二重ローン？お知恵をお貸し下さい

[契約済みさん]

詳しい方回答をお願いします。
新築Ａマンションを購入し、手付金200万を払いました。施工主に若干の仕様変更を頼んでいます（30万ほど）

Ａマンションが完成し、いよいよ転居に向けて動き出した時
築４年目の中古Ｂマンションが売りに出されました。
中古Ｂはなかなか物件市場にでない地域に建つ、住環境よし、子供の教育や治安、生活条件における他の条件もよしの、『住みたい第一候補』マンションでした。

新築Ａ3800万（手付金200万込み、仕様変更済み）
中古Ｂ3900万

住宅ローンはきりつめていけば、Ｂを買っても、定年までにぎりぎり返済できると思います。

駅からの近さや部屋条件については、新築Ａも中古Ｂも、
立地が高級住宅地か否かの違いだけで、あまり変わりません。

購入した新築Ａが未住のまま片手にある状態で、出来れば中古Ｂを買って住みたいのですが、
この場合最善と思われる方法はどうしたらよいでしょうか。
Ｂに住みながら新築Ａを売りに出すとすれば、どういった方法が推奨でしょうか。

詳しい方お願いします。