住宅ローンの保証料について

[これから新築]

3月に土地の決済をして、それから住宅を建てて
地元の信用金庫さんでローンを組む予定となっております。

先に土地の決済で600万程を融資して頂き、
住宅の方は2000万程の融資になる予定です。
土地も建物もつなぎ融資を利用します。
自己資金は600万です。

総額のシミュレーションをしようと保証料など細かい諸経費を計算しようと保証料を信金さんにお聞きしたら
35年返済で土地の600万に対して37万
同じく建物の2000万に対しては95万と聞きました。
両方で132万です。

こんなにお高いものなのでしょうか・・？

[2: 匿名さん]

高いですね。都市銀行で100万あたり20600円程度です。54万くらいが普通だと思います。
規定の返済率オーバーとかあれば保証料割り増しになるケースがありますが。

[3: 周辺住民さん]

住宅ローンは　ローン板でどうぞ

[4: これから新築]

>No.02
>規定の返済率オーバーとかあれば保証料割り増しになるケースがありますが。

そうかもしれません。。
他では見向きもしてくれなかったので。

>No.03
ローン板に行きます。