マンションと同じ広さの戸建てがあった場合、戸建の住居部分は30年と言われるが、手を加えれば50年持つだろうからマンションの耐用期間は何とか持つだろう。
住居が朽ちても土地は残るから、次に建てる時には安価で済む。
財産を残す積りもないし、残すだけの甲斐性もないが、いざという時に売却できるのは、マンションより戸建だと思う。

52: 匿名　

[2011-12-28 07:31:39]

削除依頼

>50
２行目と３行目には同意できますが、１行目がちょっとよく分かりません。
下がる可能性はありますが、建物のようにどかーんとは下がらないでしょう。
上がる可能性もあるわけだし、じゃなかったら不動産屋は儲かりません。

53: 匿名さん　

[2011-12-28 08:44:47]

削除依頼

>52
人口減少で買う人が少なくなるので当然地価も下がりますよ。
今はちょうど第二次ベビーブームの年代が３０台後半から４０台で購買層になってるから買い支えられてるけど、あと１０年もすればがくんと下がると考えれてます。団塊世代も他界したり不動産を現金化のため手放し始めますからね。

54: 契約済みさん　

[2011-12-28 08:56:33]

削除依頼

首都圏ですが土地上がっていますよ。

田んぼが区画整理になり、坪７０万ぐらいになりました。

56: 匿名さん　

[2011-12-28 10:06:56]

削除依頼

公示地価みれば素人でも一目瞭然。バブルは論外としてそれ以降もずるずると下がり続けてます。
一時的、局所的な上げはあっても全体的には下がり続けます。

58: 匿名　

[2011-12-28 11:09:28]

削除依頼

>53
そんな時がもし来たとしたら、その時はマンションの価格も下がることでしょう。
だから気にする必要はないです。

59: 入居済み住民さん　

[2011-12-28 15:58:40]

削除依頼

＞マンションと同じ広さの戸建てがあった場合

そんなマンションほとんどないよ。あっても高すぎる。

だから私は戸建てにしました。

60: スレ主　

[2011-12-28 21:35:12]

削除依頼

昔、一人暮らしをしてた時は鉄筋コンクリートの小さいマンションに住んでたのですが、あまり寒さを感じなかったのですが、友達が木造アパートに住んでたので遊びに行ったら、凄く寒かったのを覚えてます。

となると、マンションより一戸建ての方が寒いのでしょうか。
営業の人は一戸建ての方が暖かいと言うのですが…
理由が、鉄筋は冷たいから。

61: 匿名さん　

[2011-12-28 23:18:12]

削除依頼

んなアホな。今年賃貸マンションから新築一戸建てに引っ越したけど一戸建てはやっぱり寒いですよ。

62: 匿名さん　

[2011-12-28 23:31:34]

削除依頼

自分も一戸建てに越してくる前は３階建てのRCマンションだったけど、
条件によるんでないかなー？
RCマンションで長時間家を空けた後は、夏は暑く冬は寒い。
RCマンションの北側はずっと寒い、南側はずっと暖かい。
一戸建ての南側は日当たりによる。

やっぱ木造よりRCの方が比熱？蓄熱性能？が高いんじゃないかと。