グレーシアスイート西新井

[マンコミュファン]

http://www.sotetsufudosan.co.jp/nishiarai/（相鉄公式）
http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/gs-157/index.asp（長谷工携帯）

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区西新井3-5-1（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー谷在家駅、東武大師線大師前駅から徒歩13分。東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分、西新井駅からバス7分徒歩1分
総戸数：157戸
間取り：3LDK～4LDK
面積：68.37～80.03m2
竣工：2013年3月予定

売主：相鉄不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：相鉄リビングサポート

[799: ご近所さん]

子供もそうだけど＊＊親も多い地域です

[800: ご近所さん]

一軒家や分譲マンションなどが多く静かで落ち着いた場所ですよ。このあたりは。

幹線道路沿いや４号沿いに建つマンションも結構ありますがああいうところはうるさいし、空気も悪いですよ。

このあたりは道も広いし死角もないし、街灯もしっかりついているので至って安心です。

[802: 契約済み]

足立区生まれ、足立区育ちですがこの地域では怖い思いをした事はないです。まぁ、若い頃は夜に出歩いて危ない目に合いそうになったりもしましたが。夜が危険なんて誰しもがわかっている事ですよね。

確かにヤンキー上がりの親は多いと思います。でも一部の方々ですし、子供の事がそんなに心配であれば夜も安全な街を探すしかないですよね。
そんな街が23区にあるのかわかりませんが。

警察が４号周辺の学校よりもライナー沿いの学校の方が悪いと言っていました。実際に西新井駅、梅島近辺の学力は上がってますからね。

[803: 契約済みさん]

毎回、治安の話が出ると、足立区は・・・みたいな感じで嫌な感じがします。

私は、結婚してこの地域に住み始めましたが、公園も多いし近所の方も優しいですよ！
子供達も商店街の方とも顔見知りになり、遊びにおいで～っととっても気さくです。

どこに住んでも色々な方がいるとは思いますが、そんなに言う程足立区は悪くないと思います。

[805: 契約済みさん]

産まれてからそこにしか住んでないから他と比べようがないのでは？

危ないかどうかはその人の感じかたでしょう。この話題は一生答えはでません。話題変えませんか？

[807: 契約済みさん]

何はともあれ、
３月の入居が楽しみです～！！
秋頃からオプション会や金銭契約や内覧会や考えるだけで心ｳｷｳｷ♪

[808: 契約済みさん]

やはり足立区。環境がいいとだけでそうですかとはいかない
悪い情報も含め気をつけて生活をすることはいいことだと思う
もちろん道路をはさんだり学区が微妙に違うと街の雰囲気も変わるので
どちらの意見も聞いてみたいと思います
お互いﾑｷにならずにどちらの意見も尊重したらどうですか？



ＭＲが１０月頃になくなるということはそれまでに最終審査やオプション会など9月１０月に結構立てこんであるんですかね？
今７階まで工事中なので本当に楽しみですね！

[809: 匿名さん]

足立区は広いです。
地域ごとにかなりカラーが違いますよ。
一概に良し悪しはつけられないです。
でもそれは足立区に限ったことではないのでは？
少なくともこの周辺は穏やかで良い街だと思います。

[812: 購入検討中さん]

間もなく完売のようですね？
環境が良さそうですが、足立区に
住んだことなく二の足を
踏んでます。
他県から購入されたかた、
決めてはなんですか？

[813: 契約済み]

>810さん世田谷からですか～。毎月の支払い額で世田谷に借りてもどんな物件になるのか？足立でも70平米を借りるのに10万ではまずないですし。10万出すなら買った方が良いですよね。

ところで、長谷工は良い噂があまりないですが最近の長谷工マンションはどうなんでしょう？

[814: 契約済み]

連投失礼します。>812さん区内在住ですが、足立区近隣の県からならさほど変わらないのではないですかね？

閑静な所にお住まいでしたら騒音は少し気にした方が良いかと。近くに消防署があるので煩いと思います。

[817: 契約済みさん]

>>815
その話題はまた荒れるので他の質問板でスレ作って下さい

[818: 匿名さん]

↑
これで宜しいでしょうか？

足立区の住環境はどうなんでしょう？（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53364/

足立区ってどうなんでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15827/

[819: 匿名]

815さん
とんでもなく嫌味な人ですね。相当デリカシーのない人か他のマンションのライバル社の人かだね。
足立区外でここをマークしてるということは埼玉近傍かさしずめ北区内あたりのマンション会社かな？
まあ、いずれにしても、ここは超人気のうちに正真正銘完売ですよ。
残念でしたね（笑）

[820: 購入検討中さん]

812です。815とは関係ありません。
恐いですね。勝手につけられました。
真剣に悩んでます。
来週が最終と思います。
千葉船橋から移住検討中です。
よろしくお願いいたします。

[822: 契約済み]

以前横浜方面にご通勤されてるとおっしゃっていた方でしょうか？

だいぶお悩みの様ですが一度こちらから会社の方まで行ってみる。もしくは、帰りにこちらの方に寄ってみてはいかがですか？日暮里まで寄れば大体検討がつくのでは？

船橋駅近辺みたいな賑わいはないですが住みにくくはない住環境だと思います。
完売になって後悔のない様になさって下さい。


北区に大規模マンションが売れ残っているみたいですね。広さがあって良いですよね。でも私は地下駐車場は却下。荒川、隅田川付近は却下ですね。

[823: 購入検討中さん]

確かに。最近も洪水のニュース連日やってますが、荒川近辺は避けた方がいいかもしれませんね。
いわゆる中州みたいなデルタ地帯は液状化もありそうですし、洪水も怖いし、自然災害に弱そうですよね。

[824: 契約済み]

>822です。
>821さん心無い方に呆れますね。さぞかし立派な土地に住まわれてるのか(笑)
私は４月上旬にＭＲに行って即決だったのですがＭＲの花丸を見てびっくりしました。
ＭＲに足を運ぶ度に花丸が増えていました。

この辺に今後こんな大規模マンションは建たないしかも駐車場が平置きで！家は近隣なのですが買わなかったら絶対に後悔すると思い即決でした(笑)

[825: 契約済み]

この辺は足立区のハザードマップでは床下くらいです。川付近でも沢山新築マンションが建ってますよね。

震度５強でも現在のマンションは軽く立て掛けてあった物が落ちた位で、鉄骨の戸建ての実家はブラウン管のテレビが落ちたり本棚が倒れたりと凄かったみたいです。
防犯面でも出掛ける際に鍵一つで楽ですしね。

[827: 購入検討中さん]

８２０です。
来週土曜が最終期ですので
行ってみます。
残りものに福があるといいですが。

環境が良さそうですが
地盤と小中学校が気になります。

あとは決断力かな？