ウィルローズつつじヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

ウィルローズつつじヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市東つつじヶ丘1丁目1番4,17,18,26,31,25,42,43（地番）
交通：京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.35平米～80.50平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

[61: 匿名]

賃貸にもなるんですか？
チラシの内容詳しく教えてください

[62: 匿名]

建物に囲まれ過ぎ、陽当たり、住み心地どうなのかしら？

[63: サラリーマンさん]

＞５７　現在単身ですが結婚予定アリ、その計画で２ＬＤＫを考えてます。

もう一緒に住み始めるのも時間の問題なので家族としての入居と何ら変わりはないですが、子どものことはまだ未定ということで２ＬＤＫ限定で検討しようと思います。

やはりつつじケ丘駅のそばというのも強みだと思います。少し前までは遠めの中古も考えましたが、体力的時間的負担が全く変わってくると思いますから譲れない気持ちですね。

[64: 匿名さん]

3LDKでも70㎡未満と少々手狭な間取りなので、申込された方が
まだお子さんのいらっしゃらないDINKS中心というのは納得です。
将来的に家族が増え、住み替えを考えた時も、ここはリセールに
有利な立地ですよね。

[65: 匿名さん]

駅前ですもんね、夫婦忙しいうちはここに住んでその後どうするかも比較的選択の自由が利く立地でいいかなと思います。やはり単身や夫婦の入居が主ですかね、小規模ですけど大人な雰囲気のマンションになりそうでいいかな。

[66: 匿名]

苦戦してるのかなー。近隣の賃貸に営業してるようです。
幼稚園のママ友が忙しい時間帯に来て迷惑言うてた。

[67: 匿名さん]

近隣に住んでいる者です。先日賃貸に回るチラシがポストに入ってました。
すごい汚い印刷で(手書きで、所々蛍光ペンで塗ってる)月147,000～、駐車場代2,310～だそうです。

このマンションは賃貸仕様だと、しっくりきました。賃貸ならいいけど、買う気にはならないんだよなー。

[68: 匿名さん]

なんと賃貸の部屋もあるんですね。
総戸数が29戸と規模としては決して多くないと思いますが、
初めから賃貸に回す部屋が決められているものなんでしょうか？？
あるいは地権者さんの部屋ですかね？

[69: 匿名]

ちょっと買ってもいいのかなと思っていた者です。賃貸の広告が出ているのにはかなり驚きました。だって、入居予定が12月ですよね。募集を掛けるのが少し早すぎる気もしました。
いずれにしても、購入を検討するなら、気になる情報ですね。広告からみて、どのタイプの部屋か分かりますか？教えて下さると嬉しいです。
賃貸は複数戸あるんですかねぇ？

[70: 匿名さん]

賃貸は購入検討者には有り難くない情報ですね。

[71: 周辺住民さん]

>>67さんとは違いますが、家にもチラシ入っていました。
63㎡の部屋の間取り図でした。それにしても広告出すの早すぎますよね？
147,000円(管理費込)～になっているので、複数あるように見えます。
管理会社やばいんですかね？うちはモデルルームに行きましたし、検討しようかなと思っていたところでこのチラシでしたので、今回は見送る方向でいます。
西つつじヶ丘にもう1件新築の予定がありますから、そちらを検討しようと思います。

[72: 匿名]

>>71さん
情報有り難うございます。賃貸の図面はCタイプだったという訳ですね。
デベさんが賃貸に出すのか、購入した方が何らかの事情で賃貸に出すのかは知りませんが、うーん微妙ですね。

西つつじヶ丘の物件は、竣工時期が少しズレていますが、同じく駅チカなので比較対象にはなりますね。

[73: 匿名さん]

低層階は売れているようなことを聞いたので、購入者が賃貸にまわすのでしょうかね。低層は安かったので、立地がいいのを考えると投資目的で買われたのかもしれません。

[74: 匿名さん]

分譲も賃貸も可と書いてあり、問い合わせ先もグローバル住販になってました。

[75: 匿名さん]

そうなんですか。それでは、初めから分譲/賃貸マンションという
スタイルで企画された物件なんでしょうね。
賃貸に回るのはどれくらいなんでしょう。
管理組合にしわ寄せが出る事や賃貸住人のマナーが気になりますよね。

[76: 匿名]

賃貸の件問い合わせをしましたが、可能性があるので
今すぐに紹介できるわけではございませんが、
お気軽にご見学はお待ちしております！
と言われました。ここが賃貸にでれば良いな～。

駐車場100％？のマンションなんてなかなか無いですよね。。。

[77: 匿名]

駐車場の安い賃貸は魅力ですね。家賃147,000円〜と言うことですが、それだけを払えば管理費、修繕積立金に加え、固定資産税の負担もない。

でも、賃貸が比較的経済的に見えてくると、わざわざ買って住むモチベーションが下がって来るのは自分だけでしょうか？
分譲を進めて行く段階で賃貸を募集するのは、弊害が多いように思います。

[78: 匿名さん]

ついに問い合わせしました！
147000～で決定しているのは、買う方のみで賃貸は
まだ紹介が決まっているわけでは無いみたいですよ！
賃貸は可能性が薄いみたいです。

駅が近いので中はどうなんでしょう。
私達も見学に行ってみます！

[79: 匿名]

147,000～でＣタイプて、賃貸に出す話じゃなくて最低借り上げ補償額の話では？
購入して賃貸に出そうとした時に、借り手を捜すのが面倒なら最低それくらいの金額での借り上げを保障しますよってやつです。

[80: 匿名]

いろんな噂が飛び交ってるんですね…２月に購入したんですが、こんなことになっていたとは…

賃貸になった場合は、その部屋の貸し主が管理組合に入るんでしょうか…