サザンスカイタワーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151907/
所在地:東京都八王子市子安町4丁目77-1番地(地番)
交通:中央線 「八王子」駅 徒歩1分 京王線 「京王八王子」駅 徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:面積:60.05平米-102.46平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
工事完了:2010年08月23日
総戸数:390戸
規模:地上41階建地下2階建
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hachioji/
施工会社:八王子駅南口地区第一種市街地再開発事業施設建築物建設共同事業体
管理会社:住友不動産建物サービス
【タイトルを一部変更しました。 2011.11.10 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-08 06:04:41
サザンスカイタワーレジデンスってどうですか?PART3
854:
ご近所さん
[2012-02-20 19:51:02]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
市街地再開発事業の1つでもあるサザンスカイタワーのある場所は
95年からの法令に従って容積率を緩和する事もできて高層化ができましたが
八王子機関区のあった場所は日影規制とか色々規制のある近隣商業地域。
そのため現状では容積率が300%なので再開発事業の申請手続きを行わなきゃいけなく
そう簡単に高い建物ができることはありませんよ。ついでに言うと、2013年度に
移転予定の医療刑務所や官舎のある所は第二種中高層なので、現状だと高層化は難しい。
広い商業地域のない駅南側では、新しいのは当分期待できないのが残念。
再開発事業として申請するなら話は変わりますけど、明神町事業が終わるまでほぼ無理
>851さん
八王子駅周辺だと15年や20年は待たなきゃ高層型の新築はでてこなそうですので
八王子駅に拘るのではなく、違う町で駅直結型を探したほうが無難ですよ。