危険ですか？

[匿名さん]

基礎の部分に亀裂があり、心配になってリフォーム屋を呼んだが、
リフォーム屋の話では、モルタルの処理があまいだけで、大したことないと。
そして補修費3万ちょいの見積もりを出しました。
場所も場所なので、本当に大丈夫かどうかみなさんのご意見をいただけますか？

建物は築7年の軽量鉄骨で、地下は鉄筋コンクリート。

[2: １]

ほかの写真です。

[3: １]

3枚目

[29: 1]

みなさん、アドバイスありがとうございます。

この物件はまだ私の所有ではありません。かなり気に入って買おうと思ったのですが、
ジャンカが気になってリフォーム屋を呼びました。かなり誠実そうな人で大丈夫って言われた
ので、すこしは安心してたのですが、数千万の買い物なので、結局気になって購入の判を
押しませんでした。構造的な大きな問題でなければ買いたいですが、コンクリートの使い方が
ひどいので、見えないところでも問題が隠れてないか心配です。
地下室の面積が1階よりも20㎡広いので、1階の両側の基層は地下室の屋上とつながってる？
感じで、基層自体のむき出しの部分は写真にもあるとおり、15CMぐらいしかありません。
その両側がかなり広範囲にわたってひびやジャンカが広がっています。
正面は人工？大理石のタイルで覆われているので中がどうかは確認できません。

地下室は右のほうにはかなり広いドライエリアを設けており、また右側はお風呂で、その
天井が地上との間通気口を設けています。

ずっと空き家だったので、地下室の床下の一部では写真のようにカビが生えています。

[30: 1]

地下の床下。