パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[937: 購入検討中さん]

ここは竣工も入居も3月末になってますが、事故の影響でしょうか。
年度末なので、無理にでも3月末には竣工したいのでしょうね。

[938: 匿名さん]

上新田の南側は戸建ての地域ですし、桃山台よりは少し高台になるので
ここは眺望悪くはないのかなと思っていたのですが、そうでもないのでしょうか？

[939: 匿名さん]

当方日中不在ですが、ここの5階以下は正直購入は躊躇します。
駅利便性は良いし、高層階なら検討に残るんですが…
南西5階以下のあの区画、30戸くらい？は売主も売る気なさそうだし…賃貸になるのかな？
賃貸なら需要は結構あると思いますよ。

[940: 契約済みさん]

竣工と入居の時期私も気になったため担当の方に聞いてみたら、もしも遅れてしまった時の為に長くしているとの返答でした。
保険かけすぎだと思いましたが。。
予定では３月上旬に竣工で、早ければ２月下旬になるかもしれないそうです。
今のところ３月上旬予定の通り工事は進んでると現場見学の際に長谷工の方が話されてました。

[941: 購入検討中さん]

建物全体や住戸の内覧～手直しを考えると、1ヵ月以上は必要ですが、
売主的にはなんとか年度内におさめる方向ですね。
事故の影響でしょうけど・・・仕方ないですね。

[942: 購入検討中さん]

そう言えば・・・小学校の西側に何が建つかは、地主さん次第と聞きました。
ここと同じようなマンションが建つ可能性は大きいですね。その場合は、
５階以上でも視界は遮られますね。何か情報をお持ちの方はおられますか？

[943: 匿名さん]

6階以上であれば梅田まで見えますでしょうか？

[944: 購入検討中さん]

物件ホームページを見る限りは・・・微妙ですね。
パークホームズの標高は約65m、南側の桃山台付近が約70mですので、
さすがに梅田は、どの階でも難しいかもしれないですね。

参考に、千里中央最寄り物件の標高は、以下の通りでした。
グランドメゾン 約70m
シティハウス 約80m
エアヒルズ 約100m

[945: 匿名さん]

まぁ、梅田を見たい人はここ買わないでしょう…
標高の高低は坂の有無に関係するから、
フラットを売りにしている物件の標高が低いのはそりゃそうでしょうね。

[946: 購入検討中さん]

標高65mで標高低いの？？？

[947: 匿名さん]

眺望が確保できると書いてあったので、遠くまで見えると思ってしまいました。

[948: 匿名さん]

一般的に高いか低いかは別として、千里中央駅が70メートル前後なんで、駅フラットという意味ではまぁまぁ正しいのでは？
最近のネットの地図ってカーソル合わせただけで標高が出るんですね〜。
これで見ると千里中央って全体的に高地ですなぁ。

[949: 購入検討中さん]

建物見学会？に参加された方、ボヌールの見え方はどうでしたでしょうか？

[950: 匿名さん]

HPを見るとバルコニーの戸境が背の低いペラボーのようなのですが、
仕様をご存知の方いらっしゃいますか？

[951: 契約済みさん]

バルコニーの戸堺は上下に隙間のあるボードです。隣家の声が聞こえないか心配です。

[952: 匿名さん]

９５１です
他物件と間違えました。誠に申し訳ありません。

[953: 匿名さん]

色んな物件に書き込みされてるんですね

[954: 物件比較中さん]

失礼ながら西の某物件関係者かなと感じているのは私だけではないはず…

[955: 匿名さん]

結局戸境はどうなっているのでしょう

[956: 匿名さん]

ここはまともなやりとりが続いていたのに、西町に変に荒らされちゃいましたね。向こうは営業みたいな書き込みが続いているし…かなり不自然(ｰｰ;)