プレサンス ロジェ 本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区瓦町二丁目41番(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩8分
大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩8分
大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩6分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩9分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩9分
間取:1LDK・2LDK
面積:47.07平米~60.70平米
売主・事業主:プレサンスコーポレーション
販売代理:プレサンス住販
[スレ作成日時]2011-12-09 12:09:29
プレサンス ロジェ 本町ってどうですか?
7:
物件比較中さん
[2011-12-12 11:31:57]
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また、最近の不動産購入ハウツー本にもマンションは管理で価値が決まるみたいな文句も良く見ますね。
このマンションの初期の管理会社は、グローバルコミュニティ株式会社の巡回管理ですが、
管理人が事務所に常駐する場合と比べるとコスト面では安くつきますが、
やはり、日常の清掃やメンテナンスでは心配の面もあります。
特に、都心マンションで横の繋がりが低い場合、ごく些細なトラブルの解決に時間も係り、
大事になるのではと思ってしまいます。
それと、管理会社のグローバルコミュニティですが国土交通省から処分を受けています。
これがどの程度の意味合いを持つ処分なのか、業界内ではよくあることなのか、
1つの事例が発覚する会社は、見えないところで100の不正があるのではとか
色々疑ってしまいます。
マンション管理業者に対する監督処分情報(グローバルコミュニティ株式会社)
http://www.kkr.mlit.go.jp/kensei/sangyo/global.html
また、デベロッパーの子会社に、マンション管理会社の子会社があるのにも関わらず
外注するのは何か特別な理由があるのでしょうか?
[プレサンスコミュニティ-プレサンスコーポレーション]投資マンション経営で資産運用・節税対策
http://vpack.pressance.co.jp/enterprise/c004.html