土地の購入にあたって

[ビギナーさん]

先日ＨＭが建築条件付で分譲していた土地の最後の１区画を＋200万円払って建築条件を外して予約しました。
　まだ電話で予約したのみなので、後日店舗の出向いて契約ということになるのですが、本当にたまたま良い物件が急に見つかったので、何も準備できておりません。
　土地探しは縁と聞いていたので、立地、面積、相場より安い、南面道路、など良い条件がそろっていた為、すぐに電話にて予約を入れました。
　とりあえず、買付証明（！？）を作成するような話をいただき、源泉徴収票を持っていきローンの仮審査が通ったら、手付金を入れて契約になりますとの説明をいただきました。
　土地を購入されてから注文住宅を建てた方にお聞きしたいのですが、何か契約において気をつけておいた方が良いことなどございますでしょうか？
　本来なら高い買い物なので、じっくり慎重に下調べするべきだとは思うのですが、過去、もたもたしているうちに他の人に決まってしまったこともありましたので・・・。
　又、これから銀行に出向いたり、自分で色々勉強してどのローンにしようか決めようと思いますが、契約後にそのように吟味する時間とかはあるのでしょうか？
　契約＝ローン決めということで、すぐに決めないといけないことなのでしょうか？
　素人的な質問で申し訳ないのですが教えてください。

[10: 匿名さん]

大手銀行は来年１月の固定金利を下げると発表しました。
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