クレストシティ アクアグランデ part4

[購入検討中さん]

よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.76平米～81.02平米
売主：ゴールドクレスト

前スレ【検討者限定】クレストシティ アクアグランデ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170909/

[1: 契約者]

私も夜に見に行ったらサウス側の部屋に灯りがあり綺麗でした！

[2: 契約済みさん]

早いものでこちらもpart2に行きましたね。
入居も近づいてきましたので、皆さん有意義な情報交換お願いします。

[5: 契約済みさん]

駐車場はなぜ好きな階数と区画は選べないんですかね？
入居までに購入してる方と階数と区画が重なったら抽選とかでいいのに。出き上がる前に購入した方達の特権だと思ってたのに違うんですかね？

[6: 契約済みさん]

そうなんですか？ならどうやってきめるのでしょうか？
てっきり希望取って重なったら抽選になるのかと思ってました。

[7: 匿名さん]

こちらは検討板です。お間違いのないように。

[8: 契約済み]

ミレナリーの場合は３階はすべてゴクレが押さえてあって希望はできなかったみたいですよ。その様に書き込みにあったので

確認の為契約書みたら私達に駐車場選べる権利なさそうな内容でしたよゴクレが決めるような感じで…。
すでに購入してる方はそんなの納得できないと思いますよね？ 駐車場位希望通り選びたいですよねまだ半分位しか売れてないだからなおさらですよ…。

[9: 匿名さん]

偽薬に、今から買っても駐車場は残ってるわけですね。
それはいいなあ。

[11: 契約済みさん]

以前ミレナリーの駐車場はゴクレが3階を押さえていたと書いたものです。
NO.8さんのコメントを訂正したいのですが、「3階全てゴクレが押さえた」わけではないですよ。
3階の駐車場を何件かを押さえていたようです。

[12: 契約済み]

８の者です！
一部だったんですね！ 安心しましたありがとうございますm(__)m

[13: 会社四季報新春号]

販売戸数４９３戸のうち５割強契約済み。
期中８割を目指すって第１期まだ１戸も売れてないんだよね。
大幅値引き期待できるかも？
それとも業績下方修正かな？

[14: 匿名さん]

こんな状況で業績上がってるデベってあるの？

[18: 匿名さん]

色んなネガ情報が消えて良かったね。

[30: 匿名]

なんか横須賀線の向こう側って、イメージ良くないんだよな。

[31: 匿名]

向こう側ってどっち？ 矢向駅の反対側？

[32: 匿名さん]

そりゃあ最寄り駅基準だろ。

[37: 匿名]

お買い得…ですか。
確かに安いとは思いますが…。

[38: 匿名さん]

ゴクレですもの…

[41: 匿名さん]

年末はいつまで営業ですか？

[43: 匿名さん]

明日MR行こうと思ってます。

[44: 匿名]

今日からもうお休みですよ。

[48: 匿名さん]

だから操車場の前は何だったのよ？

[53: 匿名]

操車場の前は畑だろ。昔はなーんもないド田舎。

[54: 匿名さん]

そうなのか。
沼じゃなくて良かった。

[55: 匿名さん]

年始はいつからMRオープンですか？

[56: 匿名さん]

ここは、川氾濫したら、浸かる。

[57: 契約済みさん]

＞56
50cmね
津波は平気だよ

[58: 匿名さん]

なんで津波が平気と言えるのか？
調査結果まだ出てないよね？

[59: 契約済みさん]

＞58

調査結果？？
ハザードマップとは違うのかな？
1か月位前に出てるよ
ニュースや新聞で言っていたけど知らなかったかな？

[60: 匿名さん]

>59
詳しく教えてください！

[65: 59]

>60

ここで聞くより自分で調べれば良いのに・・・

http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f360944/

↑で見てみてね

[66: 匿名さん]

ほとんど完成してきましたね！
隣の島忠でいつも買い物してるんですけど、購入迷ってます。
島忠の隣はかなり便利ですよね。。

[67: 匿名さん]

え？
１期３０戸が全然売れてないって散々書かれてますよね？
嘘なんですか？

[68: 匿名さん]

＞67さん

嘘ですよ。
ここの情報（特にネガティブなもの）は鵜呑みにしてはいけません。
もちろん良い情報も自分なりにフィルターにかけて判断しましょうね！

[69: 匿名さん]

そもそも1期の前にフライングで半分くらい売ってるからね。
1期2次が今週末から登録開始らしい。安いところは残ってるのかな。

[71: 匿名さん]

>>69
>そもそも1期の前にフライングで半分くらい売ってるからね。
売ったことになっている、が正しいのでは？

[72: 匿名さん]

>68さん

嘘ですよ


本当をご存知のようで

デベさんもまず正直には開示しない情報、どうやって本当を知り得たのでしょうか

[75: 匿名さん]

まあ、竣工時に１００戸以上は残るってことですかね。

[76: 匿名さん]

残り２５００戸いつ建設するの？

[78: 匿名さん]

まぁ５００戸物件だからね。しゃーないべ。

[79: 匿名さん]

>78
そういう問題では…

[80: 匿名]

静かでいいじゃない

[82: 匿名]

完売よりも徐々に売れていった方のがいいと思う
入居日はそれぞれズレてるとは思うけど、荷物の搬入時エレベーターすごい混むだろうし

[88: 匿名さん]

横須賀線乗った時に見えたけど、想像以上に線路から近いな。すぐ横に貨物も通ってるし。
というか駐車場の壁のセンスが酷かった（笑）
島忠側の棟が一番良さそうかな？

[89: 契約済みさん]

＞88　さん

うちは駐車場側の棟（ガーデン）に入居する予定ですが、思ったよりも良い出来と言う印象です。
好みって人それぞれだから、一概に「センスが酷い」とも言えないと思いますよ。
88さんにとって、私は「センスのない人」と思われるでしょうが・・・

[91: 物件比較中さん]

>88

私は別に酷く感じませんでした。むしろカッコいいぐらいです。
アクアグランデに対し厳しい目で見てましたが、全体的な見た目も重厚感あって、
想像していたより良い印象をもちました。
ちなみにゴクレは好きではありません。率直な感想です。

[95: 比較中]

http://diamond.jp/go/pb/oudo2011/Stations%20List/DW_0119_SHUTO.pdf

どうして、矢向駅のポイントは、ここまで低いの？

[96: ご近所さん]

残り２５００戸の土地に６年後をめどに小学校が建設されるそうですが、ゴクレの大型プロジェクトは挫折したのでしょうか？
確かにこの辺はマンションばかり出来て、幼稚園・小学校の受け入れ先がないからね～。

[97: 匿名さん]

売れてないから土地提供したんだろうね。
隣接の商業施設ガラガラだけど潰れないかね？
３０００戸見込んでいただろうに悲惨だね。

[98: 匿名さん]

小学校用地に転売？？
参ったねこれ。

[99: 匿名さん]

F地区の区域面積60,970㎡に対して小学校の計画面積が16,800㎡なので全部を売ったわけではなさそうですね。
アクアグランデは横浜市なので川崎市側に小学校が建設されてもメリットはないのかもしれませんが、
川崎市側の購入を考えてた方には朗報ですね。

[100: 匿名さん]

アクアグランデも最初から川崎アドレスにしておけばよかったのに。