床面積15坪の平家が欲しい

[ぽんた。]

タイトルの通り床面積15坪程の平家が建てたいです。
ガレージハウスみたいなイメージです。
あ、15坪の中にはガレージは入っていません。
ガレージは11坪くらいです。
トイレと簡易なキッチンがあればあとは設備は特に要りません。
家の方だけ、高気密高断熱の家にしたいです。
あと南側の窓は全開放の窓に。外観はガルバリウムで。最高の為トップライトは何箇所か欲しい感じです。
希望はコレくらいです。
工務店なら諸費用込みで７００万くらいで建てれますかね？
ちなみに土地はあり、今そこに住んでる家が建ってます。解体費用は１２０万くらいです。それは別でいいです。
こういうのは建築家の方は設計監理してくれませんかね？