【契約者専用】ドレッセ鷺沼の杜

[契約済]

公式URL：http://www.d-saginuma.com/outline/index.html
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

契約者専用板を作成しました。
入居予定の方々、宜しくお願い致します。

[229: 購入検討中さん]

>>227さん ありがとうございます。

[230: 匿名さん]

>227さん
三がつくのはたくさんありますが、
当初固定3年でお得なのは1つしか思い浮かばないですね。
となると、一般向けのチラシよりも優遇してもらえる場合もあるってことですかね。

たぶん安全性の高い、貸したいお客様なんでしょうね。
うちは額面通りだったので羨ましい限りです。

[231: 契約済みさん]

＞＞230さん
ローン相談会の時に「ドレッセの方限定」というチラシをもらい、説明を受けました。
だから、そんなに特別じゃないと思いますけど。

[232: 契約済みさん]

提携ローンも人によって優遇幅が違うのですか？リバブル向けというチラシがあったので、皆さん同じなのでは？事前審査申し込み後に、借入額や収入等に応じてさらに優遇があるのですか？

[233: 契約済みさん]

銀行の方にきくと、ほとんどの方が全額変動というのですが本当でしょうか？フラット35等で全期間固定にする方は少ないのでしょうか？色々悩みます。

[234: 匿名さん]

あら、そうなんですね。
うちも郵送してもらったドレッセ向けの案内チラシ通りでした。
一般向けといったのは「ドレッセ購入者の一般」という意味です。

私が話を聞いてないとこなのかな。
もしくは、いろいろと違うのかもですね。
ご参考までにうちは三井住友信託です。

[235: 契約済みさん]

＞＞234さん
ローン相談会では、郵送時に無かったチラシをもらいました。三井住友です。

[236: 購入検討中さん]

優遇は東京三菱ufj信託と思ってました。三井住友信託に問い合わせてみます。
りそなを中心にしぼっていたので助かりました。

[237: 契約済みさん]

＞＞236さん
235ですが、信託ではなく三井住友銀行の方です。提携以外にも仮審査をだし通りましたご、相談会では給与振込口座のこともあり三井住友銀行にしかいってません。だから三井住友信託などうなのかはちょっとわかりません。ごめんなさい。

[238: 匿名さん]

>234です。
私は三井住友銀行は聞いてないのですが、
りそなと三井住友信託の優遇はだいたい同じ感じですよ。
とはいえ細かい条件はいろいろ違って、三井住友信託は女性向けの優遇が魅力的でした。

[239: 契約済みさん]

224さんが仰っているのは、全期間一定の優遇がある金利プランではないかと思います。だとしたら、ただ金利引き下げのプランが違うだけだと思いますが、結局、提携の優遇よりも深い優遇はあり得るのでしょうか？

[240: 契約済みさん]

＞＞239さん
224ですが、固定3年の優遇が特別に低くて、結果変動から全期間優遇を引いた場合より低くなってます。固定3年が終わった時でも、全期間優遇と同じなので、3年間だけでもお得かと。

[241: 契約済みさん]

検討板の方は見た目がイマイチと盛り上がってますね。確かにWebやパンフレットを見るとブラウンやベージュの中にもタイルの色に濃淡あっていい感じなのに実際はほとんど濃淡なくて？？？ですよね。ここまで違うと文句言ってもいいのではと思うのですが、皆さん気になりませんか？

[242: 匿名さん]

外観、気になります。
タイルがあまりに平坦で濃淡がないです。
加えてベージュが黄色っぽい。
説明を求めてもパンフレットはあくまでイメージです、で終わるのでしょうか。

[243: 匿名さん]

私もＣＧとずいぶん違うと感じました。でもパンフレットのＣＧのページには「実際とは異なります」といった注意書きもありますし、文句言うのは厳しい気がします。それよりモデルルームの外壁と同じ色のはずですから、それと並べてみて違うのであれば文句言えるのでは？

[244: 契約済みさん]

モデルルームにある、模型と全く同じでしたよ。これからどんどん良くなりますよ。

[245: 契約済みさん]

FとかCはそうでもないけど、Bあたりはかなり黄色っぽいですよね。
これから変わる事を期待してまーす。

[246: 匿名さん]

そうですか。モデルルームの模型と同じ色なら
文句も言えませんね。
凹凸感だけはもっとあるように感じていたんだけどな。
植栽で変わることを大きく期待しています。

[247: 契約済みさん]

今後のスケジュールについて、郵送されている紙面以外で情報があれば教えていただけますか？

購入したのが一昨年。
担当者の方がその後すぐに変わってしまい・・
オプション会もローン関係の会も何も参加していないので、かなり間が空いてしまってます。

内覧会は９月上旬～の予定と紙面にはありますが
一般的に内覧会とは、みんな一斉に同じ日に行うものなのでしょうか？
日程はそんなに前もって決まらないようですね。

あと皆さんは、担当者の方とどれくらいの頻度で連絡をとってますか？
もちろん必要に応じてなのでしょうが、
ローンのことも含め、こちらから連絡しない限り、担当の方から連絡がくることってないのでしょうか？

何かやり忘れていることがありそうで、不安です。
近々連絡とってみます。

[248: 契約済みさん]

提携ローンの申し込みは既に期日を迎えているかもしれません。確か昨日が案内されていた最終日だったような…
スケジュール表には記載されらていたとは思いますが。
連絡してみた方がよろしいかと。