住宅産業への就職を考えております。

[就活中ですが。]

只今就活中です。
求人サイトや求人雑誌などでは住宅業界の求人が多いのですが、
この業界はいかがなものなのでしょうか？

資格を持たないので、営業職になるかと思いますが
待遇などはほとんどが基本給与＋歩合というシステムと
平日の休日になっております。

給与的にはそれ程、高額を求めはしませんが、
子供が小さいので、学校行事などを考えると
日曜日などに休みは必要かと思っております。
この業界でお仕事をされてる方は、土・日などに
休みを必要とする際はどうされていらっしゃるのでしょうか？
（中には土・日休みを記載されている会社もございますが。
大東建托など。でも２ｃｈなどでは殆ど休み自体取れないとか。）

業界勤務の方や経験者の方のご意見をお伺いできれば
ありがたいと思います。

是非業界の勤務体系について教えて下さい。
宜しくお願い致します。

[1: 匿名]

会社による

[2: 販売関係者さん]

やめとけ

[3: 匿名さん]

日曜日は休めません。

[4: スレ主です。]

１，２，３、さんありがとうございます。
やはり日曜日は休めませんか。
家族との時間を取ることは難しい業界なのですね。

まとめての返信で失礼致しました。

他にもお話頂ける方いらっしゃったら引き続きご意見の程
宜しくお願い致します。

[5: 匿名さん]

顧客のことを考えれば日曜日に休めないのは当然。

賃貸でも請負でも販売でも、営業が休むから対応できません、なんて会社はいまどきの日本のサービス水準からなかなかありえないからね。

営業でって、家売れる自信あるの？
商品が微妙でも。
できないなら、スキルのつかない、つぶしの利かない仕事に手を出せますか？
無駄に歳を取りますよ。
子どもがいるなら回り道なんてしてるヒマはないでしょう。
私にはとても無理です。

[6: 販売関係者]

何故求人多いか、その分離職率高いから。
土日祝日仕事、夜の商談あり、休日でも顧客や銀行等から携帯鳴る、クレーム産業、競合だらけ、売れなきゃ地獄、正月は下手すりゃ元旦から展示場オープンetc.
子供いるって事は中途だろうが、家族重視なら注文住宅は止めときなさい。いくら努力しても売れなきゃまた就職活動余儀ない。
住宅産業でもローン関係や建材関係なら土日祝日休みだからそちらにしときなさい。
注文住宅に向いてるのはどＭだよ。俺みたいな。

[7: スレ主です。]

５、６さんありがとうございます。
どちらも否定的なご意見と言うことは、やはり厳しいものがあると言うことですね。

売れなければ地獄とありますが、やはり収入に影響すると言うことでしょうか？
上司からの突き上げを喰らうとか？

私の住む地域では、各社の建て売り物件がバンバン建築されており、殆どが一年位で『成約御礼』となっており、案外売れちゃうものなんだなあ。と気楽に考えていたものでして。
求人案内に書かれている言葉に踊らされてはダメだって言うことですね。

お二人ともご意見ありがとうございました。

引き続きご意見あれば是非参考にさせて下さい。

[8: 匿名さん]

スレ主さん。営業職の事をあまりにも知らないみたいですが前職は何なの？

[9: 販売関係者]

売れなきゃ恥ずかしくて居れなくなるっていう意味だよ。ブラックな会社じゃなけりゃ基本給や営業手当等はキチンと出る。この業界に限らず営業や販売ならばノルマあるの当たり前。
上司からの突き上げなぞどうでも良い。
売れない人間は惨めなだけ。営業職で売れなきゃお荷物以外の何物でも無い。自分でそれが自覚出来ないなら営業職は止めときなさい。
家族持ちとは思えない位、覚悟が見えない。
ベルトコンベア的な業務で流れて来た仕事をこなす方が向いてるよ。
営業職でもルート営業なら可能かもね。

[10: 入居済み住民さん]

私は家を建ててもらった側ですが、いろいろまわって楽しかったです。
その分営業の方は、苦労も多かったんだと思いますよ。
一生で一番大きな買い物は、そうそう簡単に決められません。

住宅展示場とか一度行ってみるといいと思います。
いろんなこと見えるかもしれません。

[11: 匿名さん]

最初の就職活動をする時に、住宅産業の「営業職」は事の他ブラックであると
聞いていませんか？

例えばトヨタ自動車の内勤者と、販社の営業マンでは　全く生きる世界が違うのです
そもそも末端の営業マンに「生涯この会社で勤め上げるつもり」
そういった意識を持っている人は少ないと思います。それ位生き残りが過酷です。

逆に言えば、末端営業の世界でやり抜けるなら、能力的には大手企業の経営者以上の
能力を持っているレベル。と言っても決して過言ではないのです。
それくらい常に数字と格闘しなければなりません。

東電やオリンパスの経営陣、揃いも揃って間抜けですよね？
営業マンは、あの針の筵が延々と続くのが普通です。

[12: スレ主です]

８、９、１０、１１の皆さんありがとうございます。

皆さんほぼ否定的なご意見で。

因みに前職はスーパーの店長でした。
閉店、転勤が難しかったので退職にいたりました。

しかしここまで否定的な意見が続くと、もうお見事としか言いようがありませんね。
しかし何故なんでしょうね。
求人案内を見ると各社とも歩合の割合がかなり高いので業界のシステム自体が、皆さん言われるキツい労働条件を生んでいるのでしょうか？とても参考になります。

他にも実際に現在勤めている方や経営者さんなどがいらっしゃったら生のご意見を聞かせて頂ければと思います。

宜しくお願い致します。

[13: 匿名さん]

もう十分だろ。

面接の時に日曜祭日は休みたいですって言ってみなよ。
100社中100社に笑われるからｗ

[14: 建設業]

営業は今年中に新築入居して頂いた施主様に挨拶回りに展示場に記入頂いた方への挨拶回り。設計は来年着工する図面を引き現場監督は進行中現場の現場整理に清掃、しめ飾り取り付け、職人さん達は工期厳守な為、普段と変わらず施工中。
この業界、余裕ある年末年始などありませんよ。

[15: 匿名]

これを楽しめる人ならやれると思いますよ。
しかしこれらの業界にも家庭ある方々ばかりですよ。でも辞められない。
日曜日の子供の笑顔か、日々の暮らしと将来の子供の笑顔。何を重視するかですよ。これは住宅産業だけじゃないですよね。

[16: 匿名]

でも小売りの店長なら土日祝日仕事だろ？
収入は住宅のが多いだろうが、スーパーと拘束時間も変わらないのでは？

[17: 匿名さん]

誰もがわらあってる
明るい未来
セキスイハウス。

[19: 匿名さん]

悪いことは言わん。
やめときなはれ。

[20: 匿名]

先ずは元旦か２日に展示場へ行きなさい。そこで同じように働く意欲わけば見込みあるかもよ。
正月出勤は成績悪い社員だかな。

[21: 匿名さん]

スネ主さんって不動産業界と住宅業界の違いってわかるのかな？わかりやすく解説しましょう。
あくまで未経験で中途入社を募集しているところ限定でお話します。
まず最初に、この業界はサボりたければいくらでもサボれますし土日も子どもの行事出たければスーツ姿で出ればいい。ただ上司としては数字だけは残せよということです。大げさに言えば直行直帰だろうが何しててもかまわないから不正なく数字だけは残せということです。等々余談はさておき本題へ

不動産業界⇒営業の中途募集といえば販売か仲介です。
販売：主に建売や分譲マンションの販売。
仲介：有名なところでは三井のリハウスや住友不動産販売。賃貸ではアパマンやエイブル。

住宅業界⇒注文住宅営業かアパート建築営業です。
注文住宅営業：主に住宅展示場にいる人たちです。
アパート建築営業：地主にアパートを建ててもらう大東建託のようなところ（これが一番つらい）。

はっきり言って未経験で土日も少しは休みたい？って笑われるよ。
お勧めはしない。まあ未経験で雇ってもらえるところは入社３ヶ月以内で契約とれなければ
さようならだね。厳しい業界だよ。
それよりも手っ取り早く取れる宅建だけでも合格してればそれなりに入社時点だけ評価されるから
門戸は広がるかな。

[22: 匿名]

確かにアパート請負営業は辛いな。天国と地獄の差が有りすぎる。飛び込みメインだしな。
注文住宅は展示場に居れば客は来るしカタログ請求もある。売れるかどうかは別にして追客は可能だがそれなりの知識とスキル必要。ローコスト注文住宅のロードサイド店舗なら知識やスキル少なくても価格優位性で取れるかも。
仲介は大手なら反響あるが良い売り物件の媒介次第。
賃貸仲介は入学や異動シーズンの3月勝負。
ということで3月勝負の賃貸仲介はどう？

[23: スレ主です]

一括の返事で失礼いたします。
１３～２２までの皆様色々な意見をありがとうございます。
皆様のご意見を参考にした結果、この業界での勤務は難しい気がしました。

因みにスーパーでは土曜日休んだ翌週は日曜日休み、翌週は土曜日休みとなっておりました。
（月４休みでしたけど。）
皆様のご意見を踏まえやはりこの業界への進出はあきらめます。

皆様色々ありがとうございました。

[24: 匿名さん]

スレ主さんの判断は正しいです。この業界の営業職は最大の自己犠牲を伴うが幸せになれる確率が極端に低い。離職者が多いのでいつも募集しているだけです。成功している人も人間的には最低の人が多いです。そういう人でないと成功しないと勘違いするくらいです。これからは少子化、消費税上がったら父さんする会社も多く出てくるでしょう。もともと日本の住宅は世帯数より多いのだから、完全に斜陽産業です。

[25: 匿名さん]

そうです。
騙してなんぼです。
けもの道です。
決して家族にはさせたくない仕事です。
この職業を選んで後悔しているが後戻り出ずに心の闇を抱えている者が、たくさんこの掲示板にいらっしゃいます。

[26: 匿名]

大手は頑張れば頑張るほど家族崩壊。
家庭をかえりみる人は生き抜いていけない。
工務店さんは頑張ってもあまり給料に繋がらない。
せっかくこの業界に入るなら、歩合の大きいところに入って、足長おじさん気分で資金面で家族を支えるってのがおすすめ。
悲しいけど。

親戚、知り合い 全員から嫌われても、客からどんなクレームこようが注文とればそれでいいんだ。
俺は自分の幸せや客の満足度なんて、もうどうでも良いよ。

[27: 匿名さん]

家族を支えることは大切なことです。
お気持ちよくわかります。
住宅産業は、こういう気持までもを利用して成り立っているのです。
生活の基盤産業なのに、この状況です。
国は何をしているのだろう。
なんとか透明性のあるものになりませんかね。

[28: 匿名さん]

そうかなぁ・・・
俺この業界選んで良かったと思ってるけど。物作り好きだからかな？
興味ない人は苦痛になるんだろうな・・・

[29: 匿名]

工務は良いとおもうよ。
好きなら。

[30: 匿名]

ゼネコンに入りたかった・・
大学3年に戻れるならばこんなミスは絶対侵さない。
子供と遊園地とか行ってみたかった。

[31: 匿名さん]

会社名は言えませんが、大阪の某ハウスメーカーでは売れない営業は、営業部長から『お前は俺をなめくさってるのか』と毎日恫喝されて、鬱病になるくらい酷いものです。数字を上げない営業は人格まで否定されます。子供と遊ぶ余裕などありません。あきらめて正解です。

[32: 匿名]

>>31
売れない落ちこぼれはそうだろうね。
普通にしてれば歩合はいいシステムだよ

[33: 匿名]

この掲示板や、知恵袋や教えてグーとかで、
タマを辞めた（実際は辞めさせられた）社員のタマ叩きすごいね。
信じそうになった。

もしかしたら大量に工務から営業に回されて内定辞退したやつとかか？

[34: 匿名さん]

ノルマを中心にして活動する営業なのだから、数字が上がらなければ辛いのが当然
言わば給料泥棒と判断される。

別に住宅産業に限ったものではないが、仕事の多くを数字で管理・評価される営業は
「病気や事故で入院、結果全く売り上げは上がらない給料泥棒」
なんて事になるだけでそのまま退職が当然、といった風潮もある。
これは同じ会社内でも、他の職種では全く違っているのが普通だったりします。

全てが明確に結果として出て来る、営業職ならではの立場です。

また、住宅メーカーに勤める大半の人が、自社では家を建てないといった
面白い現実もある様です。

[35: 匿名]

飯田やはじめなんかの営業はどうなの？現場で待ってれば、勝手に客が来てくれそうだし、それなりに安定して契約とってそうだけど。

[36: サラリーマンさん]

>>33
結果が出ない営業は、富士山研修ってのに行かされるらしいね。
何が行われているのか知らないが、結構辞めていくみたいだね。
あの仕様であの価格だから、売れないっていうのはよっぽど能力が足りないのだろうけど。

[37: 匿名さん]

売れないのは個人の能力ってより適正です。
その「適正」は、嘘が付けない人には備わっていない装備のことです。

[38: 匿名]

明日から出勤か…

[39: 匿名さん]

嘘をつくのが適正か？
善人に商売は出来ないと聞いたことはあるが...
お兄さん、すっかり馴染んでるね。

[40: 匿名さん]

自分の会社より仕様の良い家を作る会社を教えてくださいと言って
条件差を交えながら、スラスラ会社名を教えてくれる営業マンなら嘘はないだろう。


だがそんな営業を住宅業界で見た事はない。

[41: 匿名さん]

スレ主の答えが出たんだから、もういいんじゃない？
愚痴や悪口は他にスレあるでしょ。たぶん。

[42: 匿名さん]

＞40
仕事について大きく勘違いしているよ。
早く気がつくことを祈ります。

[43: 匿名]

＞４１
いいんじゃないの？
これからも転職を考える人にとって、参考になるスレになるのならさ。

[44: 匿名さん]

新卒では絶対に入ってはいけないのが ハウスメーカーと不動産と先物取引
しかし、営業のﾉｳﾊｳは骨の芯まで身につくし、頑張れば手取りも半端ないから、家業を継ぐ予定の人には最適。

最終的に海千山千の営業が家族を養うためにたどり着く墓場。

ダイワハウスなんて、俺の時千人採用したけど、営業で残ってるの何人いるだろーか。
耐えられなくて辞めた人達・・ 大学出てても再就職となると大変な苦労してるとおもうよ。

今の20代なんか土地1000万建物1000万くらいで建ててる人なんか多いから、大手の何千万もする住宅は二世帯くらいしか需要ないし。情報社会だから坪50万超えるのはおかしいと、気付き始めている。
展示場は坪100万なわけだし、値引き値引き坪60くらいで契約しても、実際はあれと全然違うものができあがる。

[45: 匿名]

この業界なら上場企業に入社できる。

[46: 匿名さん]

＞展示場は坪100万なわけだし、値引き値引き坪60くらいで契約しても、実際はあれと全然違うものができあがる。

詐欺じゃ。

[47: 匿名さん]

＞情報社会だから坪50万超えるのはおかしいと

詐欺じゃ

[48: 匿名さん]

ご自身が注文住宅を一度ぐらい建ててから、営業になってもらいたい。