司法書士から追加請求

[匿名さん]

建物が出来上がり、銀行の手続きもすべて終わり、払うべきものをすべて払い終わったと思っていました。

ところがハウスメーカーの営業から電話があり、４万円ほど司法書士から追加請求があったので払ってほしい。と電話で言われました。

司法書士に問い合わせしたところ、建物ができたので、土地とあわせて抵当権を付け直した。その後に、建物分の追加融資があった話を知ったので追加で抵当権設定した。よって請求が２本になったとのこと。

これって確認ミスじゃないんでしょうか。こちらが伝えなかったのが悪いのでしょうか。

ひとつの設定でいくら、、という報酬設定をしているとのことでした。事前に追加融資の話を知っていても、追加融資の場合は請求が２本になってしまうのでしょうか。

[15: スレ主です]

今回の件で一番いやだったのは、すべての決済が終わってほっとしているところに追加請求があったことです。

銀行で火災保険などの説明のあと、追加融資分の金消契約だったのですが、司法書士は、火災保険の説明のときに、顔を出しただけで、（しっかり立会い料９０００円請求書にのっていましたが）すぐに帰ってしまい、追加融資の金消契約が行われたことを知らなかったというのです。
２本立てのローンで、土地の決済のときに、８割の融資は受けましたが、司法書士はそれがすべてだと思っていたようです。

立会いもしているのだから、その場で、確認して、追加で請求させてください、など言われていれば納得したのに、誤りや説明の電話もなく、しゃあしゃあとHMを通して後日に請求なんて！と直接電話で責めて、司法書士は請求が後日になってしまったことは誤りましたが、
やった仕事に対しては、お金を払ってもらわないと、権利書は返さないとのことでした。
謝ってもらったので、もうお金は払いました。HMと違ってミスを責めても手数料値引きなどはしてもらえませんね。