賃貸でよかった!と思う今日この頃です。
[スレ作成日時]2011-11-17 23:24:34
注文住宅のオンライン相談
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
212:
サラリーマンさん
[2011-11-29 01:32:49]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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のサラリーマンです。
>159
でスレ主からお返事いただいているので、一応書いておきます。
149では単に持家と賃貸が経済的にどちらが優位か、僕なりの考えを>144の見事な文章を参考にさせていただいて書いただけです。
スレ主提案の、
債務超過持ち家=安定した収入なら 賃借人=安定した収入
これを前提に考えてみようか。
スレ主が何度も主張している現時点の状態でね。
僕自身、ちょっと前に新築マンションを買いました。
負債は5000万円以上です。自分で言うのもなんだが、結構立派なマンションだよ。23区内。
でも今、持家を売ったら、ひょっとしたら4000万円台でしか売れないかもしれません。
景気も悪いし、当然中古扱いだし。
ということで、現時点で僕は債務超過だな。
このマンションを買う前は、同区内でほぼ同じ広さの3LDK、家賃月20万円のマンションに住んでたよ。
①債務超過の今の家
②家賃20万円の借家
どっちが幸せか。
僕は①だけどね。家族も幸せそうに暮らしているよ。
②に住んでたほうが賢い?そうは思えないけどね。
もっと田舎で月10万くらいの3LDK住んだら?みたいな話はナシね。
子供の通学(有名私学)と自分の通勤を考慮するとそれなりの地域、物件を選ばざるを得ないのよ。