パークフロントテラス亀戸ってどうですか？

[匿名さん]

パークフロントテラス亀戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区亀戸7丁目49-1（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩11分
都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.40平米～106.72平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[458: 匿名さん]

住宅エコポイントも対象ですかね？

[459: 匿名さん]

458さん

エコポイント対象物件ですが、予算が尽きたと新聞に載ってましたね。

[460: 匿名さん]

しかし駅から遠いんだよね、ここ。
昔7丁目に住んでいたのでよく分かります。自転車必須です。
亀戸東口の駐輪場に停めようとすると、お爺ちゃんに誘導されて屋上まで登らされて更にタイムロス。
雨の日はバスが激コミなので、7丁目のバス停から乗ろうと思ったら2本は見送る覚悟が必要です。
夏は駅に着いたら汗だく。
でも安いから時間と体力に自信がある人にはいいかもね。

[461: 物件比較中さん]

駅から遠いが、その分静かです、仕様がとてもいいですよ

[462: 匿名さん]

そうなんですよね
子育てしやすそうな環境、マンションの仕様がいいのが決め手でした！

[463: 匿名]

間取りが仕切れるウォールの引き戸と、クローゼットの扉の色はドアの色と同じ色になるのですか？

それとも白ですか？

[464: 匿名さん]

引き戸は白で、クローゼットの扉の色はフローリングなどのカラーセレクトした色に準じた色になると思います。

[465: 匿名さん]

>>461

同じ内容のマンションが亀戸駅のそばにもあれば話は別ですが、
実際は存在しないです。

なので私もここの仕様は良いと思っていますから安く買える分、普段の生活に余裕が持てますし、交通費などに回す生活が可能になると考えています。タクシーを使うことも年間を通せばトータル回数は多いと思いますが、マンション購入がこんなに安く済むのなら気にすることもないでしょう。

[466: 物件比較中さん]

そうですね、亀戸は結構便利ですよ、うちは西で高層階を決めた、スカイツリーの 眺望期待

[467: 物件比較中さん]

後、何個残っているかな

[468: 購入検討中さん]

眺望シミュレーションを見せてもらいましたが高層階の西側ならスカイツリーが見えますね
花火はどこか見えますかねぇ…さすがに無理かな
ほんと、あとどれくらい残ってるのか気になります

[469: 契約済みさん]

疲れた時や荷物が重い時、眠い時はタクシー乗れば問題なし。
朝、マンションの前にタクシー並んでくれてないかな。

[470: 契約済みさん]

この町に住んで４０年になります。ここ１０数年の江東区の発展には目を見張るものがありますね。
特に、湾岸エリアは楽しめる所が満載です。
バスで行くのも良いのですが、自転車でも十分行ける距離です。
マンション近隣には安くて新鮮な店が多いですし、有名な砂町銀座も自転車で１０分かからない程度なので、住むには良いかと思いますよ。

[471: 物件比較中さん]

早く入居したいな、売り行きは順調だそうですよ

[472: 匿名さん]

安く買えるけど、駅遠物件は資産価値もその分安いですからね。
今後10年先、20年先のことを考えると人口減少で不動産価値は軒並み下落。
中でも駅遠物件から先に下がって行く。

[473: 契約済みさん]

10年20年先で、東京23区の人口も減るんですかね。
むしろ生きてるうちはほとんどその影響はないと思ってました。駅遠分は仕方ないですね。

[474: 匿名]

地価は長いスパンでは下がると思いますが、5年〜10年くらいで見れば、ちょっとした流れで上も下もあるはず。
たださらに長い20〜20年後は、大体下がるはずなので、絶対価格が安い方が良い。

[475: 匿名さん]

永住なら良いかもしれませんね。
逆に買い換えは苦労すると思います。

[476: 契約済みさん]

駅から遠くても慣れれば気にならなくなると思ってたけど、何度大島から歩いても遠いわー。
タクシー代が増えそうだ。。

[477: サラリーマンさん]

町に住んで４０年になる方が買ってくれているんなら安心して買えそうな気がする。

[478: 契約済みさん]

永住するつもりです。　

環境がよくてとても気に入りました
早く入居したいです

[479: 契約済みさん]

昨日近くまで行ったのでマンションの現場を見てきました。
アリーナレジデンスとガーデンレジデンスが７階の高さ
ブライトレジデンスが６階の高さになってました。

出来上がるのが楽しみです。

[480: 買い換え検討中]

モデルは、まあまあ良かったかな。大規模で共用施設もあるし。

大型だからって管理費・修積立費が安いって説明受けたけど・・？

今住んでるマンションよりかなり高かったよ。
どこか無駄使いしてるんでしょうね。

駅からも遠いだけかとおもってましたが、
それより途中の道が最悪ですね。
京葉道路沿いを永遠歩くのはどうかと思いました。毎日が排気ガスまみれになるでしょうね。

買換えする人は、ほぼ厳しいところですね。

[481: 物件比較中さん]

買い替え厳しいってどのレベル？
30年後に1500万で売れるなら買い替えだな。

[482: 契約者さん]

売却時の私個人的予想
物件価格を4000万として

築1〜3年3500万〜3300万
築3〜5年3300万〜3000万
築5〜10年3000万〜2500万
築10〜15年2500万〜2100万
築15〜20年2100万〜1800万
築20〜25年1800万〜1500万
築25〜30年1500万〜1200万

で私は購入時の借入2500万位で考えてて、万が一売却する状況になっても最低でもローン残らない事を祈るばかりですね

[483: ご近所さん]

環境が…。
京葉通り沿いで騒音や排気ガス。
公園は浮浪者みたいな人がよく座ってるし。
駅からも通いし。
無いな。

[484: 購入検討中さん]

＞４７５　うちは永住目的一本、大丈夫そうですねぇ。

＞４７６　ワンメーターで済みそうですか？僕は今も甘えてタクシーに乗ってしまうことがよくあります。駅で並ばなくていい環境だといいと思ってます、待ってる間に歩けば家に着いちゃいますからね、汗。夜の帰宅ラッシュ時や終電前後などのタクシー待ち状況はどうでしょうか？

ココはとにかくリビングとバルコニーが広い、うちとしてはこの条件に注力してます。

[485: 契約済みさん]

私は車がないので、駐車場、税金、ガソリン、保険を考えればタクシーは安いと思います。１ヶ月約三万円くらい車にかかっているとして、三万円分タクシー使うのって、近距離なら一年くらいかかるかも。遠出するときはレンタカーで充分です。
強いて言うなら、カーシェアがあったらと思います。
また、駐車場について言えば、 付置率を低く設定しているので将来空きがでて、管理費を圧迫することは他のマンションに比べて心配が柔らぐかも。なんとも言えませんが。

[486: 匿名さん]

将来までみるのであれば、駐車場は、機械式じゃない方が良かった。さらにいえば、3段より2段にした方が良かったな。

[487: 購入検討中さん]

駅から遠いのはタクシーでどうにでもなる。
管理費が高いのは、きちんと管理をしてくれればどうでもよい。というか、高くないし。
排気ガス？京葉道路に面しているわけじゃないから、大して気にならない。

一番気になるのは、首都圏直下型地震が来たときに耐えられるかです。。
近隣に荒川、木造住宅超密集地があるのが怖い。液状化も。。

このあたり、皆さんどうお考えですか？

[488: 物件比較中さん]

ギリギリでいい位置に立ってんのよ。大丈夫でしょ。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

[489: ご近所さん]

タクシーって…。毎日タクシーですか？凄いですね！
大島から歩いてみたけどしんどかったです。
京葉道路は排気ガスハンパじゃないよ。
面してなくても舞ってるんだよ！子供がいるファミリーには絶対薦めない。
シエリア売りにしてるが、一部じゃん。

[490: 匿名]

車持たないなら、毎日タクシーでも十分ペイしますよ。

妻とも車持たない代わりに、いつでもタクシー利用可と決めています。
それでも毎日は使いませんが。

この物件とは関係なくてすみません。

[491: 購入検討中さん]

私も車は持たないです。
持っていると確かに便利ではあると思いますが、維持費等の事を考えると、勿体無いかなと。
生活用品は近隣で充分ですし。
駅まで遠くても、都心部には３０分前後で行けるのは魅力かと思います。
荒川沿いの公園は徒歩１０数分で行けて、とても良いところですよ。

[492: 購入検討中さん]

幹線道路から100mのところに生後20年住んでましたが、
今も健康状態には全く問題がありません。
こちらも50mはあるので大きな問題はないと思いたい。
向かいの団地も洗濯物を干してましたし。
50mがひとつの目安みたいですね。

[493: 匿名さん]

我が家も車は処分予定。使用頻度と維持費のことを考えると、必要ないかなって感じです。
必要なときにはレンタカーって手もありますし、カーシェアリングを検討しても良いかな
と思ってます。オリックスカーシェアとカレコ・カーシェアリングクラブって会社が
近くにあるようなので、そこを利用するのも一つの方法かと思ってます。

[494: 購入検討中さん]

私は徒歩11分（往復22分）よりも勤務地（他に生活用品購入場所、繁華街etc）までどれくらいかかるかで考えました。
徒歩5分（往復10分）で行ける場所を購入しても勤務地まで往復差分12分以上余計に電車に乗るのなら購入に値しないなと。
またそれだけ勤務地から電車に余計に乗るのなら亀戸より資産価値が落ちる可能性があると思っています。
私の場合勤務地が東京エリアなので千葉よりになる感じです。
20年以上先を考えると少子化は間違いなので都心部から離れた場所から資産価値が落ちていくと思っています。
であれば都心部に近く勤務地までのドアドアの距離が同じか近いのであればと思いこの物件を選択しました。

ただ徒歩15分なら購入しなかったと思います。物件としての資産価値も少なそうなのと遠いと感じます。
徒歩11分は10分ちょっと考えれば心理的に問題ないのと実際歩いてみてそこまで遠く感じなかったです。
京葉道路が嫌な時は若干わき道を通って亀戸駅まで行こうかと思っています。少し距離は増しますけれどね。

[495: 購入検討中さん]

>>490

こちらに住むとタクシーをよく使うようになると思うので参考になります。

夫が車好きで手放すの嫌がってるんですよね、、恐らくタクシーの利用頻度が上がると思いますので頑張って歩きやバスにすることを約束して車を持ち続けるかタクシーをよく使う生活の為に手放すかと、厳しく選択を迫っているところですよ、笑。

私もどうせなら時にはタクシーがいいと思っています、買い物の多い日は助かりますから。

[496: 匿名]

495さん
490です。
妻も買い物タクシー使うほうが、便利と言ってます。買い物なら片道だけ1000円として、毎日でも30000円なんで、車持つより全然安いです。城東地区だと、タクシー便利ですし。

ご主人納得されるといいですね。

[497: 契約済みさん]

京葉道路は確かに歩きづらいかも。私は駅まで自転車の予定なので、高速道路の下を通って行こうと思います。最近整備されて、特に五ノ橋辺りはカヌー練習施設、日本庭園風公園、水上アスレチック、じゃぶじゃぶ池。ご存知ない方は要チェックです。

[498: 物件比較中さん]

高速の下…ブルーシートの家が沢山並んでるとこですかね。
衛生上子供連れて行けるような地域じゃないです。
通る度に思いますが、亀戸って駅周辺や高速下が汚くて臭いです。
なんででしょう？サンストの周辺もゴミが多くて亀戸ってとにかく汚いです。
臭い、汚いで住む気になれません。

[499: 物件比較中さん]

亀戸は東口周りが確かに汚いね。何故かガムをよく踏む。ま、錦糸町も新小岩も同じ感じだから総武線の駅は仕方がないと諦める。
別に臭いはないわ。言い過ぎだな。
夏の皇居のお堀位の臭さなら考えものだが。

[500: 入居予定さん]

ブルーシートは確かに以前は多く見られましたが、高速下の整備に伴い、減ってきています。ブルーシートの方々の言い分もあるようで、訴える看板のようなものが見られていましたが、それもなくなっています。
497さんのおっしゃるように、水彩都市江東区とうたっている通り、水辺の整備には目を見張るものがあるかと思います。平日に自転車で走るのも便利ですし、休日はゆっくりと楽しめます。
高速下を錦糸町方面に向かい、まだ整備中で開通はしていませんが、突き当たりの川沿いを左に曲がって走れば、東陽町まで信号なしのノンストップで行く事ができます。途中の出口を出れば、大型スーパーや江東区役所もあり、高速近く及び川沿いに住居を持つ方の利点と思っています。
近隣に長年住んでいますが、気になるほどの臭いは感じておりません。住んで慣れてしまっているからかもしれませんが。

[501: 契約済み]

皆さんの意見非常に参考になります。
契約済みコーナーよりこちらを覗いてしまいます。
我が家も車を手放すか悩み中です。
レンタカーとカーシェアだとどちらが安いのかな～。
会社に問い合わせをしてみます

[502: 契約済みさん]

私もカーシエアに興味があります。近くにありますか？

例えば、仮に駐車場に空きがあり、かつ機械駐車場ではない平面であれば管理組合でカーシエアできませんか｡

車がなくても機械駐車場のメンテナンス費用は負担したければならないので、車を持たない方のためにカーシエアは?なんて勝手なことを思っています。

[503: 契約済みさん]

うちはボロ大衆車で恥ずかしいので実家に置いてきます。
カーシェアリングいいですねー。

[504: 匿名さん]

シエリアが気に入ったのですが、Lってどう思いますか？

[505: 購入検討中さん]

Ｌはシューズインクローク、Ｌ型の玄関、角部屋、キッチン～浴室の導線ってとこがメリットかなと思います。
シエリアも広くていいですよね！２．５メートルのところがキッチン前のみってのが残念かなw

[506: 匿名さん]

ここら辺は車ないと厳しいよ。
駐車場は必須。

[507: 匿名]

ここに越す前に車手放す予定です。

なぜ車必須だと思われるのでしょうか？

[508: 契約済みさん]

駅から遠いからじゃない？

[509: 契約済みさん]

価値観＋体力の差だと思う。
車でもいいじゃん、タクシーでいいじゃん、カーシェアリングもいいじゃん、自転車でいいじゃん、ゆっくり歩けばいいじゃん、どうでもいいじゃん。
便利性重視（タクシー派）、コストパフォーマンス重視（自転車派）、ステータス重視（自動車派）、健康重視（徒歩派）、考え方色々。
お好みでどうぞ。

[510: 契約済みさん]

昨日の日経に電車の混雑ランキング載ってたね。
錦糸町→両国間恐ろしい。
東西線以上とは。
都営線はランク外だったけど、実態はどうなのだろう。
東大島でもういっぱいかな。

[511: ご近所の奥さま]

都営も混んでますが、総武線程ではありませんよ。西大島でピークになりますが乗れない程ではありません

[512: 匿名さん]

一つ一つの部屋が狭い。

リビングも狭いな。

[513: 匿名]

>510
今亀戸に住んでいて、２年ほど前まで行徳に住んでいた者です。
混雑ランキングのニュースは私も見ましたが、体感的には東西線のが圧倒的にひどいと思います。
確かに錦糸町から両国までは総武線各停の中で一番混みます。
が、所詮一駅。延々と門前仲町あたりまで乗り込んでくるばっかりの東西線よりよほど楽です。
都営新宿はよくわかりません。　　個人的な感想ですが、ご参考まで。。。

[514: 契約済みさん]

509さん
そうですよね！色々ですよね！

会社の後輩が船堀に住んでますが、新宿線は座れるって言ってましたよ！
ウチは出社時間が10時から、と少し遅いからかもしれませんが。

[515: 契約済みさん]

おぉ、都営線は座れますかー。
私も10時出社でもオーケーなので、嬉しい情報です。

大島、自転車置き場が西大島側にあるのが残念です。。
改札の位置がよろしくないのもこれまた残念です。。
増設してくれないかしら。

[516: 契約済みさん]

寝室は確かに狭いが、リビングの広さは13畳以上あるし普通じゃないですか？

[517: 購入検討中さん]

大島に自転車置き場あるんですね。地下ですか？見つけられなかったので。新宿までは朝、亀戸とどちらがいいですか？

[518: 契約済みさん]

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kuruma/houchikinshikuiki/88.html

自転車置き場です。

[519: 匿名さん]

５１７さん
大島の駐輪場は一時利用は１００円、月極だと１５００円で利用する事ができます。
学生の方は１０００円です。ただ駐輪場に関しては亀戸駅の方が台数が圧倒的に
多いです。大島は２か所ですが、亀戸は何か所もありますからね。
利用は１か月１３００円なので亀戸の方が若干安いですね。

[520: 匿名さん]

大島徒歩3分の物件がでますよ。
ここは、事実上転売不能なので
生涯住むしかないですね。

[521: 匿名さん]

大島3分は便利ですね。　
でもきっと高いだろうからうちは無理ですねー

でも内装など気になります

[522: 匿名さん]

ディスポーザーがない！何故に今時！ウォシュレットが無いのと同じくらいのがっかり感。

[523: 匿名さん]

ディスポーザーなんて、賃貸ならいいけどね。
騒音、排水管、耐用年数、いろいろ調べれば、デメリットもあるよ。
その時の便利さに騙されない方がいいよ。

[524: 匿名さん]

ディスポーザーはやっぱり欲しいですね。
あと足りないの何だろう。
太陽光発電かな。

[525: 匿名さん]

太陽光発電システム、各部屋に出来ればイイね。

バルコニーの手摺壁面にパネル状になってるやつ。

将来的に付ける可能性も考えられるけど、その際は、南向き&日当たりが確保されてないとな。

屋上に共用部分だけではつまらんな。

[526: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[527: 匿名]

ここか、ミッドランドアベニューか、中古の亀戸レジデンスで迷います。
迷っているうちに、完売してしまうかな。

[528: 匿名さん]

どれも安いね。
ミッドは来年の三月は狙い目かな。
亀レジも坪160弱とかは狙い目と思う。

[529: 匿名]

５２７です。

3つの中でどこが一番資産価値高いですか？

ミッドランド、亀戸レジデンス、パークフロントテラス亀戸です。

[530: 匿名さん]

現時点では的確な回答出来ないですね。

何故ならミッドは３末までに大幅値下げせずに
完売出来ればいいけど可能性は低い。

という事は５２８が言ってるように
可能性大の大幅値下げ幅次第で
この三物件の資産価値比較は変動する。

現時点では駅距離で絶対優位性のあるミッドだと思うが
あくまでも個人的観測なので参考までに

[531: 購入検討中さん（新小岩在住）]

こちらは、ミッドと比べて、仕様は凄い良いと感じました、ベランダも広くて良いですね。

ネックは・・・・京葉道を毎日通らなければいけない点かなぁ？あと都営・・・・

主婦目線ですが、収納などは、とても考えられていて良いと思っています。

残り１戸で、あとは来年抽選で何戸かと言われました、人気があるんですね。

ちょっと遠いのも気にならなくなるのかなぁ？

[532: 物件比較中さん]

ここの仕様、いいですか？
今時ディスポーザー無いし、寝室の柱の出っ張りが邪魔くさくて、ベッドの置き方にこまります。
モデルルームの見栄えは良いけど、有料オプションだらけ。寝室の狭さを隠すためにセミダブルベッド置いてるし。寝室のウォークインクローゼットを引き戸にすると収納オプションの選択肢一つになっちゃうし。開き戸だとデッドスペースができて尚更狭くなるし。
駅からの距離が遠いのと仕様がいまいちだからこの値段なのでは？
資産価値という面からだと厳しいでしょう。

[533: サラリーマンさん]

どう見ても駅との位置関係は便利としか言えないのは通勤者の自分の感想です。電車に乗ってからもここまで亀戸という立地が便利なことには驚きですけど、汗。

山手線上なら大体どこでも短い時間で着きますから朝ゆっくり出れる嬉しさ。

そういえば亀戸七丁目の計画が気になりますね、コミュニティガーデンとのことですけど、うちみたいに新しく亀戸住民になる家庭も入って生きやすいコミュニティだとありがたいです。

[534: 契約済みさん]

私もミッドに比べて設備の質は上だと感じました。ディスポーザーは個人的には凄く欲しかったけれど妻が不要というのでまあいいかと妥協しました。資産価値はミッドより劣るのは間違いないと思いますけどね。

[535: 匿名]

ミッドランドは天井低く、柱の出っ張り有り、床暖房と食洗機が標準で無い。外観は団地のようで薄いクリーム色。

こちらはディスポーザは無いが、床暖房、食洗機は標準設備。しかし駅からは11分。外観はベージュに茶色で洗練されている。

亀レジは床暖房、食洗機、ディスポーザ有りで柱の出っ張りが少ない。
距離は遠い。外観も重厚。

選ぶのは何を重要視するかですね。

[536: 契約済みさん]

ミッドランドは外国人が結構多いみたい、今残っているのが低層だけ

[538: 契約済みさん]

ミッドランド買える人はミッドランドにしたほうがいいよ。
私には手が出ませんでしたが。
食洗機は後付できるけど、ディスポーザーは不可能。
ディスポーザーって、マンションならではの設備ですので、戸建の人が羨ましがります。

亀戸レジデンスは個人的にあの立地は受け入れられないですね。

[539: 匿名さん]

確かに亀戸レジデンスは建物は良さげですが
廻りの環境がイマイチですよね。

まあ、ここも廻りの環境はイマイチですが
ミッドランドも廻りの環境はイマイチですよね。
何処も同じ感じですが駅距離で
資産価値的にはミッドランドが優勢ですね。

[540: 匿名]

ここの売れ行きはどうなの？順調？

[541: 匿名さん]

HPの間取りページを見ると、もう、広い部屋は残っていないようですね。
売れ行きいいですね〜
欲しかった部屋は、もう掲載されてないです、残念。

[542: 匿名さん]

特に大規模マンションは後半になると良いところは全部売れてしまってます。
逆に完売は難しい。

本当に欲しければ早めに動いた人が得です。

[543: 契約済みさん]

でもスーモ見ると12月に人気のＯタイプのお部屋が数戸販売になるみたいですねー
きっと抽選になるのでしょうけど…

[544: 匿名さん]

モデルルーム住戸ですから、最後までとっとく必要があったみたいですね。
ぼちぼち最後かと。

[545: 契約済みさん]

Oタイプは抽選間違いないと思います。私は違うタイプで契約済ですが担当の営業マンにOタイプは間違いなく抽選になると聞いて、避けました。

[546: 周辺住民さん]

いらない

[547: 周辺住民さん]

何がいらないんですか？？？？

[548: 購入検討中さん]

ホームページを見てみたらSタイプが出てるみたいですけど、何階でいくらなのか分かるかたいらっしゃいますか？

[549: 匿名さん]

＞548さん

suumoのHPみたら、２階の219号室みたいですよ！

[550: 購入検討中さん]

ありがとうございます。前に見たときはSタイプは売り切れてたのでキャンセルがでたのかな。もう少し上層階だったらよかったです。

[551: 匿名さん]

>542

たしかにどこのマンションもそうですね。前半は立地に加えて間取りを自由に選択できる有利さがあります、ですが後半は間取り種類も減って、そういった点を妥協して立地や周辺環境を最優先にする形にシフトしている気がしました、実際うちはそういう見方をしてきたものですから。

ここパークフロントテラスの場合は残りの間取りの中から、そして駅から徒歩11分であること、
いくつか悩ましい点がある状況ですが、それでも町の魅力は大きいと思い検討続行中です。

[552: 契約者]

早く入居したいな、売り行きは順調みたいよ

[553: 物件比較中さん]

総武線と東武亀戸線は駅同士は直接繋がっていますか??

どこだったか繋がってると思っていたら一度外に出て歩いて行かないといけない駅がありました。乗り換え用の改札があってそのまま雨にも濡れずに駅間を移動できるようになっていればいいのですけど･･･。
曳船方面に行きますのでそうでなければもう亀戸水神駅からにしようと思います。
でも亀戸のほうが始発が魅力なんですよねえ･･･。

[554: 匿名さん]

隣接公園でのコミュニティガーデン作りとは？
一通り説明を読んでみましたが、マンション住民の役割がいまひとつ
理解できません。
既に周辺住民の方を対象にしたワークショップが開催されており
6月からガーデン活動がはじまるようですが、マンション住民としては
何をすればよいのでしょう。

[555: 契約済みさん]

参加する事が理解への近道なのでは？

[556: 物件比較中さん]

ちょっと駅から遠いかな...
ＪＲ亀戸から１５分弱か都営地下鉄の大島から１０分、
あと亀戸水神と東大島の利用はまず無いかな
割とバスの本数は多いね、バス停の亀戸８丁目から５分で亀戸駅に行くけど
朝は歩った方が早いかも。

０タイプ抽選なんだ．．．
今は他に
亀戸レジデンスの中古（交通の便は悪い、駐車場ＮＧ）
ミットランドアベニュー（イマイチちゃっちい感、駐車場ＮＧっぽい）
川は超えたくないけど船堀の中古とどれが良いか検討中

[557: 匿名さん]

川を越えると明らかにキツイですよ。
この辺のイメージは

パークフロントは立地がいまいちだが
価格が安いので含み損は少ないのがメリット。
→予算的に厳しい人には需要高

亀レジ中古は坪160切ったりして
資産価値的には一番厳しいが
多様な共用施設を使用出来るのがメリット。
→近隣で土地勘があり、永住向けには需要高

ミッドランドは総合的な評判はイマイチだが
駅近の立地は手堅い
→とにかく駅近希望には需要高

どれも一長一短。

[558: 物件比較中さん]

坪単価でいくと１８０万以内に抑えたいなと思う。
３年前なんか一時中国の鉄鋼不足とか言って各社便乗して
凄い高値だったので
西大島の東京スイートや
東大島のキャピタルガーデンなんか
坪単価２２０万以上だったりしてとても手が出なかった、
もちろんオール電化や完全駐車場だから
内容そのものが違うけど、
やはり相場は１８０～２００万と思います。

[559: 匿名さん]

地元の人の思い通りには相場は動かないですよ。上京者の人の需要が増えて来ているらしい。

[560: ご近所さん]

まあ、この辺りの新築坪単価は180前後がまさに相場。
ちなみにここより立地の悪い日商岩井が築33年でも坪130前後で推移、
すぐ近くのグランパースは築12年で坪160位なので今の相場であれば結構手堅いかなと思う。

ただグランパースは周囲に高い建物が少ないので景観はかなり良い。
亀レジも西と南ならかなり良いが東は公社ビュー。
ここはどうしても高層では都営ビューなので緑で都営を遮ってくれる中層階がベストだろうね。

総武線と東武亀戸線は駅同士は直接繋がっていますか??
に関してだけどアトレ口で繋がっています。ただこの物件視点では東口が最寄りとなる為、遠いけどね。

イクメンが選ぶ住みやすい街の1位が亀戸なわけですが
サンストリートも暫定15年利用だったけど見直して継続が決まったし、これからも住みやすくなると思いますよ。

[561: 購入検討中さん]

他の条件は納得してるんですが
どうしても駐車場はストレスの無い
自走式駐車場がじゃないとイヤなんですが
ここらだと
亀戸駅前のソシオグランデ
東大島のキャピタルガーデンのソレア
亀戸レジデンス
だけみたいで
やはり可動式しかないんですかね、
出庫の時ストレスなんだけどな

[562: 匿名さん]

確かに自走式には憧れるなあ。
でも自走式物件は抽選で外れたら最悪だよ。
上記の三物件は自走式100%だっけ？
100%は稀少価値なのでアリと思うけど
中古なら坪180までだな。

[564: 匿名]

こちらと、クレヴィア南千住が気になります。

どちらが資産価値高いでしょうか。

[565: 物件比較中さん]

ここは資産価値に期待は持てない。

[566: 匿名さん]

人が多く増えると逆に住みづらいよ。
騒々しいし。

[567: 匿名]

南千住と亀戸だと、どちらが便利ですか？

[568: 匿名さん]

住みやすさは亀戸の方が上では？
子育て世帯が多いのをどう考えるかでしょう。

[569: 契約済みさん]

亀戸だと思いますよ

[570: 物件比較中さん]

亀戸ってスーパーがイマイチ。あと外国人が多い。

[571: 物件比較中さん]

スーパーというよりも、この物件の場合はサンロード中の橋商店街がすぐ近くにあり、凄く物価も安い。スーパーはライフとサンストリート内のつるかめが徒歩圏内だし、商店街と合わせて補完出来ると思います。スーパーがイマイチと言っている方はこの物件の立地付近を把握してないで投稿していますね。

[572: 匿名さん]

知り合いが、亀戸と南千住両方に住んでいます。
子供がいるなら亀戸が良いのでは？
南千住はファミリー層が急に増えて、保育園、幼稚園が足りてません。
また、都立の高校がないので、南千住の友達は困っていました。

亀戸でしたら、自転車で良い都立の高校に通えます。

あと、亀戸にいる知り合いの学校は確かに外国人の人がいますね。
マンション内にいる中国の方が感じ悪いとは言っていましたが・・・。

[573: 主婦さん]

＞571
スーパーイマイチのコメしました主婦です。
亀戸に以前住んでたんですけど。。。
中の橋は物価安いですが、品が悪過ぎて最悪。
腐った果物や野菜を平気で売ったりしてます。
お腹こわしたり買い物で何度か嫌な思いしました。
それ以来あそこでは怖くて買わなくなりました。
ライフやつるかめで買い物したりしてましたが、狭い、使い勝手悪い、品揃え悪い。
他のスーパーと比べると主婦から見たらイマイチですよ。

[574: 匿名さん]

スーパーなら北砂が最強。
激安→オーケーストア
品揃え→アリオ
惣菜→砂町銀座
と、いうことで東京スイートレジデンスはいかがでしょ。

[575: 匿名さん]

スイートは割高でしょ？
スイート買うならミッドランドでしょ？

[576: 匿名さん]

ミッドランドも割高。
構造イマイチらしいし、立地の良さしかウリがない。

[577: 匿名さん]

確かにミッドランドはハイリスク。
新築なら絶対価格の低いこちらの方が
含み損が少ないのでローリスク。
中古でもいいなら、坪160弱の亀レジか
ソラネット、あるいは坪180ぐらいのキャピタルが無難。
坪200出せる余裕があるならスイートもアリかも。
まあ、全体的に安い地域だから安い方がいいよ。

[578: 匿名さん]

ここは坪いくらですか？

[579: 物件比較中さん]

資産価値だと亀レジはダメでしょ
聞いた話だと３期購入時に８００万引いたらしいね
それも購入済みの人１期、２期に対しても
その後で坪１６０まで落ちるとはね...
やはりはここの方がマシだね

ここらだと中古で良いのは
◎キャピタルガーデン東大島ソレア....最高　(クアイエはダメ)
◎東京ソシオグランテ...少し古い
△東京スイート....管理費が
△ソラネット....駅から遠い
▲ミットランド.....内装が陳腐、管理費も
▲プラウド.......いいけど駐車場がね..、管理費も高いし

[580: 物件比較中さん]

パークフロントテラス亀戸に車で行ってきました。
現場をみて感じたことは物件比較対象から外れることにしました。
それぞれの考えもあると思うので外した理由は投稿はしませんが、
やっぱり現場に行って決められたらよろしいかと思います。

[581: 検討中]

580さん、検討中から外れた理由をお聞かせ願えますか？

私もこちらか、他の物件で悩んでいまして、今度現地に伺う予定なので…ネガティブな意見も参考に知りたいです!!

駅から遠すぎたとか、外観がCGと違っているとか、でしょうか？

[582: 匿名]

亀戸と南千住、利便性なら、南千住の方がいいと思いますが。

日比谷線、JR使えますし、LaLaテラスなど大きいショッピングモールもあります。

はっきり言って、亀戸より栄えていますよ。

[583: 匿名さん]

南千住はララテラスしかないでしょ…
確かに電車使う人には良いと思うけど。

[584: 物件比較中さん]

南千のララテラスは土、日曜日は駐車が大変
なんか一つの島みたいな感じ
息がつまりそう

[585: 匿名さん]

千住と亀戸なら亀戸だな。
千住は足立区のイメージ。
ただ、亀戸は汚いのが嫌だね。
錦糸町とどっこいどっこいだ。

[586: 物件比較中さん]

北千住は駅前商店街の努力で
禁煙指定強化地区になって大変きれいになったんだよ。
亀戸、錦糸町ははそれなりだと思うけど。

むしろ足立区という方が気になるけどな
やはり通勤に際しての混雑度合いとか見ると亀戸に一票という感じ

[587: 匿名さん]

南千住は荒川区なのに、足立区の印象がありますね。

錦糸町はウィンズと風俗があるから南口は一生綺麗にはならなさそう。北口は今でも綺麗かな。亀戸は今のところ駅前は全部汚いけどなんとかなるのかな。

[588: 匿名さん]

このマンションを実際見に行って嫌になる理由は結構思いつきますね。

目の前の公園が広告と印象が違い過ぎる。
見た目がCGより残念すぎる。へんてこな色。
京葉道路と首都高に挟まれている。音と廃棄が心配。
周りを囲んだボロボロ都営住宅の圧迫感が嫌すぎる。
亀戸駅の東口が汚い。
駅から直線だと遠く感じる。

確かに気になる人は気になるけど、どうもでも良い人はどうでもよさそう。

[589: 匿名]

亀戸東口はもっとキレイにならないのですかね。
都内でもまれに見る汚さで嫌気が差します。

[590: 匿名]

亀戸東口はもっとキレイにならないのですかね。
都内でもまれに見る汚さで嫌気が差します。

[591: 物件比較中さん]

亀戸が嫌なら南千住に住めばいいだけの事、
あえてここで発言するのは業者の人？

そろそろ１月の完成も見えてきたみたい
もう少しねばってみる予定。

錦糸町のグランアルトも検討したけど
確かに南口はね、パチンコ屋も目の前だし
駅近はいいけど環境が...

[592: 匿名さん]

厳しい意見もそれも亀戸愛なんでしょ。
良くなって欲しいんだよ。
亀戸住民の方と見た。
汚いのは事実だから仕方ない。

[593: 買い換え検討中]

一つ言えるのはここらを買うのは
近隣の人が買うんでしょ。

だからマンションの質、将来性が大切だよ
正直マンション的に中程度の物件だね

いわゆる超高級というコンシェルジュ、オール電化、自走式駐車場、駅近、
という４大メリット付がほしかったらここは見当違いだよ

[594: 匿名さん]

中程度のレベルでここの価格ならコスパは良いのでは。
コンシェルジュなんていらないけど、自走式駐車場とディスポーザーがあればなおよいのですが。

[595: 匿名さん]

ここって、ディスポーザー無いんですか？
ディスポーザーだけは必須なので残念です。

[596: 匿名さん]

残り5戸で完売ですか？

[597: 匿名さん]

ディスポーザーないですよ。
生ゴミ処理機でも買うしかないですね。

[598: 買い換え検討中]

もう完成みたいだね

[599: 匿名]

あと残りは何個ですか？

[600: 検討中]

駅近のガーデンクラス亀戸と悩みます。

値段もあまり変わらないので駅近の利便性に魅かれますが京葉道路沿いが気になります。

DINKSで将来的に子供が欲しいけれど今居ない方々は、利便性を選んでいますか？

ちなみにしばらく共働きの予定です。

それとも、将来を見据えた子供部屋も考えた間取りで距離があっても子育て環境が良い方を選んでいますか？

[601: サラリーマンさん]

他人の意見を参考にするなんて無意味だ。自分のライフスタイルや価値観に照らし合わせて[自分で]選びたまえ。

[602: 匿名さん]

亀戸で子供が大きくなる迄住むなら
こちらの方が良い感じがします。
亀戸の駅周辺は子育て環境には
適してない店が多数あるので私は
駅より離れてるこちらに魅力を感じます。
希望は亀戸９丁目の新築ですが
新築ができそうな話もないので残念です。

ただ資産価値的には絶対に駅近ですよ。

[603: 契約済みさん]

駅近と言っても２通り有ります。
ひとつはここの様に駅からの帰り道に商店街を通って買い物できる場合と
ただ殺風景な路地を歩いて帰るのでは雲泥の差です、
たとえ５分違っても商店街で買い物できる方がいいですよ。

それにこの価格帯ならここら辺でも良しとすべきですよ。

[604: 契約済み]

６０３さん
私も同感です。

[605: 匿名さん]

値下げしましたか？

[606: 契約済み]

ただでさえ価格が低めなのに値下げなんてするんですか？！

[607: 物件比較中さん]

値下げと言うかサービスはありますよね。

私の場合は、駅からの距離で悩んでいます。大きな道路を2つ渡るので、信号で待つと時間どうりには歩けません。

中古のものを見ると駅からの距離で価格が安いような気がします。

狭くてももう少し近くでと思い見ています。

皆さんはどのような所を見てますか？

[608: 匿名さん]

チラシ入ってたー。Oタイプ、虎の子を出したんだね。

[609: 購入検討中さん]

＞607　うちは利用駅数の多さによる資産価値の面を期待しています。上がるとか安定しているという利点があるのなら購入したいなと、都営新宿と総武線というのは1都3県の中でも便利さでは他路線に負けないと思っていますし実際うちにとっても助かる路線です、仰るとおり駅までの信号云々は私も気にしているのですが、最寄から電車で何処に行けるか、これを優先にしたいと考えています。

[610: 検討中]

亀有の駅徒歩3分や4分のマンションと、ほぼ同じ値段なので、迷っています。

亀戸と亀有では、どちらが利便性良いでしょうか。

徒歩3分と、こちらは徒歩11分なので、かなり差があるのに
同じ㎡数で、同じような値段なので迷います。

亀戸や亀有に詳しい方、環境や生活&交通利便性などを含めて
ご意見お聞かせくださいませ。

ちなみに勤務先は東京駅で、良く行く場所は銀座や表参道が多いです。

宜しくお願いします。

[611: 周辺住民さん]

>>610
亀有とじゃ比較にならないと思います。
亀戸在住（駅徒歩8分）で東京駅勤務（徒歩5分）ですがドアToドアで30分、深夜タクシーでも3500円程度。
亀戸は新宿、横浜に行くのも便利で大きな公園も多く、スーパーなどが充実しています。

[612: 匿名さん]

具体的には亀有のどのマンションですか？
亀有の方がラーメン屋の質は高いですね。
どうでもいいか。
あと、アリオも映画館もあるし住みやすそう。

交通の便は勿論亀戸&大島が勝りますね。

[613: 匿名さん]

地名の「亀」が共通しているだけで、全然違うと思いますよ。

以前両方に住んだことがありますが、単純に駅だけで比較すれば亀有のほうが商店街も多く（以前住んでいたころはアリオが無かった）、買い物の選択肢が多かった気がします。

でも、常磐線に綾瀬駅止まりが多くてイライラしたことも度々あったので、勤務地や住むにあたって何を重視するかでしょう。

[614: 検討中]

612さん、マンションはグレーシア亀有とブランズ亀有です。

どちらも徒歩3.4分です。

ここも間取りは良いのがあるのですが、駅距離とディスポーザ無い
周りのマンションが古い、のが気になっています。

11分では着けない気もしますし。

ただ、Oタイプのワイドリビングの間取りが気になっているので
住んでみたら都になりそうな気もしますし。

まだ残っているのでしょうか。

[615: 匿名さん]

亀戸に住みたいか、亀有に住みたいかじゃないですかね。
似たような価格帯であちこち見ちゃうときりが無いですよね。
おっしゃる通り、どちらも住めば都ですよ。
挙げられたマンションもここも設備的には一長一短かと。
個人的には葛飾区と足立区はちょっと。。ですが。

あと、震災を考えると会社から自宅まで歩いて二時間以内で帰れる距離にしないととは思ってます。。

[616: 匿名さん]

亀戸と亀有へ実際に行って、ご自分で良い方を選ぶしかないですね。

[617: 匿名]

亀戸駅まで徒歩6分のミッドランドアベニューで値引き始まったらしいですよ
行ってみたらどうです？

[618: 匿名さん]

もう完成して１年以上経ってるから値引きは当然でしょう。

[619: 匿名さん]

ディスポーザーがないのは
私は良いかなと思っています。
やはりランニングコストがかかるものですから…。
キッチン周りの手入れが楽になるっていえば楽になりますけれども…。

[620: 内覧前さん]

10階のQタイプが残ってるですかね？モデルルームとほぼ同じワイドリビング構成の部屋なので即売れそうな気がするけど珍しい。

[621: 匿名]

営業からキャンセル住戸発生しますたと留守電入ってたわ

詳細は不明だが、売れ残りを値引きしてくれるのかもしれん

興味あるやつ電話してみれば

[622: 匿名さん]

キャンセル出たんですか。
どこの部屋なんでしょうね？
今分譲中なのはあと3戸とのこと。
Ｑ　Sg Sタイプだそうです。

[623: 住まいに詳しい人]

１、ここは、亀戸といっても外れですね。
　　もともと亀戸に住みたい人でミッドランドが買えない新築希望の人が、購入している。
　　いざ売る時の中古としての資産価値としては、厳しいものがあるでしょうね。

２、ミッドランドは、場所が良いので中古としての資産価値は良いでしょう。
　　ただし、新築マンションとしての購入は、1年経って最大のネック。

　　では、両方とも中古として買う人の立場からすると、値引きした部屋の中古が割安になる為、
　　ミッドの資産価値に分があるでしょう。

３、補足、ガーデングラスについては駅近の為、単身の人には良いでしょう。
　　ファミリーは、電車の音が凄い！道路の排気ガスも凄い！値段は駅近なので、錦糸町並みの値段！

結果　亀戸に住みたい貴方ならどこが、いいですかな！

[624: 匿名さん]

と、なかなか完売できないミッドランドの関係者が言っております。

[625: 契約済みさん]

資産価値はここよりもミッドの方がいい。疑いの余地も無い。ただ設備グレードなどはミッドの方がプアに感じる。梁も出てるし床暖房も無いし。住むなら絶対こっちだ。

[626: ご近所さん]

雑惑あれこれ。


もしも、公園隣接の低層都営住宅が撤去されることになればこのマンションの価値は相当上がるだろうけどまずありえない。

青少年センターはまず無くならないので西側には将来的に邪魔になる建物は建たないがその恩恵を受ける棟は低層棟であまり意味がない。

南側はあの駐車場がネックかもね。

このマンションの功績は7丁目の景観向上に尽きる。
高校の建て替えもあって周辺の景観が少しずつ良くなってきてる。
9丁目が再開発指定エリアで電線地中化や道路を綺麗にしてきた為、どうしても7丁目って対照的なせいもあって見劣りするエリアだったんだよな。

駅距離も中途半端でバス乗るほどではないけどしんどいなって感覚。
これが9丁目なら割り切って乗れるんだよな。
スーパーの距離もそう。ライフは7丁目からするとちょっと距離ある。中の橋もあの坂がね。サンストも微妙な距離だし。
ま、ピアゴがすぐそばだからいいかー、くらいな。

[627: 匿名さん]

物件自体は魅力的だが廻りの環境が悪すぎる。と近くの９丁目再開発エリアと比較されてしまうがミッドランドよりかはマシと割り切るパターンが多いのかな？
まあ価格が価格だけに近隣の都営からの住み替え需要は見込めるのはメリット。
逆にミッドランドは無駄に高いから中古は苦戦しそう。

[628: 匿名さん]

たしかに設備に床暖房無いのは、痛い。
ただ、この規模でEV台数が少ないと思います。
なぜ、ディスポーザーもないんでしょう？
EVは狭いのに！ゴミ出し大変。

[629: 物件比較中さん]

エレベーターは何基ですか？四基かと思ってましたが。1基あたり45世帯なら十分では？

ディスポーザーないのはきつ過ぎますけど。
ま、間取り優先かな。

[630: ご近所さん]

ここの立地にオウムの亀戸道場があったって黒歴史は地域移住民にとっては既に風化しているとはいえ
異臭事件の舞台となっただけに地域外住民のイメージが辛い所だな。
亀戸最大の都営住宅ゾーンである点もやるせない。

＞まあ価格が価格だけに近隣の都営からの住み替え需要は見込めるのはメリット。
都営住宅の住民がここに住み替えることは収入的にまず不可能。
所得隠しでしこたま現金をタンス預金で貯めてキャッシュで買うっていう荒業でもない限りね。
それでもそんなことしたら即税務署が駆けつけてくるからそんな使い方はまずできないし。

ちなみに都営住宅って収入に応じた家賃設定だから家賃1000円の人もいるんだよな。

[631: 匿名]

24時間いつでもゴミすてられるしディスポーザなくても何の問題もなくない？

[632: 匿名さん]

ディスポーザーを知った人間はディスポーザー無しではキツイと思うが、それは買い換えの人の話しで、そこそこ収入ある人の話し。
ここは低価格設定で買い換えはターゲットにしてないはず。明らかに賃貸や都営狙いだからディスポーザーは不用との考えかな。
ターゲットは年収400～700ぐらいのレンジとみたが、いかがですか？

[633: 匿名さん]

630さん
そんな黒い歴史が、あったんですね。
確かに、場所はかなり暗いイメージでしたけど、ホントに暗かったとは

[634: 匿名さん]

たしかにディスポーザーは使ってみたかったですけど、上の方が言うようにゴミは24時間出せるし今までも使ったことないものなので生活の不便は感じないと思います。

亀戸道場そういえばありましたね。
新しいこのマンションで新しい住民の皆さんと暗い歴史を一新したいですね！

周りの都営住宅も何年後でもいいので改装や塗り替えでキレイになるといいなと思います。

[635: 契約済みさん]

暗い歴史は暗い歴史ということで事実ではあるだろうが、所詮過去に起きた偶発的な事象にすぎない。
今後起きる必然性はなく寧ろ未来は過去より好転してゆくもの！

我が家はそんな事いちいち気にしなにいよう生活してくよん。

10年後20年後を見据えて価値のある生活に勤しめば住環境や資産価値などどうでもよく。家族さえ居ればそれでいい。

[636: ご近所さん]

そうあってほしいものだね。

近隣の都営住宅は今、大規模修繕が始まっているね。ただそれほど綺麗になるとは思えないが。
逆側のカーサは古いが味があって好きなんだがね。
あとは周辺のバラック小屋のような建物や資材置き場が整理されて住宅地エリアとして完成されていけば
立地的にもほどよく良いエリアになるんじゃなかなとは思う。

亀戸は景観重点地区に指定されていてその対象が駅より北側のエリアと旧中川沿いがメイン。
そういう意味では7丁目って取り残され感があるんだけどとにかく住宅地として成熟させることができたら
景観地区に隣接した良い住宅エリアになるはず。

[637: 地元]

10年近く住んでますが、環境は普通です。夜街灯も明るく2時過ぎまでは人通りあります。亀戸までは確かに歩きます。15分は見積もるべきですね。職場の場所にも寄りますが、都営新宿線の方が便利。なお、価格は安いです。地価から計算しても割安であります。

[638: 物件比較中さん]

637さん
地価から計算しても割安というのを詳しく教えていただけますか？計算結果はいくらでしたか？

[639: 匿名]

西向きの建物の話ですが、
あのでかいベランダあるから夏は西日が部屋まで入りませんよね？
陽当たりシミュレーションがいまいちで…

[640: 地元]

638さん
失礼しました。地価ではなく坪単価ですね。
あの辺りの坪単価は、約200万です。
購入するタイプにも寄りますが、基本1割程度安く設定されてます。将来住み替えの場合は、大きいですね。

[641: 入居済み住民さん]

オウムの件は別に黒歴史でも何でもない様な。被害にあった当時の住民の方々の心中は察しますが犠牲者が出た訳でも無いですし、今現在もまだ施設がある訳でも無いし。むしろマンションの場所聞かれた時に「昔オウムの異臭騒ぎがあった所だよ〜」って紹介してます（笑）皆、「そんな事あったね〜」ってリアクションです。気楽にいきましょう！

[642: 物件比較中さん]

640さん

ありがとうございます。参考になります。
やっぱり安いですよね。都営ビューのせいですかね。

[643: 物件比較中さん]

641さんは入居されてるんですね。

設備や住み心地や周りの環境はいかがですか？

[644: 入居済み住民さん]

>>643
設備、住み心地は文句無しで快適にすごしてますよ〜。周りの環境は朝出勤して夜帰る為まだよく分からないですが土日も静かでイイ感じです。亀戸駅までは徒歩11〜2分で行けますが歩ってみた感想で毎日の通勤はちょっとしんどいと思い、自転車通勤にしました( ´ ▽ ` )ﾉ

[645: 物件比較中さん]

644さん。ありがとうございます！参考になります。
駅まで11分、雨や雪の日は面倒ですかね。静かなのは大事なポイントです。

[646: 匿名]

ずっと殺風景な直線を延々と歩くせいか
体感的に表示時間より遠く感じますよね
図書館が近くて嬉しいですけどね

[647: 契約済みさん]

今ってどれくらい残ってるの？

[648: 内覧前さん]

公式ページを見る限りではNタイプと10階のQタイプ、それぞれ1部屋のみかな。

[649: 匿名]

値引きされると悔しいな

[650: 契約済みさん]

値引きされましたか？

[651: 匿名]

してくれませんでした

[652: 契約済み]

当分、値引きはしないのでは！？
相場よりも販売価格が安いのに簡単に値引きしてくれたら。。。

[653: 匿名さん]

本当に狙っていた人はしっかり交渉を進めていたんでしょうね。

[654: 入居済み住民さん]

この週末で無事完売しましたね。

[655: 匿名さん]

ミッドランドが勘違い価格で売り続けてくれたから、ここの割安が際立ったのも勝因ですね。
やはり近隣物件の価格は比較対照しますからね。

[657: いつか買いたいさん]

先着順住戸分で２５戸。
Ａ敷地が１１戸、
Ｂ敷地が１４戸ってところです。