契約から４ヶ月・・未だに未着工なんですが・・。

[買主]

３月に、土地・建物、別で契約を交わしました。
契約内容は、フリープラン、４月・・工事着工。９月末・・引渡し。
っとなっており、工期まで十分に日数があるので安心していたのですが、
４月になっても、５月になっても、６月になってもまったく工事に取り掛かろうともせず
７月になった現在も、まだ確認申請を提出してないとの事。。
契約の時点で、間取りや大まかな事を決めて　提出してあったにもかかわらず、
６月末まで、開発許可すら取ってない状態でした。

何度　意見を申しても、込み合っていて許可がおりないだとか言い訳ばかりで
まったく着工しようとしてくれません。

そこで、痺れをきらしたわたくしどもは
解約を申し出たのですが、受け入れられず
１５０万の手付けを支払っているのですが、それも返却しない！っと断言され
『青田売り』を認めたものの、それは宅建法の違反であって、注意を受けるだけだから
解約理由にならないし、契約書は民法上のものであって
契約解除したかったら、法的処置で対抗してください！！っとかなりひどい言い方をされました。

７月１０日現在、まだ建築確認申請を提出してないとの事で
許可がおりるのは、６月２０日の法の改正により
３５日〜３ヶ月っという情報が入っている上、
法改正からは一軒も確認許可がおりてないと言う事も聞きました。

このままでは、
納期に間に合わないと思うのですが・・
万が一、引渡しができたとしても、満足した家が建つとは思えませんし
何より、毎日神経を病むほどのストレスに襲われています。

不動産屋の言い分は、常に『許可がおりないんだから、しょうがないじゃないですか』
っと言うのです。
手続きをするのに、３月の契約からだと十分な期間があったと思うのですが
未だに、何も行ってくれない事に対して、
そして、納期に間に合わない事に対して
当方が有利になる言い分や、法律、対処などありましたら
どうかお力を、お知恵をかしていただけましたら幸いです。

よろしくお願いいたします。
長々と貴重な場所をお借りしてすみませんでした。