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ビギナーさん [更新日時] 2018-12-27 19:47:52
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今度新築予定のものです。
見積もりをもらうと自分たちの予算から、かなり足が出ている状況で、
できるところは、自分たちでして、左官さんや大工さんの手間分を
減額してもらおうと思っています。
自分たちも家作りに参加してみたいというのもありますが・・

土壁で、外壁は、漆喰+板張り、
    内壁は、漆喰+板張り+クロスなど。

今、してみようかと思っているのは、
外壁の板張りの塗装、2F内装の板張り、漆喰などです。

こんなことをする人は、あまりいらっしゃらないかもしれませんが、
もし、建築中に施主参加をされた方がいらっしゃれば、
参考にお話をきければと思います。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-02-11 15:39:00

減額のための施主参加

コメント  

12: 匿名さん 
[2008-02-12 09:58:00]
スレ主さんも、これだけ叩かれてしまうと出て来づらいですねぇ。

提案ですが、貴方が副業でお家の建築関係のアルバイトをすれば良いのでは!
足りないお金を貯められるし、ご希望の壁塗りなども体験できますよ。

うーん、ナンセンスなアドバイスですねぇ。
やはり、現実的には予算を下げるために、仕様を押えるか間取りを見直すか、それが堅実です。
どうも。
13: 建築中 
[2008-02-12 10:15:00]
やはり圧倒的に反対意見が多いですね…
私も>>8の通り反対なのですが、スレ主さんがどうしてもと言うのなら可能性としては、構造や雨仕舞いに関係の無い内装の仕上げ位ではないでしょうか?

下地までの契約としておいて、引き渡し後にスレ主さんがコツコツと仕上げる…
そんな所ではないでしょうか?

かく言う私も予算オーバーでしたので建物の表示登記や保存登記を自己申請する事にしています

これで司法書士に支払う手数料分10万円程度ですがお得になります
14: 入居済み住民さん 
[2008-02-12 10:16:00]
正直、ドリームハウスやビフォーアフター見てても職人さんは迷惑槽にしてますわな、施主施工は


ただ、
どうしてもやりたいなら、
2階のクロスは貼らない、床もベニア張りのみ、とかで完成として、
その部分にはクレームを付けないと言う契約にして、
完成引渡後に施主がやってる分には、まだマシかもしれません。

苦労の割に金額も変わらないと思いますが・・・。
15: 入居済み住民さん 
[2008-02-12 10:24:00]
私も、新築住宅への施主参加は避けるべきだと思います。
職人さんによっては、感情を害することもありますし、新築住宅では保証の問題、ほかの方も書かれている施工中の事故問題もあります。
友達で、新築中は現場に施主でも容易には入れてもらえなかった人がいますが、HMは事故に神経をつかっていると思います。
ビフォーアフター、確かに施主の息子さんが断熱材充填を手伝っていましたね。でも、あの番組は建て替えたほうが結局安上がりなような物件でも無理してリフォームしているなど、TV番組ならではの特殊性を感じます。しかもリフォームと新築とでは前述の保証など、根本的に異なってくると思います。
どうしても参加とおっしゃるなら、セルフビルドに徹するか、外構のみDIYでするなどしたほうが無難だと思います。
16: 入居済み住民さん 
[2008-02-12 15:05:00]
我が家は内部の塗装などを自分たちでやりました。

減額35万というのにひかれて、階段、風呂場の撥水塗装、木製建具の塗装、作り付け建具の塗装などやりました。
引き渡し直前には工務店の営業さんに手伝ってもらったり、引っ越し後に何日も休日を使って大変疲れました。営業さんが塗装に詳しい人だったので大分ヘルプしてもらいましたが、かなり大変でした。
正直プロにまかせたほうが良いと思います。しかし予算はあるので営業さんや現場監督に話をして迷惑のかからない範囲でやるのであれば出来ない事はないと思っています。
17: ビギナーさん 
[2008-02-12 16:08:00]
みなさま、早速のレス、ありがとうございます。

やはり、そうですよね。。

状況としては、
2階の小屋裏収納、クローゼット、夫の小さな書斎を
二人で、板張りをしていこうかと。
あと、畳下の引き出し収納を自作で。
外壁は、工務店の敷地で材料を塗って、それを使ってもらおうかと。
で、できれば、2階寝室の漆喰もしたみたいな〜と思ってました。

が、やはり、手間の割に減額にはならないだろうし、
なにより、大工さんに迷惑かけるといけないですね。

自分も自分で動けるところは、動いて、その分を家の費用に当てたいと思い
農転の申請を自分でしました。
確認申請、登記も自分でする予定です。
(一応建築士の資格はもっていて、設計をしています。
  ただ、仕事上図面関係ばかりで施工にかかわったことがなく、
  経験者さんの話がききたくてスレをたててみました。)

ちょっと軽く考えすぎていたかもしれません。
確かに、減額しようと思えば、仕様を落とすのが一番早いですよね。
減額というより、してみたいという気持ちが強かったのかもしれませんね。

塗装された片、かなり大変だったみたいですね。。
造作家具などをぼちぼち作っていこうと思います。

みなさま、多くのレス、ありがとうございました。
18: 匿名さん 
[2008-02-12 19:02:00]
私は30坪全室分のフローリング塗装と一室だけの壁塗りをしました。それだけでも十分大変でしたけど、監督さんに教わりながらやったことは今後のメンテナンスに役立ちそうです。塗り物はやって損はないです。
19: 匿名はん 
[2008-02-12 20:40:00]
土台防蟻剤塗り、外壁木部塗装、フローリング塗装、入居前清掃
これくらいは普通の施主もやってるよ
わたしの知人は内装クロス貼りをやりました(上手だった)
20: 匿名さん 
[2008-02-14 18:20:00]
ただいま建築中で、少しだけ参加してます。
リビング、キッチン、サンルームへのスピーカーの配線、蓄熱暖房機のセンサー用配線、引きました。
2x4なので通したい所にドリルで穴を開けていくわけですが、けっこう大変です。
また、蓄暖を決めるのに時間がかかり天井にボードを張られてしまったのでしかたがないので床下へ穴を開けてセンサー用配線通しました。後、一部屋だけ自分で内装やります(ボードまではやってもらいます)。人目に付かないところ、失敗しても影響の無いところならいいんじゃないですか

作業は、大工さんの邪魔にならないように日曜日と夜です。
道具代もそれなりにかかり材料費もかかり決して安くは済まないです(プロの道具は借りてはいけません)

減額をするにはやっぱり施主支給が一番です、電化製品は、担当の電気屋さんに直に頼みましたネットより安くなりました。
サッシも支給です。ただし搬入の時期や設置の打ち合わせなどで時間と神経使います。昼間、現場に呼ばれます

最初の見積もりより200万ぐらい安くなりましたが、追加が100万でました、なんだかなー
21: 戸建て検討中さん 
[2018-12-27 19:47:52]
只今、外構の手元です。建築型枠工事を20年やってて、妻に私の総決算として3階建てをプレゼントしたい予算が…宜しくお願い申し上げます。

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