福岡県福津市 明日花について

[申込予定さん]

フルールコモン明日花(7街区)、11街区についての、情報交換の場にしましょう。

[61: 匿名さん]

皆さんはフルールコモンのなかだとどこを選びますか？
私は価格を気にしなければC-12(ダイワハウス)、価格を落としてD-6(ミサワホーム)かなぁと思います。

[62: 匿名さん]

個人的には、面白い家を建てたいんで、土地だけで言うと、Ａ-４.Ａ-１１.Ｃ-４辺りが希望なんですが、全て積水なんですよね・・・

それに、もうＣ-４しか選択肢が無いんで、たぶん買わないです！

[63: 購入検討中さん]

地盤補強にいくらかかるんでしょうね。
やっぱり木造のほうが安くすむのかな？

[64: 匿名さん]

木造ガルバニウム平屋建てだったら、地盤補強いらないかもよ？検討の価値有り！

[65: 匿名さん]

>>64
×ガルバニウム
○ガルバリウム
この商品ですかね。
http://www.nichiha.co.jp/wall/metal/index.html

[66: 匿名さん]

木造はほぼかからないと思っていいみたいですよ。かかっても30万を越えることはないみたいです。
鉄骨はわかりませんが、木造メーカーの方は100万以上はかかってくるでしょうとの事です。

[67: 物件比較中さん]

木造と木造メーカーの違いをおしえてください。

[68: 匿名さん]

木造ハウスメ－カ－の人はそう言っている、という意味だろう。

[69: 匿名さん]

方(ｶﾀ)

[70: 購入検討中さん]

で、結局木造だといくらかかるのでしょうか。
30万？100万？

[71: 匿名さん]

地盤調査せなわからないでしょう。
営業マンは、木造～30万、鉄骨100万～と、木造を勧めたかったのでしょう。

[72: 購入検討中さん]

？？？
鉄骨で100万なのですか？
66さんの話では、木造はほとんどかからず、かかっても30万。
しかし（別の？）木造メーカーの方（人）は100万円かかると言っている。
・・・ということなのでは？

いずれにしろ鉄骨はもっとかかるのかもしれないですが。

[73: 匿名さん]

様は、建物の重量が重ければ地盤補強の費用がかかるし、軽ければ、必要無い可能性が有るという事です。（軽量鉄骨のプレハブみたいな家と、城みたいな日本家屋じゃ、日本家屋の方が重たくなるし）
後は、地質調査をした結果と、建物を建てるメーカーの考え方ですよ。
まあ、そんなに地盤補強の費用が気になるなら、辺りの家が建ち始めるまで待てば、その地域の補強費用をハウスメーカーが情報として持つようになるので、だいたいの金額は分かるようになりますよ。

[74: 匿名さん]

そうゆうこと。

[75: 物件比較中さん]

７街区の販売状況が更新されましたね。
しかし、当初の販売状況から殆んど変化があってませんね。これは、販売状況が低迷してるんですか？
また、最安値だった区画は何処だったかご存知の方いませんか？
まだまだ、検討だんかいなので情報が欲しいです。

[76: 匿名さん]

最安値はB-11の1069万円スウェーデンハウスです。
7街区は契約まではしていないが、土地を押さえてる人がいるそうなので気を付けて下さい。

[77: 物件比較中さん]

UR の第３期分譲が３月にあるそうですが、詳しい場所がわかる人居ませんか？

[78: 匿名さん]

１０街区に、マンション？が建つんですね。
低層地域なので、３階建てだとは思うのですが、景観が悪くなりますね。

[79: 物件比較中さん]

そうみたいですね。
URの土地はこれがあるのも頭にいれとかないと駄目ですね。

[80: 匿名さん]

１１街区の情報もっているかたいませんか？
ダンプやローラー車が入って造成らしいことおこなっていますが・・・