ブルーハウス【さいたま市】ってどうです？

[物件比較中さん]

さいたま市の大宮では結構有名らしいのですが、評判などはどうなんでしょうか？
建売を検討している者です。

うちは二世帯住宅を検討しています。

さいたま市のブルーハウスさんについてご存知の方はカキコお願いします。

[207: 特米 [男性 20代]]

問い合わせしても返信無く、購入者から聞いてもアフター対応は無いようです。
どうしようかな。

[209: 匿名さん]

ブルーハウスって自社建築じゃなくって、仲介なのかなぁと思っているのですが、
アフターに関してはどこが受け持つことになるのですか？
仲介しているだけなら、アフターは売主ということになるのですか？？
それともブルーハウスが窓口になるのでしょうか？
この辺りをはっきりさせておいた方が後々の為でしょうね

[212: 入居済み住民さん [男性 20代]]

5年前にブルーハウスの仲介で一建設の建売を購入しました！当時まだ22と若かったのでローンも通らないと思ったのですが、色々教えてもらい埼玉りそなでローンが組めました！

[213: 匿名さん]

選ぶ銀行によっては年齢に関係なくローン審査が通るところもあると聞いたことがあります。
212さん良かったです。
ブルーハウスの上手い交渉もあった感じでしたらぜひ教えてください。

[215: 匿名さん]

銀行によってローンが組みやすい、審査が通りやすいところが
あるんですね。
住宅ローン審査のポイントは一定基準の収入、勤務先、勤続年数、
現在抱えるローンがあるか否かなどが考えられると思いますが
この他にも審査の基準がありますか？
また、店舗を持つ銀行よりもネット銀行の方が通りやすかったり
するのでしょうか？

[219: 匿名さん]

そこまでして、一の建売に住みたいですか？
賃貸じゃだめなんですか？

[220: 購入経験者さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[223: マンション検討中さん]

3年ほど前にブルーハウスさんの仲介で家を購入しました。
当初は頭金があまり用意できなかったのと転職してそこまで時間が経っていなかったのもあり中古を検討していたのですが、担当の方が熱心にローン計画や審査について対応してくれたためで新築で購入できました。
いいものを見つけるためには物件の豊富さはもちろんですが、担当さんの熱量やどれだけ自分と気が合うかも重要な気がしましたね。

[224: 匿名]

みんな男性の人、営業の人役付きなんですね。

[240: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[252: ここは不動産情報を交換する掲示板]

>>251 匿名さん
本来の趣旨と関係のない投稿は良い加減やめな。
関係者や会社に文句があるならせこいことしてないで直接会社に言え。

[261: 口コミ知りたいさん]

センチュリー21を脱退したと聞きましたが

わずか１年でやめるなんてどうしてなんでしょうか？

どなたかご存知ですか？

[264: 口コミ知りたいさん]

実は、ブルーハウスさんの紹介で家を検討していたのです。
でも急に営業の方が辞められて、紹介されてたのに何の連絡も頂けず
そしたらセンチュリー２１を脱退?
真剣に悩んで馬鹿みたいでした。
よくよく思い出せば何か人ごとのような扱いだったかもしれません。
不動産屋さん選びは大事だと反省しました。
ありがとうございました。

[268: 名無しさん]

↑　自分もそうおもっていたところです。

[270: 評判気になるさん]

センチュリーのHPを見たら、こちらの会社は載ってなかったですよ
抜けたけど看板は、そのままなんですかね

[271: 名無しさん]

業界人です。
良くない噂は色々耳に入ってます。

[273: 名無しさん]

不動産会社選びは大切ですからね

[274: はるお]

請負契約してしまった方などいましたらご愁傷様です。

着手金や中間金の支払いには十分にご注意下さい。

[275: 匿名さん]

会社の在庫の投げ売りするって？
マジに大丈夫なの

[276: 匿名さん]

社長のブログを見ると、３年後に上場目指すとありますが、
突然に社員を半分リストラし、人生を振り回した人がよく書きますね、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[277: 取引あり]

え！！
リストラだったんですか！？
ひどすきる

その割にはネット広告よく見るけど。
経費の使い方どうなんでしょ？

[279: 匿名さん]

退職してる社員がまだホムペにのってますね。
もうほとんど社員いないですよ

[281: 松戸]

誰が書いているのか、判り易すぎる・・・w
発信者情報開示ですね！

[282: マンション検討中さん]

がんばれハウスさん。
社員なんて、これから募集すればいいんじゃないの。
でも、今度はふつうに選んでね！
普通の人がいいです。
ハウス、ハウス、ハウスさん！
購入してしまった人、ご愁傷様です。

[283: タマちゃん]

厳しい状況ですね。
取引き先は毎日、ヤキモキしています。

[286: 匿名さん]

>>285 評判気になるさん
建築中に父さんすると、、、、
あとは、よく聞く話ですよ、、、

[287: 匿名]

>>282 マンション検討中さん

本当にそうですね。
今度こそ、社会人としてまともな人を社員として雇って頑張って欲しいですね。
新しい事務所も綺麗なのができてましたね。

[288: 評判気になるさん]

286さん
アドバイスありがとうございます。
やはり、それが一番のネックですよね
土地は本当に条件通りなんですが、少し
冷静になって考えてみます

会社の事も調べてみます
会社情報有ればお願いします

[289: 名無しさん]

288さん
結局は自分の目と肌で感じて、担当者をどれだけ信頼できるかだと思います。
直接出向いて、このネット評判等もお聞きになられたらいかがですか？
おそらくこの掲示板のことも知っているはずですし、信頼の置ける担当者なら、色々なことも隠さず話してくれるはずですよ。

[290: 評判気になるさん]

289さん
いや、実は会社には問合せしました。
正直ガッカリしました。　素人の自分よりも
余りにも知識の無さやなによりも驚いたのが
知ったかぶりを平然とする事でした。

直ぐに気持ちが覚めました。
色々と、ネットにある書き込みにしても
あの対応をされれば納得です。

少し、希望とは違いますが他の土地を
検討します

上記でアドバイス頂いた方々ありがとうございました
お蔭様で、不動産会社選びを勉強させてもらいました

[292: 評判気になるさん]

290ですけど。

291さんへ
289さんの書き込みって、そうゆう事なんですか！？
本当にそう事なら情けない会社ですね

違ってたらごめんなさい

[299: 検討板ユーザーさん]

今どの位傾いてるんですかね？
結構話が進んで、買うか買わないかの所に居ます。
建売なら問題ないのか？

[300: 評判気になるさん]

>>299 検討板ユーザーさん

>>299 検討板ユーザーさん
この場で会社の傾きがわかる人って現社員（経理とか）ぐらいでしょ。
過去の書き込みよく読んでも批判してる書き込みってどれも具体的根拠がないから、きっと今回のリストラと辞職で面白くない思いをした元社員か、その社員が営業担当で話を進めていたお客さんなんだろうなと思っています。きっと引き継ぎがうまくいかずに検討していた案件が流れて（金銭的、条件的に）嫌な思いをした人もいるのでは？
担当が信頼できるなら良いんじゃないですか？

[303: 検討板ユーザーさん]

パワービルダーの新築を仲介手数料なしで買うだけなら、心配することはないと思います。

[307: 匿名さん]

ここが削除多いのなら２ｃｈにもスレッドありますよ。

[308: 匿名さん]

怪しい会社なのでしょうか？こちらは、各所で倒産だ危ないだのカキコミされてますね

[310: 匿名さん]

色々お世話になりました。
真摯に対応していただきました。
これからも宜しくお願いします。

[311: マンコミュファンさん]

>>310 匿名さん

同業者です。頑張ってください。

[327: 匿名さん]

営業責任者も居なくなりましたね。

これで創立時のメンバーが全員いなくなりましたが．．．

社長のブログのバックが新しい地図？

いったいどうなっているのでしょうか？

どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

安心して、お取引ができません。


[一部テキストを削除しました。管理担当]

[329: 匿名さん]

支払いしなくて経営できるはずがないでしょう。
同業者として適当な評判を入れるのをやめて頂きたい。
いつもお世話になっております。

[330: 名無しさん]

聞いた事ありますよ、当事者から。
支払いしないで工事が止まったとか
銀行が融資を渋って取引が延期されたとか
事実ですよ。

329さんは、なぜ庇うのでしょうか？どうせ会社関係者でしょう。
このコミュニティーは事実を語る場ですよ
その上で頑張って下さい。

[332: 名無しさん]

聞いたことありますよ。
名前あげられるレベルで。
329さんは、会社関係者ですかね。

[338: それでは]

この書込をされた方の開示請求をしましょうかね。

[339: 匿名さん]

今度は脅しですか
338さんも社員でしょうけど、
削除が多過ぎですね。
このサイトの意味を理解してください。

[340: 検討板ユーザーさん]

削減ばかりですね

[341: 通りがかりさん]

ブルーハウスさん、最近、広告とか見なくなりましたよね？

個人的には、面白いことしてるなと興味があったのですが・・・

また創業当時のように、業界を変えるとか言ってたし・・・

貴乃花親方のように信念曲げずに頑張って欲しいものですが

佐々木社長は、やる気がなくなったのですか？

[342: 評判気になるさん]

社長のブログも惰性でやってる感じがする

[343: 通りがかりさん]

会社は大丈夫？

[344: 評判気になるさん]

教えて下さい。
こちらで取り扱う土地が気になるのですが
ここの書き込み内容や異常に多い削減が引っかかります

会社状態は大丈夫でしょうか？

[345: 評判気になるさん]

↑
削減は削除に訂正します。
ついでにですが他サイトのスレッドにも
目を疑うレスも多いですね。

色々と知ってる方は教えて下さい。

[346: 匿名さん]

5月中に着工すると言っていたものが
未だに図面すら頂けず、連絡もつかないことが多いそうです。
今後の目処もたたず、正直信用はできない会社だと思います。

[347: 評判気になるさん]

>>346 匿名さん

それ何かヤバイですね。
大丈夫ですか？

[348: 評判気になるさん]

ここの会社は、飛んだと聞いた。取引先の金融機関情報で今、不動産業者の間で警戒広がっているというのは本当だろうか？

[349: 通りがかりさん]

平塚がケツ持ちだってどっかのサイトに書いてあったけど。

[353: 通りがかりさん]

通りから見えるフロアを閉めたみたい

次はメイクスも撤退戦ですか？

[355: 戸建て検討中さん]

メイクスって建築士はいらっしゃるのでしょうかね？

[358: 検討板ユーザーさん]

ブルーハウスメイクスで建てていただきましたが、しっかり対応頂きました。
建築士もいましたよ。満足しています。

[359: 口コミ知りたいさん]

>>358 検討板ユーザーさん
建設業許可もない会社は家を建てちゃいかんのではないですか？

[363: 名無しさん]

>>359 口コミ知りたいさん
もし建設業許可を持たずに元請けとして家を建築した場合、建設業法違反ですね

[364: 検討者さん]

>>363 名無しさん
正確にはコレだろ

軽微ではない工事を無許可で請け負った場合 法第3条第1項及び建設業法施行令第1条の2第1項の規定に違反し，無許可で工事一件の請負代金の額が500万円以上(建築一式工事にあっては，請負代金の 額が1，500万円以上又は延べ面積が150平方メートル以上の木造住宅工事) を請け負った場合については，3日以上の営業停止処分を行うこととする。

[365: 評判気になるさん]

ブルーハウスメイクス→バウハウスに社名変更だって
野田にバウハウスって建築屋があるのに何考えてるんでしょうね？
ここで建設業法違反と書かれちゃったから検索を逃れようとしてるんじゃないですか？

[366: 通りがかりさん]

営業さん、すごく親身になってくれていい人だった。ここの評判とか怖いし不動産が自分のものになるまでは騙されてたらどうしようと不安で一杯だったけど、思い返すと営業さんは最初から最後まで真摯に対応してくれた。(痩せてるときの鈴木亮平にちょっと似てる人でした)
ハウスメーカー部門は、担当者が人を選ぶかなと。お金に余裕があって、熱い若者が大好きで支援したろう！って感じのお客さんとは相性良さそうだなぁと思う。

[367: 同業者]

若い社長さん、期待してるし応援しています。でもここ数ケ月、毎月1人辞めているのはとても気になります…皆さんはどう思いますか？

[370: マンション検討中さん]

なるほどね

[371: e戸建てファンさん]

>>353 通りがかりさん

メイクスは切り離されて、「バウハウス」に社名変更しています。

[372: e戸建てファンさん]

>>355 戸建て検討中さん

居ないので、技術的・法律的な面では小回りが効きにくいと思われます。

[374: マンコミュファンさん]

古家付きの土地を買って、解体して転売に鞍替えしたみたいね

[376: 通りがかりさん]

本社移転したんですね
頑張って欲しいです

[377: 名無しさん]

ブルーハウスで購入しました。買ってすぐに担当者二人とも離職され、放置されてしまったので結構大変でした。
大宮付近では良い不動産屋さんがないので選択肢もほとんど無いですが私はもう関わりたくはないです。

[379: 検討者さん]

どなたか教えてください
ブルーハウスが売主の土地を仲介業者から紹介されています
実家から近いこともあり検討しています
一つだけ問題がありまして接道する道路が私道なのですが、この私道の所有権が無いのです

仲介業者曰く『道路所有者の通行承諾はあります。それは将来も承継されるので大丈夫です』
と言われました。

本当に大丈夫でしょうか？

ちなみに不動産概略は
・さいたま市見沼区大和田町１丁目
・駅歩１７分
・約３５坪
・価格２２８０万円です

[380: 通行人]

>>379

営業妨害にならない様にお答えします。
将来に承継される旨の私道の通行承諾がある様ですが
当然ですが私道所有者が何度も変わる可能性があります。

その場合、都度々、承継がなされるとは限りませんよ。
もし、私道所有者がその覚書を紛失して不動産(私道)が新所有者に
移転した場合は貴方の通行権をどう担保するのですか？

一度、業者に確認してください。
『通行権は絶対に担保できますよね？』と

それと自分もさいたま市在住なのですが、大和田1丁目駅歩１７分で。つぼ６５万円
って・・・・・しかも私道に所有権がない不動産ですよね。
考えられません。

[381: 通行人]

将来てきに『私道の所有者以外通行を禁止』ということも十分ありえます

[382: 回答者]

明瞭端的にお答えします。

質問者さんの質問は債券関係は物権移転で破壊する。という民法の原則で
売買されて物権移転すれば、通行・掘削受忍などの契約は引き継がれないですね。

地役権などを設定(登記)して物件にしておけば、第三者である新たな購入者に対しても
効力が発生します。

＞都度々、所有者との承継云々など
そうですね。地役権などの物件が設定してなければ、債券ですので新所有者と
その都度の契約になります。

[383: 名無し]

>>382 回答者さん
格好イイ回答です。

[384: 名無し]

>>382 回答者さん
債券→債権の間違いはご愛嬌で。

[385: 名無し]

>>382 回答者さん

物件→物権です。ご愛嬌で。

[390: 名無しさん]

心配ですね。事務所移転し、ホームページも一新して会社の状況もわかりません。

[394: マンション検討中さん]

さいたま市の分譲地
隣接の私道に権利が無い事でいまになって揉めている
5年目のブルーハウスの分譲地

[一部テキストを削除しました。]