パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

[申込予定さん]

三井不動産の新築マンションの情報がぼちぼち出てきはじめました！

千里中央から徒歩5分以内の物件としては、これで打ち止めでしょうか？
非常に期待しております。

みなさん“荒らし”なしの情報交換をしましょう！


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/?cid=listing

[897: 契約済みさん]

もともと高速沿いに住んでいたので、気にしません。
バルコニーなどに粉塵の影響はありますが、部屋の中が汚れる訳ではありませんから。

ただし、夫婦ふたりなので利便性を優先しましたが、もし小さい子供がいたら
健康のことを考えて、ここにはしません。ちょっと可哀そうですから。

[898: 契約済みさん]

我が家は小さい子がいますが
こちらに決めました。
排ガスはわが家でも最後まで気になりました。が、排ガスよりもプラス面が勝ったのでこちらに決めました。

学校、駅まで近く道も暗くなく、人通りも多いので安心な点。夫が電車通勤なため駅が近いことはよかったです。雨の日も毎日ですからね。
再開発で道や公園が整備される点。設備が整っており、アウトポールや梁がでてない等の構造がいい点。
ですかね。
他にもこのレスを見て思いましたが、賃貸に貸すことになった時も困らないという点もありますね。
その家庭によってプラス面マイナス面は異なると思いますが、我が家はプラス面が勝ちました。

[899: 契約済みさん]

896さん
中国自動車道＋中央環状線、そして御堂筋線の交通量を、何度か時間をかえて
ご覧になってはいかがですか？永住なら・・・相当な覚悟は必要ですよ。

私はいずれ賃貸にするので、そのあたりはＯＫでしたが。

[900: 東町住人]

なんか数年後には賃貸住人だらけになりそうですね(・.・;)

[901: 匿名さん]

我が家も小さい子供がおりますが、こちらに決めました。
８９８さんと同じく、プラス面が勝ちました。

駅から近く、道のりがフラットで、移動が非常に楽なことが大きかったです。
毎日ベビーカーで子供関連の大荷物を持って移動していますが、
子供ができるまで、こんなに大変とは思いませんでした。
今みたいにいい季節のときばかりではありませんし、２人目のことを考えると、
ますます駅との往復が楽な事がありがたいです。

子育てに緑の多い環境を選択したい気持ちもあり、他とも比較しましたが、
将来子供に真っ暗な夜道を歩かせることも心配で。
毎回送り迎えできるわけでもありませんし。

設備面も充実していますので、とても満足しています。

また、もし将来何らかの理由でこちらを売ることになっても、
駅徒歩５分圏内の物件は価格が下がりにくいようです。
こちらのMRに行ったとき、西町の２件と、上新田の１件の
中古販売価格に関するデータがありましたよ。
そちらのデータも心強かったです。

迷ってらっしゃる方のご参考になればと思います。

[902: 匿名さん]

896さんは、排ガスや粉塵の事を気にされているのでは？そこだけが気になると書いているので・・
上に書かれたメリットは重々承知なんではないでしょうか。それらのメリットと引き換えにある問題について意見を聞きたいんだと思いますよ。私は896さんではありませんが、ちょっと気になったので。横からすみません。

[903: 匿名さん]

排ガスや粉塵に関して、立地条件や暴露期間などについて、健康被害に関する比較データはあるのでしょうか？高速道路沿いは排ガス、粉塵が多いのは確かですが、気持ちだけの問題ならば、永住目的のかたも少ないようですし、どこかの国とは違いますので、あまり過敏にならなくても良いのかなと思っています。

楽観的過ぎるのでしょうか、どなたかご教示くださいましたら幸いです。

[904: 匿名さん]

データの有無は知りませんが、その『気持ちの問題』という部分が大きいんだと思います。確かに気にしなければ良い事ですが、どうしても気になってしまう人は少ししんどいかもしれません。この手の議論は過去にも何度かされていますね。
ちなみに私はそこまで気にしない方です。でも過去に同じ様な意見があったと思うんですが、もし子供が咳とかしてたら、本当の理由はともあれ、ここの空気のせいかな？とかは誰も思いたくないんですよね。そういう事は気にせずに、家族全員が心から気持ち良く住めるのであれば全く問題ないと思います。

[905: 契約済みさん]

千里中央の４物件のモデル～現地を確認した経験から言うと、
９０１さんのご意見には偏りがありますね。
（契約されたのですから、お気持ちは察しますが）

永住希望なら、なおさら子供が小さいときのことだけでなく、
長期的に環境のことを考えてあげた方が良いと思います。

[906: 匿名さん]

すぐにデータを・・・と書かれる方がいますが、
排ガスの健康被害は、ネットで「排気ガス　ぜんそく」で検索すれば、
すぐに分かりますし、
上新田の中古価格が落ちるのは、「ＳＵＵＭＯ」で検索してみると
すぐに分かりますよ。

[907: 匿名さん]

夜中でも結構、交通量あるんですね。
想像以上で、私も迷ってます。

[908: 匿名さん]

すぐ近くの千里中央レジデンス（徒歩６分・築８年）の中古が出てますが、
南西角部屋・３面バルコニーで結構良さそうなのに、かなり安いですね。
確かに上新田は売却より賃貸の方がいいのかも。

[909: 契約済みさん]

小さいお子さんがいるご家庭も、ご夫婦だけのご家庭も、色んな契約者の方がいて、それはそれでいいんじゃないですか。

[910: 匿名さん]

千里中央レジデンス、リバーガーデン、アービングなんかは中環直近ですから
少し安くでることもあります。
とはいえ908さんの言ってる物件は即買い物件でしょう。
新築のパークホームズのおかげで上新田の中古の値段もさがってるとか。
ロジュマンがまた安く出したらどうなるか・・・。

[911: 契約済みさん]

909さんが言われる通りだと思います。
子どもさんがいたり夫婦２人だったり、いろいろな方がいていいと思います。
それぞれの価値観で納得し選んでいるわけです。物件を批判するならまだしも、契約された方への批判は止めて欲しいですね。

[912: 匿名さん]

高速からの距離で大差ない新田小学校には
喘息もちの児童が多かったりするのでしょうか？
データは不要ですが。

[913: 匿名さん]

やたらネット検索やSUUMOを持ち出す「SUUMOさん」、またでてきましたね...

[914: 匿名さん]

データくれくれさんも同じく。。。(笑)

[915: 匿名さん]

上新田に喘息持ちの児童が多いなら、都会は喘息の児童だらけで問題になってそうですね。。

[916: 匿名さん]

排気ガスや粉塵、そこまで気になりますか？私はそこまで気になりません。
気にされるなら、今なら他物件も比較できますし、東町や西町を検討されてもいいかもしれませんね。