納期遅れそうです。

[契約済みさん]

大手HM２５００万。

１週間ぐらい遅れそうです。

損害賠償とれますか？

[1: 匿名さん]

慎ましい家なんだから、慎ましくしましょうよ

[2: 匿名]

納期が一週間遅れることで生まれる損失額があるならその分くらいは賠償してもらえるかもしれませんが。

[3: 匿名さん]

延滞金額は契約書に書いてあるでしょう。

[4: 匿名]

もちろん取れます。

[5: 匿名]

訴訟費用もばかにならないですよ…

[6: 匿名さん]

契約書を見てみましょう。

[7: 匿名]

気が小さい、家も小さい

[8: 匿名]

言わなきゃ損
正当な要求

[9: 匿名さん]

請負契約書読んでないのか？
延滞金は１日あたり契約金額の○○分の１とか書いてあるでしょうに。

[10: 匿名さん]

ＨＭの手違いで説明もなく遅れているのなら、
契約書面上の割合で請求することも可能でしょう。

ですが、普通のＨＭなら遅れる理由を早い段階で
通知して施主に了承を得て延期させるでしょう。

通知を受けた際に「遅れるのは構わないが、遅延金の
請求しますよ」位のこと、言いましたか？
なければ「両者話し合いの上決まった引渡日」になりますよね。

そうなると請求は難しいのでは？

[11: 匿名さん]

>>10
ＨＭが議事録書いて施主に署名させていなかったら微妙ですじゃ。

[12: 匿名さん]

ていうかさ、一週間くらい遅れただけで損害賠償ってタチ悪ぃーな

こんな施主じゃ、見えない所で確実に手をを抜かれるだろうね

[13: 匿名]

それを言うと突貫工事に突入されますよ。

[14: 匿名]

確かに突貫になる可能性あるね。現場は業者で溢れ返り近隣にも工事車両が路駐しまくり。大工がボード壁貼ったとたん、ビスの増す締めしない内にクロスが下地パテを塗り、乾かない内にクロス貼る、それからクロスのシワ伸ばししない内に仕上げ器具が付けられ、照明器具等が付かない内に清掃がワックス掛ける。突貫工事とは何ひとつ施主の為にならないんですよね。これが業者の責任になると思いますか。

[15: 匿名さん]

生煮えでも早く出せ喰わせろ！という飲食店の客もいるだろう

それが良いのだという客を否定しても仕方がない・・・

[16: 契約済みさん]

判例みると１日につき１０００分の１だって。

２５００万だから１週間で１０万ぐらいだね。

１０万。少ない気がするけど。

[17: 匿名さん]

そもそも納期が遅れる理由は？
それによって意見も変わってくると思うけど

個人的には家づくりで一週間の遅れは誤差の範囲かな
（天候に左右されるところもあるし）

[18: 匿名さん]

確かに1週間は誤差だと思うけど、それくらい遅れる可能性があることは織り込んで納期を設定するもんじゃないの？

雨天などでのスケージュルの前後すら考慮しないで、
めいいっぱいギリギリのタイトなスケジュールで
工事を請け負ったのなら、ＨＭの責任は免れないような。

[19: 契約済みさん]

１０万もらって、PCでも買おうかな

[20: 匿名さん]

我が家の場合は塗装屋のちょんぼで外壁の部材をひっぺがして
やり直したけど納期には間に合ったなぁ。

[21: 匿名さん]

３．１１の影響で部材が入らないとか未だあるのかな？

[22: 匿名]

普通、注文住宅だと、納期って予定になっているよね？
厳密に納期を決めている請負契約って、あまりないんじゃないの？

[23: 匿名]

住宅エコポイントの影響で７月着工が多く、現場の職人が足りないようです。家も現在建築中ですが１ヶ月半、引き渡し予定が遅れると言われましたが、急いで作らなくていいのでいい仕事をしてくださいと了承しています。
職人さんに聞くと、他の現場の施主さんからはかなり急がされていて、要望にこたえるには突貫工事をするしかないのが現状みたいです。
だいたい2500万の家で、１週間で10万も貰えるならもっと遅れてくれればいいのにって思うでしょ

[24: 契約済みさん]

職人が足りないみたいね。

完成日時決まってるでしょ。

引っ越し業者、会社関係など

お金が動くからね。

遅れは困るね。

[25: 契約済みさん]

２か月で１００万弱か。

確かに遅れてほしいね。

[26: 匿名さん]

お金を請求されるくらいなら業者は突貫を選択するかもね。
第一遅れる宣言したのだって、お金請求されないように
前もって話し合いにもってきたんだろうし、最初から
突貫にするつもりなら、遅れる話もしないだろう。

で、主さんは請求したのかな？
それとも、了承したのかな？
それとも、突貫にしたのかな？

[27: 購入経験者さん]

契約書に書いてあるはず。

私も引渡しが一週間おくれたけど実害なかったから、請求しなかったよ。

一週間遅れたぐらいで大騒動するようなスケジュールなんかで建てないよ。

[28: 契約済みさん]

レスありがとうございました。
大手ＨＭとで解決しましたので、これで締めたいと思います。

[29: 匿名さん]

>>28
こらスレ主、
差し障りない範囲でどう解決したか書け。

[30: 契約済みさん]

レス主です。

２８さんはちがう人です。

今週から大工が３人になっていました。

今まで１人でした。

今月末なので随時報告しますね。

なり済ましはだめですよ。

[31: 匿名]

>>30
もう興味ないです

[32: 匿名]

最近釣りスレが多いな

[33: 匿名]

うちは大工2人のまま一向に増えない。
大工さんすでに休みなし、年内入居間に合うのかな。

そろそろ引越し屋さんとか探さないといけないんですけど、、、

[34: 匿名さん]

スレタイが「婚期遅れそうです。」に見えた

[35: 匿名]

不思議だ。何千万もする一生涯の買い物なのに、たかが一週間〜一ヶ月、待てないものだろうか？
選ぶ時は何ヶ月、何年と掛かってるのに。
全ていまどきってやつなのか。

[36: 匿名]

いや、仮住まいの家賃とか、税制の優遇とかあるので、
細かい日にちはシビアになるよ。

半年前に仮住まいに越して、
工務店側はチンタラやっており、
それで引渡し日が遅れれば、
納得できないよね。

[37: 匿名]

うちは税金が得になるように引き渡しを一週間遅らせてもらう予定。

[38: 匿名]

>>37
特になることなんかないんだが、頭大丈夫か？

[39: 匿名]

>>38
引き渡しが年末になるか年始になるかで違うんですよ。
固定資産税や住宅控除の関係で。

[40: 契約済みさん]

一日遅れると大きなお金が動きます。

私的には百万以上変わるので、大きいです。

[41: 匿名さん]

数千万の買い物が一生に一回の人は納期が遅れても待っていられるんですね。

[42: 契約済みさん]

お金に余裕ある人は気にしないみたいですね。

[43: 匿名]

だからどの家もペッタンペッタン、チャチャと建つんだね。