バンベール松城町ってどうですか？

[匿名さん]

バンベール松城町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：静岡県浜松市中区松城町210-10（地番）
交通：
東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩19分
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.41平米～96.42平米
売主・事業主：矢作地所
販売代理：K’sホーム

物件URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/matsushiro/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社（予定）

[110: 匿名]

所詮地方都市の浜松だよ。3つともほぼ2キロ圏内だし、どこも一緒だと思いますが。

[111: 匿名]

そうですよね。
3つとも軽自動車っていったところかな。
東伊場だけ少し広いから、ワンボックスかな

[112: 購入検討中さん]

ここの一番のメリットはこういうレベルの低そうな方々があまり住んでいなさそうなところかもしれませんね。

[113: 匿名]

という検討中のあなたもまだ購入しない理由は何ですか？
ひょっとしてあなたも低レベル？

[114: 購入検討中さん]

単純に高いからです。正直、買う勇気がありません。
妥協して東伊場か中古にするかな。

[115: 買い換え検討中]

ここと、東伊場は競合しないでしょう。
国産車で十分という人は、ベンツディーラーに行きません。
ベンツほしい人は、国産ディーラーには行きません。

住み分けできてるんだから、けんかする必要がない。

[116: 物件比較中さん]

ここってベンツじゃないでしょ。
ワーゲンくらいじゃない

[117: 匿名]

ずっと 不況から抜けだせない時代なので こういう話しができる人達は まだ良いほうの部類ですよ。だから あまり例え話しで どうこう言い合うのはやめましょうよ。

[118: 匿名さん]

そうですね。物件自体の話の方に興味があります。

現地になかなか行けず、公式サイトの建築現場レポートも更新されてないですが
今はどこまで進んでるのでしょうか？
モデルルームに行った方の感想が聞きたいです。

[119: 匿名さん]

高級マンションなんですか？

ベンツに例えられるほど。。。？

[120: 匿名さん]

モデルルームは高級感がありそこそこですが、図面でキッチンから窓の距離（ダイニングの幅）が気になりました。
ダイニングテーブルを置くとかなりきつそうですがしっかりレイアウトできるのでしょうか？

[121: 匿名さん]

モデルルームの写真はCタイプですが一応4人掛けテーブルで置いてありますね。ぴっちりとくっ付けてるのでしょうか。
Aタイプだと本当にギリギリになりそうですね。キッチンが広いのはいいと思いますが。お掃除も大変になっちゃうかもしれませんね。ダイニングセットのサイズ選びが大変になりそうです。

[122: 匿名さん]

ここを高級感あって上質と思っている方、買いかぶり過ぎじゃないですかー？浜松の住人からすると、町の雰囲気はどこも変わりません。住めばわかると思います。佐鳴台は落ち着いている感じですがね。単純にモデルルームのイメージだけの話ではないでしょうか。部屋のイメージはそれぞれが作ることですから関係有りませんよね。
中途半端な高級感なイメージがします。高級感とは駅前のシティータワーのようなことを言うのだと思います。設備も共用部も外観も、全てが高級感溢れ、それ相応のサービスも受けられるような。
ここは他のマンションと同じでしょう。コンセプトの違いだけですねー。

[123: 匿名さん]

・・・どこがベンツ？ベンツに失礼じゃない。バルコニーなんて、特に高級感無いけど。設備なんかはルシェモアにも負けてると思う。

[124: 契約済みさん]

何だかベンツだの国産車だの、随分とナンセンスですね。
私を含め、契約した人はベンツだとか思ってる人はいないと思いますよ（笑）

121さん
いろいろとシミュレーションしてみましたが、うちはモデルルーム同様カウンター側に寄せて置けば、反対側の通路部分はゆとりはできそうです。
（どのタイプかは内緒です）

123さん
ベランダの高級感って一体何ですか？あいかわらず意味がわかりません。
設備で勝ち負けっていうのもよくわかりません。どちらも一長一短です。あちらは大規模のスケールメリットでディスポがついていますが、バンベールは床暖が標準です。
一フロア3戸なのでプライバシー性も高いです。
ワイドスパンなので同じ面積でも、LDの間取りの有効性が高く、窓の開口も広いです。
燃えるゴミの戸別回収もありますし、シャッター付駐車場を含めセキュリティ性の高さは高級マンション並みだと思います。

[125: 匿名さん]

すみません。少し落ちついてください。売り出し中の3物件とも それぞれ特徴がありますが、設備を見ると少し差がある程度でそれぞれ今どきの設備で素晴らしいです。あるタワーマンションも見学しましたが、設備では全く差を感じませんでした。各社の努力を痛感しました。冷静に考えてみると 購入者の価値観で判断してもらうしかないと思いました。参考までに浜松以外の 磐 菊 藤 焼 あたりでも 販売しているんですね。それらからすれば 今回浜松の３物件は 浜松という地名度だけでも 前述した地域を圧倒していると思いました。

[126: 物件比較中さん]

125さんの意見が一番だなぁ。
似た物同士だから不毛な話題しかない。
でもそれだと続かないので、決めてはこれです(でした)という話も聞いてみたい

[127: 匿名さん]

車で例えるの別に解り易くて良いんじゃない？ここ買った人は高級車って感じで買っているのでしょう。じゃなきゃここ買わないよ。高いし。１２４さん、あんたの言ってることもよく解らんが。
設備に勝ち負け無いとか言ってるくせに、シャッターあって高級マンション並とか言っちゃってるじゃん！あとバルコニーって大事だと思うけど。他のマンションと見比べればわかるんじゃない？高級感が無いって俺は思う。コンクリートじゃないし。

[128: 契約済みさん]

126さん
私は中規模マンションで検討していたため、バンベールとプレミストで比較しました。（ルシェモアは外観デザインと立地が気に入らず、将来の資産価値的にも厳しそうなので候補外でした。）
どちらとも設備や間取り、坪単価は似たり寄ったりですので、最終的な決めては第一印象の良さ、落ち着いたデザインと城公園含めた周りの雰囲気です。セントラルパーク再開発構想も、現段階では不透明ではありますが、もし実現すれば雰囲気が変わって面白そうだな、というのもあります。

127さん
私が言いたいのは、この物件の設備トータルが絶対的に他の物件より良いのではない、ということ。前述のように個々で比較すれば優る点、劣る点はあるのでそれを書いただけですが。
バルコニー手摺が外壁ではなくガラスなのが高級感が無い、ということなのでしょうか。完成形を見ていないので正直何とも言えませんが、トーンを合わせたカラーの強化ガラスで雰囲気は壊していないと思います。コンクリートと比べても光や風を通すメリットもありますし、低層階はプライバシーを配慮してかコンクリート手摺りになっているようですよ。

[129: 匿名]

要はタワーでもないのによくこんな大金だしたねということかな？
設備そんなに変わらんなら、立地に大金はたいたのかな？
浜松だよ。
資産価値真面目に考えてるのかな？