登記費用について

[ちびこ]

新築の建売を購入しました。
明日、引渡し日なのですが、昨日不動産屋の営業が持ってきた
諸費用の登記費用が高すぎるような気がしています。
評価額等諸々あり一概に言えないだろうと思うのですが、
一般的にこの値段ってどうなんでしょうか？

物件価格：3400万円
（土地(70平方メートル）は公示価格を見たところ、大体1020万円程度です）
移転登記手数料：37,2050円
表示登記手数料：12,0000円
保存登記手数料：37,3050円

色々調べたのですが、いまいちよくわからず。。。
しかも支払いも明日に迫っているので、こちらでお聞きした次第です。

[17: 匿名さん]

登記原因証明情報が別料金なんて
聞いたことないですよ。
これは当然に移転登記の一部分で
紙っぺら一枚の簡単なものです。

しかも疑問なのが
保存登記と移転登記の両方とられてることです。
売買にあたって両立はありえません。

建売で買う場合
普通は買主名義で保存登記ができるので
そうすると移転登記は不要です。

両方とられてるということは
未登記物件に、まず業者名で保存を打って
それからスレ主さん名義に移転させるという
２段階をわざわざ踏んだのか？？

登記事項証明書を見て確認してくださいね。