トヨタホームに住まれている方へ

[購入検討中さん]

お世話になります。
今度、トヨタホームで建築予定の者です。

トヨタホームで建築された方に質問なのですが、

１．値引きはどうでしたか？（スマステです）
　　現在、述床４１坪：太陽光約３ｋｗ、床暖房ついて建物価格３２００万円です。

２．外壁について標準の外壁はどうですか。
　　標準の外壁かタイルにしようか迷うのですが、タイルだとプラス２００万円。。。
　　標準の外壁にされた方、どの外壁にしましたか。住んでみて、見栄え等の感想を
　　お願いします。


以上、これから交渉の参考としたいためよろしくお願いいたします。
値引き交渉方法も教えてくださるとありがたいです。

[15: 入居済み住民さん]

昨年末に入居したものです。

値引きに関しては、不透明な金額の諸費用や工事費用である程度元を取るような構造になっているようです。
うちは、始めは１００万円でした。しかし、予算オーバーなので設備のグレードを落としていったりして、価格を下げたら、値引き額も下がってました。営業曰く「ある程度利益を確保しなければいけませんので…」だそうです。ちなみに、付帯工事の内訳は絶対に教えてくれません。うちは外構工事費が１４０万円でしたが、友人の知り合いの外構業者に図面を見せたら、うちでは８０万円でできますよと言われた。このことからも工事費用の半分はトヨタのピンハネ分なので、値引きを増やしても工事費が増えたりして結局支払う金額は同じという構造になっています。
営業次第じゃないでしょうか？

私は入居１週間でこの家が嫌になりました。今は次の家を購入するためにお金を貯めている最中です。