【一戸建】年収・物件価格・頭金・借入額はいくら？

[とと]

年収・物件価格・頭金・借入額は皆さんいくらでしたか？
ちなみに私は35歳で、年収650万円・物件価格4500万円・頭金1500万円・借入額3000万円でした。
（物件は横浜市内です。）

[587: 匿名さん]

年齢からすると３５年後は７５歳ですからせめて１０年分くらい繰り上げしたいところでしょうが、子供の年齢から考えるとすでに地道に将来の教育費を作る必要が出ていると思います。
中学受験は考えず、小学校〜高校まで公立＋学生支援機構の無利子奨学金としても、大学となると奨学金のみではちょっと辛いと思います。東大だと世帯収入およそ４００万円未満の学生は授業料全額免除ですが、なにしろ下宿費用がバイトである程度まかなうにしても必要でしょう。

フラット３５で３５年間固定金利３％とすると元利均等で月１２７０００円（ボーナス払い無し）２人分の子供の教育費に貯めておくことにすると収入が上がらなければ繰り上げ返済は無理せず考えない方が良いように思われます。
フラット３５Sを利用できれば当初５年間金利が0.3％ほど下がるので積極的に利用すると良いと思います。

最近確かフラット３５は２０年以上１年単位で支払い期間を設定できたと思うので、良く計算してもらい、もしフラット３５を２５年間（６５歳定年まで支払い）にして家計が大丈夫なようならそちらを検討するのもよいかもしれません。確か金利も期間が短いと低くなったように思います。