730: 匿名さん]

ら？

[731: 匿名]

3月はまだ大丈夫です。
皆さんの考える爆上げという基準がわかりませんが少なくとも2.2台にはのせません。
充分な勝組金利で終わりますので安心してよいと思いますよ。

[732: 匿名さん]

730さん、そうきましたか(笑)

[733: 匿名さん]

2.37～2.42？

いやいや、さすがにそれは確率的に低いでしょ。ありえないわけではないでしょうが。
むしろ根拠と今後数週間の相場の流れまで説明お願いします。

数字だけテキトーに言うなら誰でもできますから。

[734: 匿名さん]

１０年最長期国債利回り（日本相互証券出来値）　０．９８５％（変わらず）
　　　　　　　　　　　　　　　　　安値─高値　　０．９９５─０．９８５％

　国債先物中心限月３月限は前日比６銭高の１４２円３０銭と反発して引けた。朝安後は
株安を受けて買い戻しが入った。４０年利付国債入札を無難にこなしたことや日銀追加緩
和観測を手掛かりに現物中期ゾーンがしっかりと推移したことも安心感を誘った。ただ、
欧州情勢に対する楽観論と悲観論が交錯する中、ユーロ圏財務相会合や欧州中央銀行（Ｅ
ＣＢ）理事会などを控えて上値も限定的だった。現物市場は長期・超長期ゾーンが軟調。
４０年債入札に絡んだ調整売りが出た。１０年最長期国債利回り（長期金利）は一時同１
ｂｐ高い０．９９５％と１％に迫り２週間ぶりの水準に上昇したが、その後０．９８５％
に水準を戻した。
http://jp.reuters.com/article/domesticEquities/idJPTK072804820120209

押したり引いたりで昨日と変わらず。

[735: 匿名さん]

>>733
仰る通りですね。
別に上げ予測でも下げ予測でも色々あって面白いけど、
見ている人が楽しめるのはその金利になるシナリオ予測。
数字だけの予測ならズバリで金利指定した方が面白いのではないかな。

1月からわざわざ2月に実行月変更して「上げ」で終わった人もいるから
3月を色んな思いで見てる人が多いのかなとは思うけど。

[736: 匿名さん]

ギリシャはどっちを向いているのでしょうか・・・

ロンドン外為：ユーロ上昇、ユーロ圏財務相がギリシャ救済承認と期待
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZ4C2S0UQVI901.html
ギリシャデフォルトはブリュッセルの議題でない－アテネ協議は頓挫
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZ466C6K50XY01.html

来週13日を挟んでエキサイトな場面が出てくるかもですね。

[737: 匿名]

まだ詳細はどうなるかわからないようですが、とりあえずのギリシャの合意はどう影響しますかね？とりあえずは上げるかもしれませんが、まだ時間はあるしある程度は市場もいつものように折り込み済みなんでしょうか。

[738: 匿名さん]

予想レンジ：長期国債利回り０．９８５－１．００５％
１０日の円債市場は、ギリシャ債務問題収束への期待感から、米債が下落（米株は
リーマン・ショック後の高値を連日で更新）するなど、過度なリスク回避の動きが後退し、
ジリ安（金利は上昇）で推移しそうだ。
http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=72D8BC83452AF28326...

[739: 匿名]

どたさまかまた金利推移一覧などお載せいただけないでしょうか。

[740: 匿名さん]

＜０９：４４＞　国債先物に買い戻し、超長期／長期ゾーンは押し目買い
国債先物に短期筋からの買い戻し。直接の材料は「日経平均株価の反発地合いを想定
していたものの、足元は軟調に推移していることが手掛かりとなっている。
円債市場の基調は予想以上に強い」（国内証券）との声が出ていた。長期ゾーンや
超長期ゾーンにも銀行勢からと思われる押し目買いが入っている。　
http://jp.reuters.com/article/jptokyomarket/idJPTK072836220120210

ギリシャ関連あったが堅調に推移しているようだ。

[741: 匿名さん]

>>739
フラット金利推移一覧
http://www.flat35.com/document/pdf/kinri_suii.pdf

[742: 匿名さん]

結局押し目買いが入って0.985で前日と変わらず午前の取引を終えた。

[743: 匿名]

すみません、ご親切にアドビ載せていただきましたが、携帯なのでちと見づらいというか…

[744: 匿名さん]

昨晩の欧米市場の動きから1%越えを覚悟していましたが、意外に踏み止まってますね。材料出尽くしで調整といったところかもしれませんが、24日に向けては下がりぎみでうごいてもらいたいものです。

[745: 匿名さん]

なにげに0.98まで下げてきましたね。
動きの予測はホントにわからないですね。

[746: 匿名]

前日の海外市場では、発表された米失業保険申請件数が市場予想に反して減少した。雇用統計に続いて米労働市場の改善を示す指標が続いていることで、一時悲観論に傾きかけていた米経済先行きに楽観的な見方が浮上。「来週にかけて米１０年国債利回りが２％台で上昇余地を探るようだと、日本の１０年債利回りは１％割れ維持が難しくなるのではないか」（国内金融機関）との見方が出ている。

[747: 匿名さん]

［東京　１０日　ロイター］来週の円債市場では、長期金利の代表的な指標となる
１０年最長期国債利回りは、０．９％台後半を中心としたレンジ相場を形成する見込み。
ギリシャ問題の行方を見極める週になるとの見方が多く、週央に開かれる予定のユーロ
圏財務相会合で第２次支援策が承認されるかが焦点。一方、１３─１４日に開かれる
日銀金融政策決定会合は緩和を強化するタイミングではないとの見方が大勢となっている。

１０年物最長期国債利回りの予想レンジは１．０１０％─０．９７０％。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK0DBTGVD20120210

来週の15日にはスプレッドが発表です。

[748: 匿名さん]

上げんのかッオイッ！行くぞばかやろー！３、２、１、、ダァー！！！！

[749: 匿名さん]

来週の15日にはスプレッド発表されません。

[750: 匿名さん]

こりゃあ2.30台を覚悟せなあかん流れやな
2月に実行しておかないと大変なことになる

[751: 匿名さん]

あがっちゃうの？あがっちゃうの？

[752: エンジニア]

このままいくと月曜は金利下がりそうですね。
ＥＵ・ギリシャ、不信の連鎖　緊縮実行なお不透明
http://www.nikkei.com/news/latest/article/g=96958A9C9381959FE3E2E2E79C...

[753: 匿名]

ギリシャに支援されなかったらり、最悪ユーロ離脱とかになったら影響ありますか？
ある程度、市場はそういう方向で折り込み済みなんでしょうか。

[754: 匿名]

やはりダウ下げてきたね。思ったより早かった。しばらく調整だな。

[755: 匿名]

3月は金利、上がってしまうのですか？

[756: 匿名]

土曜も取引あるの？

[757: 匿名]

あと10営業日。ドキドキ。

[758: 匿名さん]

3月は2月よりはちょっぴり上がりそうな感じがする。
ギリシャも何だかんだでまだ揉めてるが、今月中には目途が立ちそうだし。
2.2％台で落ち着いてくれたら文句ないんだけど。
また確定直前にピョコっと上がったらヤダな。

[759: 匿名]

でも今月は先月に比べて金利が上がってきても
買い支える動きが強いね。

ギリシャの楽観論は完全に折り込み済みだから
むしろ下がると見るのが自然かと。

[760: 匿名]

イタリアの銀行の格下げは何かしら影響ありますか？

[761: 匿名さん]

日本国債には追風だけど既に織り込み済みかも。

[762: 匿名]

秋頃、融資実行月です。
2012年度全体を予想すると年度末近くってどうなんでしょうか？
何があるかなんて誰にもわからなくて当然なのですが、、、、。
知識がしっかりしてる方がおられる皆様の意見が少しでもいいので聞きたいです。よろしくお願いいたします

[763: 不動産購入勉強中さん]

フラット35の金利トレンドラインだけをみると、
1月が底で今後は右肩で上昇ですよね。

流れを買えるためにはこの前の「ギリシャ破綻か？」くらいの
大きなイベントが必要になってくると思います。
例えば、イランでの戦争、消費税増税の確定、TPPなど。
欧州問題がこれ以上悪くなったとしても、
やはり1月金利基準以下は厳しいと思います。

欧州以外、世界規模で数兆円くらいのお金が動くような
イベントが無ければこのまま上昇だと思っています。

みなさんはどうでしょう？

[764: 匿名さん]

予想レンジ：長期国債利回り０．９６０－０．９８０％
１３日の円債市場は、反発となった米債市場の流れを引き継ぎ、堅調な展開が想定
されるが、日経平均株価が底堅く推移すれば、上値が抑制されそうだ。

この日発表される実質ＧＤＰ成長率（国内総生産、１０－１２月期）が予想以上に
落ち込めば、「日銀（１３－１４日に金融決定会合を開催）の追加緩和期待が強まり、
円債のサポート材料になる。ただ、為替が比較的落ち着き、株価も底堅く推移している
ため、『現状維持』になる可能性が高い」（銀行系証券）という。
http://www.morningstar.co.jp/msnews/news;jsessionid=24D3A6AFBE00148775...

[765: 匿名さん]

［東京　１３日　ロイター］今週の円債市場では、長期金利の代表的な指標となる
１０年最長期国債利回りは、０．９％台後半を中心としたレンジ相場を形成する見込み。
ギリシャ問題の行方を見極める週になるとの見方が多く、週央に開かれる予定のユーロ
圏財務相会合で第２次支援策が承認されるかが焦点。一方、１３─１４日に開かれる
日銀金融政策決定会合は緩和を強化するタイミングではないとの見方が大勢となっている。

１０年物最長期国債利回りの予想レンジは１．０１０％─０．９５０％。
ギリシャ問題の行方や米経済の回復基調の持続性を見極める週になるとみられている。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK0DBTGVD20120212

[766: 匿名]

難しくて全くわからん
みんなかしこすぎ

[767: 匿名さん]

とりあえず1月は長期金利が約0.98だったから
そこを割り込めば3月は1月より下がる可能性が高い。
後は下旬に発表されるスプレッド次第だが直近の実績から0.4前後が予想される。

[768: 匿名さん]

ちなみに午前の取引は0.975で引けた。

[769: 匿名]

みなさんすごいです。。。
私も難しくてついていけません。。。

[770: 匿名]

スプレッドは何日頃わかるのかな

[771: 匿名さん]

おそらく20日過ぎかと思われる

[772: 匿名]

ほんとみんなかしこいな

[773: 匿名]

私も最初こちらのスレに来た頃はちんぷんかんぷんでした。
でもみなさんのわかりやすいレスや自分なりに調べたりしてだいぶ理解できるように＾＾
例えばスプレッドで決まるって、スプレッドってそもそもなんだろう？
レンジってなんだろう？
とか本当に基礎ワードすらわかってなかったのでそれを調べて理解していった感じです。
初めて訪れた夏ごろからこの１月に実行で卒業となりました。
親戚が間に合えばこの３月に、もしくは４月に実行予定しています。
アドバイスを求められ困ってしまいこちらにお邪魔してます＾＾；
こちらは頼りになる方が多く荒れも少なく稀に見る良スレだなと感謝の気持ちでいっぱいです☆

[774: 匿名さん]

明日は1％乗せてきそうだなぁ。

[775: 匿名さん]

長期金利は０・９％台か　今週の債券市場
債券市場は、長期金利の指標となる新発１０年国債利回りが０．９％台を中心に推移
しそうだ。前週は、手掛かり材料に乏しく方向感の定まらないもみ合いとなった。
１０年債入札を順調に終えた後は買い安心感が広がったが、高値警戒感もあり利回り
の低下幅は限られた。今週は欧米経済の動向をにらみながら、相場の方向性を探る
展開になるとみられている。「ギリシャ支援問題の行方などが相場の流れを決めそうだ」
（外資系証券筋）との見方がある。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120205/fnc12020514350004-n1.htm

[776: 匿名]

774さんはなにかしら？いつ実行？冷やかし？

[777: 匿名さん]

長期金利１週ぶり低水準
２月14日（ブルームバーグ）：債券先物相場は上昇。朝方に米格付け会社が欧州６カ国
の格付け引き下げなどを発表したことを受けて、リスク回避を狙った買いなどが先行した。
東京先物市場で中心限月３月物は、前日比４銭高の142円41銭で取引を開始した。
一時は７銭高まで上昇。現物債市場で長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回り
は同1ベーシスポイント(bp)低い0.97％と、７日以来の低い水準で始まった。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZCRL41A74E901.html

[778: 匿名さん]

日銀が追加緩和を決定、基金上限は10兆円増額して65兆円
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE81K3HN20120214

新発10年国債への影響はどうですか？

[779: 匿名さん]

>>778
早速反応して、
>債券先物相場は上げ幅をやや拡大。きょうの日銀金融政策決定会合で資産買い入れ等
>基金の増額を決めたことを受けて買いが増えた。東京先物市場で中心限月３月物は、
>午後の開始後は142円40銭付近で推移していたが、日銀決定会合の結果発表後に買い
>が増えると、一時は前日比10銭高い142円47銭まで上昇した。現物債市場で長期金利
>の指標となる新発10年物の320回債利回りは同１ベーシスポイント(bp)低い0.97％に
>低下している。
http://www.bloomberg.co.jp/article/2012-02-14/a1z4CHg7vut0.html

[780: 匿名さん]

>>779
早速ありがとうございます。
下げは限定的なんでしょうか？？来週まで続くと3月実行にはうれしい限りです！！

[781: 匿名さん]

>>780
基金増額は追風なのは間違いないけど、
市場はギリシャ関連の様子見ムードがまだ強い印象。

[782: 匿名さん]

＜１５：１５＞　国債先物が一時143円台乗せ、長期金利は0.960％に低下
国債先物中心限月３月限は前日比１９銭高の１４２円５６銭と上昇して取引を終えた。
日銀が金融政策決定会合で、資産買い入れ基金の規模を５５兆円から６５兆円に引き上げ、
基金拡大の全額１０兆円を長期国債買い入れ枠拡大にあてる追加緩和を決定したことを
好感。先物３月限は一時同１円高の１４３円３７銭と２０１０年１１月以来約１年３カ月
ぶりの水準に上昇した。国債先物急騰の背景に成り行き注文などの誤発注などの要因が
あったとの見方が出ている。現物市場は中期ゾーンを中心に堅調。追加緩和決定を受けて
国内勢などから買いが観測された。２年利付国債債利回りが前日比１ｂｐ低い０．１１０
％と２０１０年１０月以来約１年４カ月ぶり、１０年最長期国債利回り（長期金利）は
同１ｂｐ低い０．９６０％と２月６日以来の水準にそれぞれ低下した。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073101420120214

明日からも期待できそうな感じですね。

[783: 匿名]

難しすぎる。まったく分からない。ここを参考に色々調べてみたものの分からない(:_;)自分ばかすぎる
9月実行です。こわいです

[784: 匿名]

僕も６月実行…どうなるのか…

[785: 匿名]

こわいですよね。
このまま低金利でいってほしい。

[786: 匿名]

日銀の基金増額は予想外多数でプラス材料なんでしょうけど、明日のユーロ圏財務相会合で正式にどうなるかも影響あるのかなぁ？
実際の日銀の動きはいつ頃からなんだろ？

[787: 匿名さん]

とりあえず春頃までは大きな金利上昇要因は見当たらないね。
国債の需要は堅調だし、欧州も前進してるとはいえ不透明感は依然強いし。

今後金利がグングン上げてくるポイントがあるとしたら国会の消費税論議が
頓挫する懸念が強まった時かな。
財政健全化への道筋が立てられなくなったら国債の信用度には大きなネガティブ要因。

[788: 匿名]

消費税が上がる傾向だと金利は下がって、上げれなそうな場合は金利は上がるのかな？

[789: 匿名]

あがるの警戒してるうちは下がるよ。

[790: 匿名]

まあ下がる要因がないから上がるしかないんだがな。

[791: 匿名]

なんで半年後に融資実行になるの？

[792: 匿名さん]

２月15日（ブルームバーグ）：債券相場は続伸が予想されている。１月の米小売売上高
が市場予想を下回ったことを受けて米国債相場が上昇した上、日本銀行が前日の
金融政策決定会合で資産買い入れ等基金の増額や「中長期的な物価安定のめど」の導入
を発表したことを受けて、円債市場は買いが先行する見通し。

現物債市場で長期金利の指標となる新発10年物の320回債利回りは、前日終値0.96％を
やや下回って始まり、日中では0.9％台半ばでの推移が見込まれている。
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LZEMBV1A1I4H01.html

[793: 匿名さん]

ギリシャ支援協議が２０日に持ち越しになったことで
またフラット金利が確定する付近に大きく影響しそうだなあ

[794: 匿名さん]

＜０８：５０＞　国債先物は続伸スタート、長期金利0.950％に低下
国債先物中心限月３月限は前日比２０銭高の１４２円７６銭と続伸して寄り付いた。
その後１４２円７７銭に上昇した。日銀が追加緩和に踏み切ったことを好感して前日の
市場で買われた流れを引き継いだ。また、前日の米債高も買い手掛かりとなった。
現物市場は１０最長期国債利回り（長期金利）は同１．５ｂｐ低い０．９５０％と
２月３日以来の水準に低下した。
http://jp.reuters.com/article/treasuryNews/idJPTK073228220120214

[795: 購入検討中さん]

規制緩和は10兆円の経済政策だから大きな流れでしょうね。
長期金利は一段と下がると思います。3月実行組には追い風です。

[796: 匿名さん]

3月組にはいいタイミングでいいサプライズがでましたね。あくまでも現段階では日銀は器を用意したにすぎないので、今後その中に何が入っていくのかで上げ下げどちらにでも動く可能性はありますが、それが分かるのはしばらく先になるので、来週末まで欧州がおとなしくしてくれれば、3月組には良い結果が期待出来そうです。

[797: 匿名さん]

第58回住宅金融支援機構債券の発行時期については平成24年3月上旬（条件決定は
平成24年2月下旬）、発行額については1,133億円を予定しています。
http://www.jhf.go.jp/investor/shisan_tanpo/next_m.html

旧Sの実行が大方済んで新Sとの間の空白期間が影響してか発行予定額が
大幅に減少してるね。スプレッドへとの因果関係は不明だけど下がりやすい
という説を言う人もいるけどどうか。
因みに2月は2.234億円だった。

[798: 匿名さん]

ローンチスプレッドとはどこで調べる事ができますでしょうか？

[799: 匿名さん]

>>798
まだ発表されていません。20日頃じゃないかと。

日銀が基金による国債買入を通告、買入額5000億円に増額
日銀は午前１０時１０分、国債の買入（資産買入等基金）を通告した。発行額は今回から
５０００億円（前回３０００億円）に増額された。スタート日は２月２０日。対象は
２年債が３０８─３１３回、５年債が７５─８０回、１０年債が２５３─２５７回。

日銀が打ち出した今回の追加緩和で、基金を通じた長期国債の買入ペースは月１．５兆円
とこれまでの３倍になる。「中期ゾーンは需給が一段と締まりやすくなるため、
売りにくくなる」（証券）との声が出ている。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPTK073228220120215

2月20日からこれまでの3倍のペースで国債を買い進めるようです。
3月以降の実行にはフォローな流れかと。

[800: 匿名]

790さん、ご見解を。