メゾン・グランツ駿府浅間ってどうですか？

[購入検討中さん]

メゾン・グランツ駿府浅間についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県静岡市葵区安倍町5-1（地番）
交通：静岡鉄道静岡清水線 「新静岡」駅 徒歩17分
東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩20分
東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 バス8分 「八千代町」バス停から 徒歩3分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.41平米～91.87平米
売主・事業主：静岡鉄道

[1: 匿名さん]

良い場所に建つんですね。小中学校が近く、周辺は名門校多く、
子育て世代には十分な環境ですね。元は何があった場所なのでしょうか？？
屋上の案内が出ている公式サイトって珍しいと思いました。
富士山が見えるって良いですね。ベンチなどが置かれてのんびりと景色を楽しむにも良さそうです。

[2: 匿名さん]

公式HPみました。屋上からの見晴しがよさそうですね
防災対策もいろいろ工夫されているようで静岡らしさが出ていますね
今の時分、やっぱり安心感も買い物のうちだと思いました。

[3: マンション投資家さん]

ここ、管理会社はどこになるのでしょうか？。

[4: 匿名さん]

明るい日差しが入ってくるみたいで気になっています。
間取りもいろんなタイプがあるようです。
眺めも気になりますが周りの環境もチェックしたいなと思っています
14日には現地のモデルルームもオープンするようですね。

[5: 匿名さん]

ファミリー仕様のマンションだと思っていましたが
1LDKからあるんですね、2LDKでも3タイプあるようですし
結構幅広い世代が住むマンションになりそうかな。
4LDKに興味がありますが上階にないようなので少し残念です。
建物内モデルルームがオープンするということは
もうほとんど出来上がっているのでしょうか？
幕が取れているようなら一度見に行ってみたいと思ってます。

[6: 匿名さん]

購入の決め手は利便性と緑豊かな環境というのが大方のようです。子供をのびのび育てたいので体を十分に動かせる環境はいいなと思いますね。買い物も便利ですし東京までも新幹線で１時間ちょっとでこれも便利です。

[7: 購入検討中さん]

良い立地でした。ただ、交通量が多いので、騒音と排気ガスが気になりまして。

[8: 匿名さん]

生活に便利なのもいいし、郊外でのんびり静かに暮らすというのもいいし色々モデルルームを見て検討しようと思います。

[9: 匿名さん]

立地はすごくいいですね。ライフスタイルが充実しそう。
名古屋に行く感覚で東京に遊びや買い物に行ける便利な場所だと思いました。
キッチン設備が気になりましたが設備自体はこんなものでしょうか。変更などはできるのでしょうか？

[10: 匿名さん]

ライフスタイルの提案がされていましたね
毎日いいものに囲まれて丁寧に過ごせればいいです
仕事の活力にもなるし自分も高められそう

[11: 匿名さん]

1LDKを買う人っているの？
おひとりさまですか。

[12: 匿名さん]

ここの1LDKはサービスルームが付いてるので夫婦でも十分暮らせそうです。
サービスルーム５・４畳、リビング１５・９畳って贅沢ですね。
収納たっぷりあるしいいなあ、私が今住んでる2LDKより広いですｗ
検討するなら値段とのバランスかな。

[13: 匿名さん]

南口から下りて石田街道を歩いてみました
道路が拡張されて広々、歩道も整備されて歩きやすくしているようですね
街並みも綺麗になりますね。４０分くらい歩いてしまいました。
帰りはバスで駅まで戻りましたが１０分おきに出ているので便利です。

[14: 匿名]

まだネット上で広告をよくみかけますが、売り切れてないのかな。
立地やら色んな条件は最高なんだけど、いかんせん強気の価格帯が…なのでしょうね。
最近の様子を御存知の方いらっしゃったら、ぜひ教えてください～。

[15: 匿名さん]

いろんな間取りがあるようですが残りどうなんでしょう
3面採光タイプは明るくて開放的な感じがします
でも西日が入ると夏だと結構あつくなるイメージを持ちますがどうでしょうね

[16: 匿名さん]

ブログに商店街の川村こうじ店さんが紹介されていました
塩こうじ最近はやっていますね
健康にもいいし　手軽で自作もできますね
私もかたいお肉もおいしく柔らかくなる魔法のような素材に驚きです
ホイコーローや親子丼やチキンカツなど肉だけでなく野菜や魚も挑戦したいです

[17: 購入検討中さん]

ここと比較すると愛知の物件って
リーズナブル

[18: 残念]

ウィスティリア安西は投資or賃貸向けの性格が強かったせいか早々に完売しましたが
こちらは苦戦している、そんなふうに見受けられます。新静岡から徒歩１７分はぜんぜん売りになりません、静岡駅まで２５分ですか？バスの本数は非常に多いものの、時間通りに来るわけではありません、いつものことなので皆さんが慣れっこになてますけど。
雨の日の朝は歩いて駅に行く　そういう選択肢がある、また駅周辺で飲んでも、徒歩orタクシーで１メーター＋αで帰れる。これが立地上のメリットでしょうか

環境は美和街道と安西通りの交わるところ、交通量も多く喧騒としています。
さらに、浅間神社のそばに　また景観損ねる建物が建ったというイメージです。
住まわれる方は、そのあたりを意識して近所付き合いをすることになりそう。

７２ｍ２で　3180万からというのも　めちゃ高いですね。コンクリートのかぶり厚も基準以上といっているだけでほかのマンションみたいな具体的すうな数字は無く（図面みろってか？）　耐震等級も記載なし。よほど地下の杭に金かけたのかな？
立地以外の特徴は無いだけに、割高感だけが印象に残ります。

これはひょっとすると安東プロジェクト以下かもしれません。
最低200万は引かないと買い手が付かないのでは・・・

[19: 匿名]

↑レスの情報ありがとうございます。
JR駅から徒歩25分というのは盲点でした・・。そんなに遠いのか。。
だとしたら、とんでもなく価格が高いですね。

ウェブサイトで、ラスト一邸情報（B-1,D-1)が出始めましたね。
ということは、まだ完売情報のない他のタイプ（A１、B２、C3）は少なくとも２邸以上残っているということ？

上の方もおっしゃるとおり、かなり値下げがないと買えませんね。
というか値下げがあっても、立地悪すぎで賃貸出しずらそうだし、手出さないかも…

因みに、ゴミ回収やら新聞配達やらの付加サービスの使い心地はいかがでしょうか、
ご存知の方いらしたら教えてください。お願いします。

[20: 匿名さん]

静岡鉄道が事業主で感覚がずれてるのか？
仕様と立地でみたら割高感は否めない、それでも
購入した25組のご家族がいるんだな。