プラウド北千里ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド北千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番8他（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.05平米～98.25平米
売主：野村不動産　大阪支店

[521: 匿名さん]

地権者です。3.4階に住んでいました。
こんなに池が話題になるなんて、意外でございました。
確かに、広告は綺麗に描かれすぎていて心配しておりましたが…。
まず、蚊で悩まされた事は一度もありませんでした。
蚊取り線香等を使ったことがありませんでした。
それと、匂いですが、全くしませんよ。
時期は忘れましたが、確か、毎年夏前頃に、掃除をされているからでしょうか。
鳥について、詳しくありませんが、黒い体でオレンジのくちばしの水鳥や、カモが、ヒナを連れて歩いたり、泳いだりしています。匂うような池や、水質がよくない池では、鳥が繁殖できないように思うのですが…。
匂いでいうと、敷地内に猫が排泄をして匂うという事があったかと思います。
おそらく、人によっては気になるだろうな、というところは、
北千里駅の音が丸聞こえで、アナウンスや、電車のキーッという音もかなり聞こえてきます。
他は、よく、救急車やパトカーのサイレンの音が夜中に聞こえました。
池でいうと、他の方もおっしゃっておいででしたが、ウシガエルの鳴き声がかなりの音量です。
個人的には、救急車とパトカーのサイレンがとても気になりました。
おそらく、音は、気になる、ならないは、個人差があるかと思いますので、これを読んでどう受け取られるかは様々だと思います。
長々と乱筆で申し訳ございません。
真剣に心配されておいでの方々の、ご参考になればと思います。

[523: 北摂さん]

とうとう残り1邸です
他の北摂物件を蹴散らして余裕の完売目前ですね。本物は違います。

[524: 物件比較中さん]

↑立地を含めてこの物件が本物ですか？

[525: 今更]

残り１戸、営業さん計画通りで鼻高々でしょうねぇ。
ピアノ池の名の由来、今更気付いた。

[526: 匿名さん]

戸数が違うけどね

[527: 購入検討中さん]

立地いいと思います。
阪急終点駅信号ナシ徒歩３分と南側の空間が長期で
確保される事の両立は、相当希少でしょう。

[528: 匿名さん]

全戸完売！！

[529: 匿名]

外観、かなりカッコいいです。竣工前完売、おめでとうございます。いつ見ても惚れ惚れするマンションです。

[530: 匿名さん]

メゾネットに住んでいた者です．
幼少時から高校までメゾネットで育ち，県外に出た後も実家として老朽化したマンションを愛していました．
取り壊しを機に千里を離れましたが，どうなっているか気になってこのコミュニティに辿りつきました．
プラウドを新規購入された方，おめでとうございます．建物の良し悪しはわかりませんが，あの環境は素晴らしいのではないかと思います．バルコニーから見えるピアノ池と藤白公園，北千里を発着する阪急電車，いろいろな光景がみなさんの目を楽しませてくれるものと思います．貴重だと思うのが，景色に占める緑の多さです．千里ニュータウンならではでしょうが，あの緑色の多さは他ではなかなか得られないものだと思います．ピアノ池は渡り鳥もやってきますし，台風や梅雨時は増水して濁ったり，夏はウシガエルの合唱が聞こえたり，自然がいっぱいです．私自身はピアノ池に癒されたことはあっても，困らされたことは記憶にないですよ．

[531: 地権者]

530さん
元メゾネット住民の地権者です。
コメントいただき、ありがとうございます。
関係いただいた皆様の御協力のお陰で、やっと竣工目前まで辿り着くことができました。
思えば建替決議に至るまで様々な困難に直面しましたが、関係者で力を合わせて一歩一歩前進して参りました。
幸い恵まれたデベロッパーに御協力いただけ、千里メゾネットを生まれ変わらせることができました。
周辺地域が時代の流れで変わりゆく中、ピアノ池と藤白公園だけは時計の針が止まったように穏やかです。
新しく入居される皆様や地域の皆様と協力して、この素晴らしい環境を守りたいと思っております。
お近くにお越しの際は、ぜひお立ち寄りください！！

[532: 入居予定さん]

この桜の季節、思った以上にベランダからの眺めに癒されています！
大和ハウスの北千里プロジェクトのＨＰが公開され、９月から販売開始とのことですが、
南側の環境という面では、ここに敵わないでしょうね。
大和の方は、大規模マンションならではの共有施設の充実が売りになるのかもしれません。

[533: 匿名さん]

ここはもう完売ですか？

[534: 匿名さん]

新築分譲は竣工前に完売しました。
地権者物件も市場に出回る事無く、デベロッパーの関連会社が美味しい思いをしましたとさ。。。

[535: 匿名さん]

もう完売しましたか？

[536: 住まいに詳しい人]

先ぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇぇ週号の情報でへ１３５戸中の売り出し戸数が未定。
・・・でしたよ、過去の情報ですけど。

[537: 匿名さん]

↑
早く病院に行けよと言いたいところだが、もう手遅れみたいですね…

[539: 匿名さん]

とっくに完売してますね。
中古もでましたが、すぐに売れましたね。
私は次の中古が出るのを待ってます。

[540: いつか買いたいさん]

中古でも安くないかも。時々新築販売から値段の下がらないマンションありますから。プレミストと同値なら中古でも買いたいです。

[541: 匿名さん]

http://chintai.door.ac/detail/free4007130.htm

賃貸もかなり減ったけど、まだ2部屋募集してるよ。
半年も入居者決まらないってなんで？

8F 75㎡ 管理費込み15.5万円だと適正だと思うけどなー

千里中央駅のパークホームズが18万円だから
それより高い7F は論外だけどね

[542: 匿名さん]

8Fは2年の定期借家だからじゃない。